ISTRA, LOBORIKA - Kuća s velikim građevinskim terenom

ISTRA, LOBORIKA - Kuća s velikim građevinskim terenom

Loborika je udaljena svega 7 minuta vožnje od grada Pule, kao i 4 minute vožnje od Pulskog aerodroma ili Istarskih autocesta. Radi se manjem selu nadomak grada Pule koje ima sve što je potrebno za siguran i miran život, pa se tako u samome centru nalazi trgovina, kafić, restoran i škola. Okruženo je predivnom prirodom i zelenim poljima, te svake godine privlači sve veću pažnju turista koji se rado vraćaju.

Iz ponude izdvajamo kuću koja se smjestila u mirnom dijelu Loborike, Ukupne kvadrature 160m2 te s 4200 kvadrata građevinskog terena koji je podijeljen u više čestica.
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, 3 spavaće sobe, dvije kupaone, prostrane terase te se proteže kroz prizemlji i kat.
Kuća ima garažu i podrum.
Na velikoj okućnici smjestilo se 37 maslina te voćnjak.

Građevinske parcele su velika prednost ove nekretnine te pružaju puno potencijala. Ukupno 6 podijeljenih čestica čine dodatnih 4200 m2 terena na kojem se mogu graditi kuće ili stanovi. Infrastruktura je do zemljišta.
Kuća je kategorizirana te se uspješno iznajmljuje u turističkoj sezoni.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1252353 REC - 44737

REC ID: 1252353

ISTRIA, LOBORIKA - House with large building plot

ISTRIA, LOBORIKA - House with a large building plot

Loborika is only a 7-minute drive from the city of Pula, as well as a 4-minute drive from Pula Airport or the Istrian motorways. It is a small village near the city of Pula that has everything you need for a safe and peaceful life, so in the very center there is a shop, cafe, restaurant and school. It is surrounded by beautiful nature and green fields, and every year it attracts more and more attention from tourists who are happy to return.

From the offer we highlight a house located in a quiet part of Loborika, with a total area of 160m2 and 4200 square meters of building land that is divided into several plots.
The house consists of an entrance hall, living room, kitchen and dining room, 3 bedrooms, two bathrooms, a spacious terrace and extends through the ground floor and first floor.
The house has a garage and a basement.
The large garden has 37 olive trees and an orchard.

Building plots are a great advantage of this property and offer a lot of potential. A total of 6 divided parcels make up an additional 4,200 m2 of land on which houses or apartments can be built. The infrastructure is up to the land.
The house is categorized and is successfully rented out in the tourist season.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44737

REC ID: 1252353

Istrien, Loborika - Haus mit großem Baugrundstück

ISTRIEN, LOBORIKA – Haus mit großem Baugrundstück

Loborika liegt nur 7 Fahrminuten von Pula und 4 Fahrminuten vom Flughafen Pula sowie den istrischen Autobahnen entfernt. Das kleine Dorf in der Nähe von Pula bietet alles für ein sicheres und ruhiges Leben. Im Ortskern befinden sich ein Geschäft, ein Café, ein Restaurant und eine Schule. Umgeben von wunderschöner Natur und grünen Wiesen, zieht Loborika jedes Jahr mehr und mehr Touristen an, die gerne wiederkommen.

Wir heben ein Haus in ruhiger Lage in Loborika hervor. Es bietet eine Wohnfläche von 160 m² und ein 4200 m² großes Baugrundstück, das in mehrere Parzellen aufgeteilt ist.

Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Terrasse und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.

Zur Ausstattung gehören eine Garage und ein Keller.

Der große Garten beherbergt 37 Olivenbäume und einen Obstgarten.

Die Baugrundstücke sind ein großer Vorteil dieser Immobilie und bieten viel Potenzial. Insgesamt sechs Parzellen ergeben zusätzliche 4.200 m² Land, auf dem Häuser oder Wohnungen errichtet werden können. Die Infrastruktur ist bis zum Grundstücksrand vorhanden.

Das Haus ist kategorisiert und wird in der Touristensaison erfolgreich vermietet.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44737

REC ID: 1252353

ISTRIA, LOBORIKA - Casa con ampio terreno edificabile

ISTRIA, LOBORIKA - Casa con ampio terreno edificabile

Loborika dista solo 7 minuti di auto dalla città di Pola e 4 minuti dall'aeroporto di Pola o dalle autostrade istriane. È un piccolo villaggio vicino alla città di Pola che offre tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, con un negozio, un bar, un ristorante e una scuola proprio nel centro. È circondato da una natura incontaminata e da campi verdi, e ogni anno attira sempre più turisti che tornano volentieri.

Dall'offerta, segnaliamo una casa situata in una zona tranquilla di Loborika, con una superficie totale di 160 m² e 4200 m² di terreno edificabile suddiviso in diversi lotti.
La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, due bagni, un'ampia terrazza e si estende tra il piano terra e il primo piano.
La casa dispone di un garage e di una cantina.
L'ampio giardino ospita 37 ulivi e un frutteto.

I terreni edificabili rappresentano un grande vantaggio di questa proprietà e offrono un notevole potenziale. Un totale di 6 lotti edificabili divisi costituiscono ulteriori 4.200 m² di terreno su cui è possibile costruire case o appartamenti. Le infrastrutture sono all'altezza del terreno.
La casa è classificata e viene affittata con successo durante la stagione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44737

REC ID: 1252353

Истрия, Лоборика - Дом с большим участком под застройку.

ИСТРИЯ, ЛОБОРИКА - Дом с большим участком под застройку

Лоборика находится всего в 7 минутах езды от города Пула, а также в 4 минутах езды от аэропорта Пулы или истрийских автомагистралей. Это небольшая деревня недалеко от города Пула, в которой есть все необходимое для безопасной и спокойной жизни: в самом центре расположены магазин, кафе, ресторан и школа. Она окружена прекрасной природой и зелеными полями, и с каждым годом привлекает все больше туристов, которые с удовольствием возвращаются сюда снова и снова.

В нашем предложении мы выделяем дом, расположенный в тихой части Лоборики, общей площадью 160 м2 и участком под застройку площадью 4200 квадратных метров, разделенным на несколько частей.
Дом состоит из прихожей, гостиной, кухни и столовой, 3 спален, двух ванных комнат, просторной террасы и занимает первый и второй этажи.
Дом имеет гараж и подвал.

На большом участке расположены 37 оливковых деревьев и фруктовый сад.

Генерализация земельных участков является большим преимуществом этой недвижимости и открывает большие возможности. В общей сложности 6 разделенных участков составляют дополнительные 4200 м2 земли, на которых можно построить дома или квартиры. Инфраструктура соответствует уровню земли.
Дом имеет соответствующую категорию и успешно сдается в аренду в туристический сезон.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44737

REC ID: 1252353