ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzan penthouse u izgradnji pokraj mora B201

ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzan penthouse u izgradnji pokraj mora B201

Prodaje se luksuzni penthouse u izgradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji pokraj mora u Sukošanu pokraj Zadra. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa šest jedinica u luksuznom kompleksu novogradnje. Stan ukupne stambene površine 195,93 m2 nalazi se na drugom katu, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, vešeraja hodnika i lođe. Stanu pripada prostrana privatna krovna terasa od 209,85 m2 s koje se pruža impresivan pogled na more i na koju se dolazi privatnim stubištem. Sveukupna korisna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 405,78 m2 (K.V. 249,10 m2). U prizemlju se nalazi zajednički bazen za sve stanare. Garažno mjesto i ostava u podrumu zgrade uz nadoplatu.

Stan je kompletno klimatiziran a u kupaonici je provedeno podno grijanje. U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali poput termoizolacije na fasadi od kamene vune, PVC stolarije s troslojnim staklima, električnim roletnama i komarnicima.

Planirani rok završetka gradnje je polovicom 2026. godine.

Mjesto Sukošan maleno je pomorsko mjesto pokraj Zadra u kojemu se nalazi i marina, pa predstavlja pravi raj za nautičare. U okolici se nalaze brojna druga slikovita primorska mjesta poput Bibinja, Turnja ili povijesnog gradića Biograda na Moru. Urbani centar, grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka udaljena je svega 10 km od objekta. Zahvalna pozicija u centru Sjeverne Dalmacije pruža pristup brojnim otocima u zadarskom akvatoriju kao i blizinu raznih nacionalnih parkova i parkova prirode. Primjerice, Park prirode Vransko jezero nalazi se u blizini, kao i Nacionalni park Kornati, otočje impresivne geografije koje broji 89 otoka, otočića i hridi.

'Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja'
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1251534 REC - 44624

REC ID: 1251534

ZADAR, SUKOŠAN - Luxurious penthouse under construction by the sea B201

ZADAR, SUKOŠAN - Luxury penthouse under construction by the sea B201

A luxury penthouse under construction is for sale located in an exclusive location by the sea in Sukošan near Zadar. The apartment is located in a smaller residential building with six units in a luxury new building complex. The apartment with a total living area of 195.93 m2 is located on the second floor and consists of a living room, kitchen and dining room, four bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a laundry room, a hallway and a loggia. The apartment has a spacious private roof terrace of 209.85 m2 with an impressive view of the sea and is accessed by a private staircase. The total usable area of the apartment together with all the accessories is 405.78 m2 (K.V. 249.10 m2). On the ground floor there is a shared swimming pool for all tenants. Garage space and storage room in the basement of the building for an additional fee.

The apartment is fully air-conditioned and the bathroom has underfloor heating. High-quality materials were used in the construction, such as thermal insulation on the facade of stone wool, PVC joinery with triple glazing, electric shutters and mosquito nets.

The planned completion date of the construction is mid-2026.

The town of Sukošan is a small maritime town near Zadar, which also has a marina, and is a true paradise for boaters. In the vicinity there are numerous other picturesque coastal towns such as Bibinje, Turanj or the historic town of Biograd na Moru. The urban center, the city of Zadar, is 15 km away, and the nearest airport is only 10 km from the property. The favorable location in the center of North Dalmatia provides access to numerous islands in the Zadar waters as well as the proximity of various national parks and nature parks. For example, the Vrana Lake Nature Park is nearby, as well as the Kornati National Park, an archipelago of impressive geography that includes 89 islands, islets and rocks.

"Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Terms and Conditions"
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44624

REC ID: 1251534

ZADAR, SUKOŠAN - Luxuriöses Penthouse im Bau am Meer B201

ZADAR, SUKOŠAN – Luxuriöses Penthouse im Bau am Meer B201

In exklusiver Lage direkt am Meer in Sukošan bei Zadar steht ein luxuriöses Penthouse im Bau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit nur sechs Einheiten in einem luxuriösen Neubaukomplex. Das Penthouse mit einer Wohnfläche von 195,93 m² liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einer Loggia. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, 209,85 m² große private Dachterrasse mit beeindruckendem Meerblick, die über eine private Treppe erreichbar ist. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 405,78 m² (K.V. 249,10 m²). Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftspool für alle Bewohner. Garagenstellplatz und Abstellraum im Untergeschoss können gegen Aufpreis angemietet werden.


Die Wohnung ist vollklimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine Wärmedämmung aus Steinwolle an der Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.

Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit eigenem Yachthafen und ein wahres Paradies für Wassersportler. In der Umgebung befinden sich zahlreiche weitere malerische Küstenorte wie Bibinje, Turanj oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum von Zadar ist 15 km entfernt, der nächste Flughafen nur 10 km. Die günstige Lage im Herzen Norddalmatiens ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Inseln vor Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen National- und Naturparks. Beispielsweise befindet sich der Naturpark Vrana-See in der Nähe, ebenso wie der Nationalpark Kornati, ein Archipel von beeindruckender Geografie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen.

„Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet."
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44624

REC ID: 1251534

ZADAR, SUKOŠAN - Lussuoso attico in costruzione sul mare B201

ZARA, SAN CASCIANO - Attico di lusso in costruzione sul mare B201

Un attico di lusso in costruzione è in vendita in una posizione esclusiva sul mare a San Cassiano, vicino a Zara. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con sei unità abitative, in un lussuoso complesso di nuova costruzione. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 195,93 m², si trova al secondo piano ed è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia, un corridoio e una loggia. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza privata sul tetto di 209,85 m² con una spettacolare vista sul mare, accessibile tramite una scala privata. La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli accessori, è di 405,78 m² (K.V. 249,10 m²). Al piano terra si trova una piscina in comune per tutti gli inquilini. Garage e ripostiglio nel seminterrato dell'edificio sono disponibili a pagamento.

L'appartamento è completamente climatizzato e il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come l'isolamento termico della facciata in lana di roccia, infissi in PVC con tripli vetri, tapparelle elettriche e zanzariere.

La data di completamento prevista per la metà del 2026.

Sukošan è una piccola cittadina marittima vicino a Zara, dotata anche di un porto turistico, ed è un vero paradiso per i diportisti. Nelle vicinanze si trovano numerose altre pittoresche città costiere come Bibinje, Turanj o la storica città di Biograd na Moru. Il centro urbano, la città di Zara, dista 15 km e l'aeroporto più vicino è a soli 10 km dalla proprietà. La posizione favorevole nel centro della Dalmazia settentrionale offre l'accesso a numerose isole nelle acque di Zara, nonché la vicinanza a vari parchi nazionali e naturali. Ad esempio, il Parco Naturale del Lago di Vrana si trova nelle vicinanze, così come il Parco Nazionale delle Incoronate, un arcipelago dalla geografia impressionante che comprende 89 isole, isolotti e scogli.

"Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali di Contratto"
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44624

REC ID: 1251534

ЗАДАР, СУКОШАН - Роскошный пентхаус, строящийся у моря B201

ЗАДАР, СУКОШАН - Роскошный пентхаус на берегу моря, строящийся B201

На продажу выставлен роскошный пентхаус, строящийся в эксклюзивном месте на берегу моря в Сукошане, недалеко от Задара. Квартира расположена в небольшом жилом доме на шесть квартир в новом элитном комплексе. Квартира общей жилой площадью 195,93 м2 находится на втором этаже и состоит из гостиной, кухни и столовой, четырех спален, двух ванных комнат, дополнительного туалета, прачечной, прихожей и лоджии. Квартира имеет просторную частную террасу на крыше площадью 209,85 м2 с впечатляющим видом на море, доступ к которой осуществляется по отдельной лестнице. Общая полезная площадь квартиры со всеми удобствами составляет 405,78 м2 (общая площадь 249,10 м2). На первом этаже находится общий бассейн для всех жильцов. Гараж и кладовая в подвале здания предоставляются за дополнительную плату.

Квартира полностью кондиционирована, в ванной комнате установлен теплый пол. При строительстве использованы высококачественные материалы, такие как теплоизоляция фасада из каменной ваты, ПВХ-панели с тройным остеклением, электрические жалюзи и москитные сетки.

Планируемая дата завершения строительства — середина 2026 года.

Город Сукошан — небольшой приморский городок недалеко от Задара, в котором также есть яхтенная пристань, настоящий рай для яхтсменов. В окрестностях находится множество других живописных прибрежных городов, таких как Бибинье, Турань или исторический город Биоград-на-Мору. Городской центр, Задар, находится в 15 км, а ближайший аэропорт — всего в 10 км от объекта. Удачное расположение в центре Северной Далмации обеспечивает доступ к многочисленным островам в водах Задара, а также близость к различным национальным паркам и природным заповедникам. Например, неподалеку находится природный парк озера Врана, а также национальный парк Корнати, архипелаг с впечатляющим ландшафтом, включающий 89 островов, островков и скал.

«Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса»
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44624

REC ID: 1251534