Viškovo, samostojeća kuća, 105m2

Prodaje se samostojeća prizemnica s dva stana i velikom okućnicom u strogom centru Viškova.
Nekretnina se nalazi na izuzetno frekventnoj i traženoj lokaciji, što je čini vrlo atraktivnom kako za stanovanje, tako i za poslovnu ili investicijsku namjenu. Smještena je na parceli površine oko 583 m2, s okućnicom od približno 478 m2, a zbog visoke izgrađenosti čestice pruža velik potencijal za buduću dogradnju ili novu poslovno-stambenu izgradnju.
Sastoji se od dva potpuno odvojena stana, svaki sa svojim ulazom. Jedan stan ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, ulaznu lođu i konobu, dok drugi stan ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i ulaznu lođu. Ukupna površina u naravi iznosi oko 105 m2.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, iako su stanovi useljivi. Na objektu je postavljena nova termo fasada od stiropora, kojoj je potrebno dovršiti završni sloj i boju. U kući se koristi klima uređaj i peć na drva.
Na okućnici se nalazi vrt, 5 parkirnih mjesta i dodatni pomoćni prostor, a pozicija na glavnoj cesti dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1249558 REC - K1889

REC ID: 1249558

Viškovo, detached house, 105m2

A stand-alone ground floor house with two apartments and a large garden is for sale in the strict center of Viškovo. The property is located in an extremely busy and sought-after location, making it very attractive for both living and for commercial or investment purposes. It is situated on a plot of approximately 583 m2, with a garden of about 478 m2, and due to the high density of the plot, it offers great potential for future expansion or new commercial-residential construction. It consists of two completely separate apartments, each with its own entrance. One apartment has one bedroom, a living room with a kitchen, a bathroom, an entrance loggia, and a cellar, while the other apartment has two bedrooms, a living room with a kitchen, a bathroom, and an entrance loggia. The total living area is approximately 105 m2. The property requires renovation, although the apartments are habitable. A new polystyrene thermal facade has been installed on the building, which needs to be completed with a final layer and paint. The house has air conditioning and a wood stove. In the garden, there is a vegetable garden, 5 parking spaces, and additional auxiliary space, and the location on the main road further increases the value of the property. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1889

REC ID: 1249558

Viškovo, freistehendes Haus, 105m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Erdgeschossgebäude mit zwei Wohnungen und einem großen Garten im Zentrum von Viškovo.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst frequentierten und gefragten Lage, was sie sowohl für Wohn-, als auch für Geschäfts- oder Investitionszwecke sehr attraktiv macht. Sie liegt auf einem Grundstück von ca. 583 m2 mit einem Garten von ca. 478 m2 und aufgrund der hohen Bebauungsdichte bietet es ein großes Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder neue gewerblich-wohnliche Bauten.
Es besteht aus zwei vollständig separaten Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Eine Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, einen Eingangsveranda und einen Weinkeller, während die andere Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine Eingangsveranda hat. Die Gesamtfläche beträgt ca. 105 m2.
Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, obwohl die Wohnungen bewohnbar sind. An der Immobilie wurde eine neue Wärmedämmfassade aus Styropor angebracht, die noch einen abschließenden Anstrich benötigt. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und einen Holzofen.
Im Garten befinden sich ein Gemüsegarten, 5 Parkplätze und zusätzliche Nebenräume, und die Lage an einer Hauptstraße erhöht den Wert der Immobilie zusätzlich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1889

REC ID: 1249558

Viškovo, casa indipendente, 105m2

Si vende una casa indipendente al piano terra con due appartamenti e un grande giardino nel centro di Viškovo. La proprietà si trova in una posizione estremamente trafficata e ricercata, il che la rende molto attraente sia per scopi residenziali che commerciali o di investimento. Situata su un terreno di circa 583 m2, con un giardino di circa 478 m2, a causa dell'alta densità di costruzioni del terreno offre un grande potenziale per futuri ampliamenti o nuove costruzioni residenziali-commerciali. Si compone di due appartamenti completamente separati, ognuno con il proprio ingresso. Un appartamento ha una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno, ingresso verandato e cantina, mentre l'altro appartamento ha due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno e ingresso verandato. La superficie totale è di circa 105 m2. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, anche se gli appartamenti sono abitabili. Sulla struttura è stata installata una nuova facciata termica in polistirolo, che necessita di completare lo strato finale e la pittura. Nella casa sono presenti un climatizzatore e una stufa a legna. Nel giardino ci sono un orto, 5 posti auto e ulteriore spazio di servizio, e la posizione sulla strada principale aumenta ulteriormente il valore della proprietà. Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: K1889

REC ID: 1249558

Внутренний номер: K1889

REC ID: 1249558