Omišalj - kuća u starom centru

Kuća se sastoji od dnevnog boravka površine 13 m², smještenog u prizemlju, iz kojeg se unutrašnjim stepenicama dolazi do dvije spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima 13 m² i nalazi se na zasebnom katu, što osigurava privatnost i dobru raspodjelu prostora.

U odvojenom dijelu kuće nalazi se kuhinja, kompletno renovirana u svibnju 2025. godine, opremljena novim kuhinjskim elementima, svim novim kućanskim aparatima te novim vodovodnim instalacijama. U istom dijelu smještena je i kupaonica s WC-om, a ukupna površina tog prostora iznosi 13 m².

Dvorište s ulazom ima površinu od 30 m² i u potpunosti je uređeno prije tri godine, kada je kuća također spojena na gradsku kanalizaciju.

Kuća je odmah useljiva i ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja. Klimatizirana je, no klima uređaj se rijetko koristi jer je tijekom cijele godine u kući ugodna i stabilna temperatura.

Idealna nekretnina za miran život ili kao investicija.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1250689 REC - 3248

REC ID: 1250689

Omišalj - Haus in der Altstadt

The house consists of a 13 m² living room located on the ground floor, from which internal stairs lead to two bedrooms. Each bedroom has a surface area of 13 m² and is located on a separate floor, ensuring privacy and a functional layout.

In a separate part of the house, there is a kitchen that was completely renovated in May 2025, featuring new kitchen units, all new appliances, and new plumbing installations. This part also includes a bathroom with a toilet, and the total area of this section is 13 m².

The courtyard with the entrance covers an area of 30 m². The entire courtyard was completely renovated three years ago, at which time the house was also connected to the city sewage system.

The house is immediately move-in ready and requires no additional investment. It is air-conditioned, although the air conditioning is rarely used, as the house maintains a pleasant temperature throughout the year.

Intrnal number: 3248

REC ID: 1250689

Omišalj - Haus in der Altstadt

Das Haus besteht aus einem 13 m² großen Wohnzimmer im Erdgeschoss, von dem aus eine Innentreppe zu zwei Schlafzimmern führt. Jedes Schlafzimmer hat eine Fläche von 13 m² und befindet sich auf einer eigenen Etage, was Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung bietet.

In einem separaten Teil des Hauses befindet sich die Küche, die im Mai 2025 komplett renoviert wurde. Sie ist mit neuen Küchenelementen, allen neuen Haushaltsgeräten sowie neuen Wasserinstallationen ausgestattet. In diesem Bereich befindet sich auch ein Badezimmer mit WC, und die Gesamtfläche dieses Teils beträgt 13 m².

Der Hof mit Eingangsbereich hat eine Fläche von 30 m² und wurde vor drei Jahren vollständig neu gestaltet. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Haus auch an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es ist klimatisiert, wobei die Klimaanlage nur selten genutzt wird, da das Haus das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur aufweist.

Interne Nummer: 3248

REC ID: 1250689

Numero interno: 3248

REC ID: 1250689

Внутренний номер: 3248

REC ID: 1250689