Vodnjan okolica, namještena moderna vila s bazenom

Vodnjan okolica, namještena moderna vila s bazenom

U mirnom naselju nadomak Vodnjana na prodaju je ova suvremena moderna vila s privatnim bazenom. Okružena zelenilom i mirom, vila se prostire na parceli od gotovo 700 m² i nudi savršeno mjesto za opuštanje, obiteljski život ili luksuzni odmor. Vanjski prostor odiše skladom i funkcionalnošću – središnje mjesto zauzima prostrani grijani bazen uz koji se smjestilo sunčalište s ležaljkama, dok natkrivena terasa poziva na prvu jutarnju kavu ili večernje uživanje u obroku na svježem zraku. Ljubitelje kuhanja oduševit će roštilj na ugljen.

Kroz terasu se ulazi u moderno uređeni interijer prizemlja, gdje se smjestio prozračni dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, oplemenjen velikim staklenim površinama koje prostoru daju obilje svjetla. Na istoj etaži nalazi se i jedna elegantna kupaonica. Unutarnje stepenice vode na prvi kat na kojem se nalaze četiri komforne spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon s očaravajućim pogledom na bazen i okolicu, kao i dodatne dvije kupaonice.

Vila ima ugrađen sustav grijanja i hlađenja putem klima-uređaja, što jamči udobnost tijekom cijele godine. U sklopu okućnice osiguran je i popločeni parking za najmanje četiri vozila, a cijela nekretnina je ograđena, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i sigurnosti.

Na samo 20 minuta vožnje nalaze se prekrasne fažanske plaže, dok okolica obiluje biciklističkim i pješačkim stazama, idealnim za aktivan boravak u prirodi. Istra je poznata po svojoj vrhunskoj gastronomiji, a u neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani i konobe s lokalnim specijalitetima. Blizina autoceste i zračne luke Pula dodatno povećavaju dostupnost ove predivne nekretnine.

Vila se prodaje potpuno opremljena, kao što je prikazano na fotografijama, te predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže sofisticirani dom, kuću za odmor ili luksuznu investiciju u turizmu. Dokumentacija za kuću je kompletirana - posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, tako da je vila pogodna i za kupnju putem stambenog kredita.

Ne propustite priliku za kupnju ove sjajne nekretnine u Istri!

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Interni broj: 1250583 REC - 1989

REC ID: 1250583

Vicinity of Vodnjan, furnished modern villa with pool

Modern furnished villa with pool near Vodnjan

In a peaceful settlement near Vodnjan, this contemporary modern villa with a private pool is for sale. Surrounded by greenery and tranquility, the villa is situated on a plot of almost 700 m², offering a perfect place for relaxation, family life, or a luxurious holiday. The outdoor area exudes harmony and functionality – the centerpiece is a spacious heated pool with a sunbathing area equipped with loungers, while the covered terrace invites you to enjoy your morning coffee or an evening meal outdoors. Cooking enthusiasts will love the charcoal grill.

Through the terrace, you enter the modern ground-floor interior, where a bright living room is connected to the kitchen and dining area in an open-space concept, enhanced by large glass surfaces that fill the space with light. On the same floor, there is an elegant bathroom. Indoor stairs lead to the first floor, where four comfortable bedrooms are located, two of which have access to a balcony with stunning views of the pool and surroundings, along with two additional bathrooms.

The villa features a built-in heating and cooling system via air conditioning, ensuring comfort throughout the year. Within the property, there is paved parking for at least four vehicles, and the entire estate is fenced, emphasizing privacy and security.

Beautiful beaches in Fažana are just a 20-minute drive away, while the surrounding area is full of cycling and walking trails, ideal for an active stay in nature. Istria is known for its top-quality cuisine, and numerous restaurants and taverns with local specialties are nearby. The proximity to the highway and Pula airport further enhances accessibility.

The villa is sold fully furnished, as shown in the photos, representing an excellent opportunity for those seeking a sophisticated home, a holiday house, or a luxury tourism investment. The house documentation is complete – it has building and occupancy permits, and ownership is clean 1/1, without encumbrances, making it suitable for purchase with a mortgage.

Don't miss the opportunity to buy this beautiful property in Istria!

For more information or a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1989

REC ID: 1250583

Umgebung von Vodnjan, möblierte moderne Villa mit Pool

Möblierte moderne Villa mit Pool in der Nähe von Vodnjan

In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Vodnjan steht diese moderne Villa mit privatem Pool zum Verkauf. Umgeben von Grün und Ruhe erstreckt sich die Villa auf einem Grundstück von fast 700 m² und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Der Außenbereich strahlt Harmonie und Funktionalität aus – das Herzstück ist ein großzügiger beheizter Pool mit Sonnenterrasse und Liegestühlen, während die überdachte Terrasse zum morgendlichen Kaffee oder Abendessen im Freien einlädt. Grillliebhaber werden den Holzkohlegrill lieben.

Über die Terrasse gelangt man ins modern eingerichtete Erdgeschoss, wo ein heller Wohnbereich mit Küche und Essbereich in einem Open-Space-Konzept verbunden ist, ergänzt durch große Glasflächen, die den Raum mit Licht durchfluten. Auf derselben Etage befindet sich auch ein elegantes Badezimmer. Innentreppen führen in das Obergeschoss, wo vier komfortable Schlafzimmer liegen, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool und die Umgebung haben, sowie zwei zusätzliche Badezimmer.

Die Villa verfügt über eine eingebaute Heiz- und Kühlanlage über Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort garantiert. Auf dem Grundstück gibt es gepflasterte Parkplätze für mindestens vier Fahrzeuge, und die gesamte Immobilie ist eingezäunt, was zusätzlich Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Die wunderschönen Strände von Fažana sind nur 20 Autominuten entfernt, während die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege für einen aktiven Aufenthalt in der Natur bietet. Istrien ist für seine erstklassige Gastronomie bekannt, und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Tavernen mit lokalen Spezialitäten. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Pula erhöht die Erreichbarkeit dieser schönen Immobilie.

Die Villa wird voll möbliert verkauft, wie auf den Fotos gezeigt, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein anspruchsvolles Zuhause, ein Ferienhaus oder eine luxuriöse Investition im Tourismus suchen. Die Hausdokumentation ist vollständig – Bau- und Nutzungsgenehmigungen liegen vor, und das Eigentum ist frei von Belastungen (1/1), sodass die Villa auch mit einer Hypothek erworben werden kann.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie in Istrien zu kaufen!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1989

REC ID: 1250583

Zona di Dignano, villa moderna arredata con piscina

Villa moderna arredata con piscina nei dintorni di Dignano

In una tranquilla zona residenziale vicino a Dignano, è in vendita questa villa moderna con piscina privata. Circondata dal verde e dalla tranquillità, la villa si estende su un terreno di quasi 700 m² e offre il luogo ideale per rilassarsi, vivere in famiglia o trascorrere una vacanza di lusso. L'area esterna trasmette armonia e funzionalità: il fulcro è una spaziosa piscina riscaldata con solarium attrezzato con lettini, mentre la terrazza coperta invita a gustare il caffè mattutino o una cena all'aperto. Gli amanti della cucina apprezzeranno il barbecue a carbone.

Attraverso la terrazza si accede all'interno moderno del piano terra, dove un luminoso soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open-space, valorizzato da ampie superfici vetrate che illuminano l'ambiente. Nello stesso piano si trova anche un elegante bagno. Le scale interne conducono al primo piano, dove ci sono quattro camere da letto confortevoli, due delle quali con accesso al balcone con vista sulla piscina e sui dintorni, e altri due bagni.

La villa dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio pavimentato per almeno quattro veicoli e l'intera villa è recintata, per garantire privacy e sicurezza.

Le bellissime spiagge di Fasana si trovano a soli 20 minuti di auto, mentre i dintorni offrono numerosi percorsi ciclabili e pedonali, ideali per attività all'aperto. La regione istriana è nota per la sua eccellente gastronomia, e nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti e trattorie con specialità locali. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Pola aumenta ulteriormente l'accessibilità di questa splendida proprietà.

La villa viene venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa sofisticata, una casa per le vacanze o un investimento turistico di lusso. La documentazione della villa è completa – dispone di permesso di costruzione e di agibilità, e la proprietà è regolare 1/1, senza vincoli, rendendola idonea anche all'acquisto tramite mutuo.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà in Istria!

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Numero interno: 1989

REC ID: 1250583

Внутренний номер: 1989

REC ID: 1250583