RIJEKA, KUKULJANOVO - uređen 3S+DB u prizemlju s 356m2 okućnice

RIJEKA, KUKULJANOVO - uređen 3S+DB u prizemlju s 356m2 okućnice

U DUX ponudu dobili smo prostranu etažu kuće smještenu u prizemlju, koja zahvaljujući potpuno odvojenim ulazima osigurava maksimalnu privatnost, mir i komfor stanovanja. Uređena je unazad nekoliko godina, redovito održavana te je u potpunosti useljiva bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini idealnim izborom za obitelj ili kao kvalitetnu investiciju.

Stambeni prostor sastoji se od tri prostrane spavaće sobe koje nude dovoljno mjesta za odmor i privatnost svakog člana kućanstva. Dnevni boravak predstavlja središnje mjesto okupljanja, a povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, oblikovanim kao praktična i funkcionalna cjelina. Etaža dodatno uključuje kupaonicu, hodnik te utility room koji omogućuje dodatni prostor za pohranu i organizaciju kućanstva. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje u toplijim mjesecima.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini okućnica površine 356 m² koja u potpunosti okružuje etažu. Okućnica pruža izniman potencijal za druženja, vrtlarenje ili uređenje prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija nekretnine izuzetno je povoljna – mirna i ugodna za život, a istovremeno na svega nekoliko minuta udaljenosti od svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1252349 REC - 44743

REC ID: 1252349

RIJEKA, KUKULJANOVO - furnished 3 bedrooms + living room on the ground floor with 356m2 garden

RIJEKA, KUKULJANOVO - furnished 3-bedroom + living room on the ground floor with 356m2 of garden

In the DUX offer we received a spacious floor of the house located on the ground floor, which, thanks to completely separate entrances, ensures maximum privacy, peace and comfort of living. It was renovated a few years ago, regularly maintained and is fully move-in ready without the need for additional investments, which makes it an ideal choice for a family or as a quality investment.

The living space consists of three spacious bedrooms that offer enough space for rest and privacy for each member of the household. The living room is the central gathering place, and is connected to the kitchen and dining room, designed as a practical and functional unit. The floor additionally includes a bathroom, hallway and utility room that provides additional storage space and household organization. The living area leads to a spacious terrace, ideal for morning coffee or relaxation in the warmer months.

The special value of this property is the garden of 356 m² that completely surrounds the floor. The yard offers exceptional potential for socializing, gardening or decorating according to your own wishes and needs.

The location of the property is extremely favorable - quiet and pleasant to live in, and at the same time only a few minutes away from all necessary amenities such as shops, schools, kindergartens and public transport.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44743

REC ID: 1252349

RIJEKA, KUKULJANOVO – möblierte 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer im Erdgeschoss mit 356 m² Garten

RIJEKA, KUKULJANOVO – Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss und 356 m² Garten

Im Angebot von DUX befindet sich eine großzügige Erdgeschosswohnung, die dank separater Eingänge maximale Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, regelmäßig instand gehalten und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen. Sie ist somit ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Der Wohnbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Platz zum Entspannen und für Privatsphäre bieten. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt und ist mit der praktisch und funktional gestalteten Küche und dem Essbereich verbunden. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und praktischer Organisation. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen in den wärmeren Monaten eignet.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der 356 m² große Garten, der die Wohnung vollständig umschließt. Der Garten bietet außergewöhnliches Potenzial für gesellige Stunden, Gartenarbeit oder individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Die Lage der Immobilie ist äußerst günstig – ruhig und angenehm zum Wohnen und gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44743

REC ID: 1252349

RIJEKA, KUKULJANOVO - 3 camere da letto arredate + soggiorno al piano terra con giardino di 356 m2

RIJEKA, KUKULJANOVO - appartamento arredato con 3 camere da letto e soggiorno al piano terra con 356 m² di giardino

Nell'offerta DUX abbiamo ricevuto un ampio appartamento al piano terra che, grazie agli ingressi completamente separati, garantisce la massima privacy, tranquillità e comfort abitativo. È stato ristrutturato qualche anno fa, sottoposto a regolare manutenzione ed è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori investimenti, il che lo rende una scelta ideale per una famiglia o come investimento di qualità.

La zona giorno è composta da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per il riposo e la privacy di ogni membro della famiglia. Il soggiorno è il luogo di ritrovo centrale ed è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, progettate come un'unità pratica e funzionale. Il piano comprende inoltre un bagno, un disimpegno e un ripostiglio che offrono ulteriore spazio di archiviazione e organizzazione domestica. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi nei mesi più caldi.

Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino di 356 m² che circonda completamente il piano. Il cortile offre un potenziale eccezionale per socializzare, dedicarsi al giardinaggio o decorare secondo i propri desideri ed esigenze.

La posizione dell'immobile è estremamente favorevole: tranquilla e piacevole da vivere, e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi necessari come negozi, scuole, asili e trasporti pubblici.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44743

REC ID: 1252349

РИЕКА, КУКУЛЯНОВО - меблированная квартира на первом этаже с 3 спальнями и гостиной, а также садом площадью 356 м2.

РИЕКА, КУКУЛЯНОВО - меблированный дом на первом этаже с 3 спальнями и гостиной, а также садом площадью 356 м²

В предложении DUX мы получили просторный этаж дома, расположенный на первом этаже, который благодаря полностью отдельным входам обеспечивает максимальную приватность, покой и комфорт проживания. Он был отремонтирован несколько лет назад, регулярно обслуживается и полностью готов к заселению без необходимости дополнительных вложений, что делает его идеальным выбором для семьи или в качестве качественной инвестиции.

Жилая зона состоит из трех просторных спален, которые предлагают достаточно места для отдыха и уединения для каждого члена семьи. Гостиная является центральным местом сбора и соединена с кухней и столовой, спроектированными как практичный и функциональный блок. На этаже также расположены ванная комната, прихожая и подсобное помещение, которые обеспечивают дополнительное место для хранения и организации домашнего хозяйства. Из гостиной есть выход на просторную террасу, идеально подходящую для утреннего кофе или отдыха в теплое время года.

Особая ценность этой недвижимости – сад площадью 356 м², который полностью окружает этаж. Двор предоставляет исключительные возможности для общения, садоводства или обустройства в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.

Расположение объекта недвижимости чрезвычайно выгодное – тихое и приятное для жизни место, и в то же время всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств, таких как магазины, школы, детские сады и общественный транспорт.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44743

REC ID: 1252349