ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Prekrasan komforni novi apartman s vrtom blizu mora (pješačka udaljenost)! UPORABNA DOZVOLA!

ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Prekrasan komforni novi apartman s vrtom blizu mora (pješačka udaljenost)! UPORABNA DOZVOLA!

U ponudi DUX nekretnina na samo 200 metara od mora prodaje se apartman s vrtom na prekrasnoj lokaciji.
Zgrada je smještena u oazi zelenila okružena samo obiteljskim kućama što je rijetkost na tržištu!

Predmetni apartman nudi 64,26 m2 stambenog unutarnjeg prostora + 96,32 m2 vrta odnosno prema koeficijentu 9,63m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, te prekrasnog otvorenog prostor koji predstavlja prostor za dnevni boravak i kuhinju.
Iz dnevnog prostora imate pristup prekrasnom vrtu s puno privatnosti!

Uz stan dolazi i parkirno mjesto u vlasništvu.

Vizualizacije koje su vidljive na oglasu su rađene po mjeri stana stoga odmah možete vidjeti kako realno stan možete urediti te postoji mogućnost povezivanja sa studio koji se bavi opremanjem interijera koji stoji iza izrade samih vizualizacija!

OPREMA STANA:
Vanjska stolarija - PVC s troslojnim staklima i aluminijskim roletama na elektromotor
fasada - demit na katu debljine 12 cm, u prizemlju 8 cm plus 2 cm kamen Travertino bianco
hlađenje i grijanje - Mitsubishi klime te podno grijanje na struju u svim prostorijama s wi-fi termostatima
završne podne obloge - keramičke pločice Marca Corona.

Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1252355 REC - 44731

REC ID: 1252355

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Beautiful comfortable new apartment with a garden near the sea (walking distance)! USE PERMIT!

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Beautiful comfortable new apartment with a garden near the sea (walking distance)! USE PERMIT!

DUX real estate offers an apartment with a garden in a beautiful location, just 200 meters from the sea.
The building is located in an oasis of greenery surrounded only by family houses, which is a rarity on the market!

The apartment in question offers 64.26 m2 of living space + 96.32 m2 of garden, or according to the coefficient 9.63m2.
The apartment consists of an entrance hall, bedroom, bathroom, and a beautiful open space that represents the living room and kitchen.
From the living room you have access to a beautiful garden with lots of privacy!

The apartment also comes with a parking space in the property.

The visualizations that are visible in the ad are made to measure for the apartment, so you can immediately see how realistically you can arrange the apartment and there is a possibility of connecting with the studio that deals with interior furnishing that is behind the creation of the visualizations themselves!

EQUIPMENT OF THE APARTMENT:
Exterior carpentry - PVC with three-layer glass and aluminum blinds with electric motor
facade - demit on the first floor 12 cm thick, on the ground floor 8 cm plus 2 cm Travertino bianco stone
cooling and heating - Mitsubishi air conditioners and electric floor heating in all rooms with wi-fi thermostats
final floor coverings - ceramic tiles by Marca Corona.

Buyers are exempt from paying real estate sales tax!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44731

REC ID: 1252355

Istrien, Medulin (Banjole) – Wunderschöne, komfortable neue Wohnung mit Garten in Meeresnähe (fußläufig erreichbar)! Nutzungsgenehmigung vorhanden!

Istrien, Medulin (Banjole) – Wunderschöne, komfortable Neubauwohnung mit Garten in Meeresnähe (fußläufig erreichbar)! Nutzungsgenehmigung vorhanden!

DUX Immobilien bietet eine Wohnung mit Garten in traumhafter Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Das Gebäude liegt inmitten einer grünen Oase, umgeben von Einfamilienhäusern – eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt!

Die Wohnung bietet 64,26 m² Wohnfläche plus 96,32 m² Garten (entspricht ca. 9,63 m² pro Quadratmeter).

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einem schönen, offenen Wohn- und Küchenbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen wunderschönen, sehr privaten Garten!

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Die in der Anzeige gezeigten Visualisierungen wurden speziell für diese Wohnung erstellt. So können Sie sofort sehen, wie realistisch Sie die Wohnung einrichten können. Sie haben außerdem die Möglichkeit, mit dem Inneneinrichtungsstudio in Kontakt zu treten, das die Visualisierungen erstellt hat!

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Außenfenster und -türen: PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Aluminium-Jalousien
Fassade: 12 cm dicker Putz im ersten Obergeschoss, 8 cm plus 2 cm Travertin Bianco im Erdgeschoss
Kühlung und Heizung: Mitsubishi-Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen mit WLAN-Thermostaten
Bodenbeläge: Keramikfliesen von Marca Corona

Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44731

REC ID: 1252355

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Bellissimo e confortevole appartamento nuovo con giardino vicino al mare (raggiungibile a piedi)! PERMESSO D'USO!

ISTRIA, MEDOLINO (Banjole) - Bellissimo e confortevole appartamento nuovo con giardino vicino al mare (raggiungibile a piedi)! PERMESSO D'USO!

DUX Real Estate offre un appartamento con giardino in una splendida posizione, a soli 200 metri dal mare.
L'edificio si trova in un'oasi di verde circondata solo da case unifamiliari, il che è una rarità sul mercato!

L'appartamento in questione offre 64,26 m² di superficie abitabile + 96,32 m² di giardino, ovvero 9,63 m² secondo il coefficiente.
L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, bagno e un bellissimo open space che ospita soggiorno e cucina.
Dal soggiorno si accede a un bellissimo giardino con molta privacy!

L'appartamento dispone anche di un posto auto nella proprietà.

Le visualizzazioni visibili nell'annuncio sono realizzate su misura per l'appartamento, quindi potete vedere immediatamente quanto realisticamente potete arredare l'appartamento. C'è anche la possibilità di contattare lo studio che si occupa dell'arredamento d'interni e che si occupa della creazione delle visualizzazioni stesse!

DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO:
Serramenti esterni - PVC con vetro a tre strati e persiane in alluminio con motore elettrico
Facciata - Demit al primo piano spessore 12 cm, al piano terra 8 cm più 2 cm in Travertino bianco
Raffrescamento e riscaldamento - Climatizzatori Mitsubishi e riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze con termostati Wi-Fi
Pavimenti finali - Piastrelle in ceramica Marca Corona.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44731

REC ID: 1252355

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (Баньоле) - Прекрасная, комфортабельная новая квартира с садом недалеко от моря (в пешей доступности)! Требуется разрешение на использование!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (Баньоле) - Прекрасная, комфортабельная новая квартира с садом недалеко от моря (в пешей доступности)! РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ!

Компания DUX Real Estate предлагает квартиру с садом в прекрасном месте, всего в 200 метрах от моря.
Здание расположено в зеленом оазисе, окруженном только частными домами, что является редкостью на рынке!

Располагаемая площадь квартиры составляет 64,26 м2 жилой площади + 96,32 м2 сада, или, согласно коэффициенту, 9,63 м2.
Квартира состоит из прихожей, спальни, ванной комнаты и красивого открытого пространства, объединяющего гостиную и кухню.
Из гостиной есть выход в красивый, уединенный сад!

К квартире также прилагается парковочное место на территории.


Визуализации, представленные в объявлении, созданы с учетом размеров квартиры, поэтому вы сразу можете увидеть, насколько реалистично можно обустроить квартиру, и у вас есть возможность связаться со студией, занимающейся дизайном интерьера, которая занимается созданием самих визуализаций!

ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ:
Внешняя отделка - ПВХ с трехслойным стеклом и алюминиевыми жалюзи с электромотором
фасад - облицовка на первом этаже толщиной 12 см, на цокольном этаже 8 см плюс 2 см белого травертина
охлаждение и отопление - кондиционеры Mitsubishi и электрический подогрев пола во всех комнатах с термостатами Wi-Fi
покрытие пола - керамическая плитка Marca Corona.

Покупатели освобождаются от уплаты налога с продаж недвижимости!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44731

REC ID: 1252355