ISTRA, TINJAN - Zemljište s lokacijskom dozvolom

ISTRA, TINJAN - Zemljište s lokacijskom dozvolom

Grad nekad opkoljen bedemima i kulama, danas je mjesto sa vrlo izraženim šarmom, gdje se tradicija i povijest ponosno iskazuju. Tinjan je smješten iznad vječno zelene Drage, u čijoj ljepoti možemo uživati sa tinjanskog vidikovca ispod starih ladonja. Općina Tinjan se prostire na površini od 53,94 km² a u sastavu općine nalazi se 8 naselja.

U pitomom susjedstvu nedaleko Tinjana, na prodaju je zemljište s lokacijskom dozvolom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika a teren je ravan i čist.
Na zemljištu je izgrađeno spremište površine 25 m², septička jama a zemljište sadrži i priključke za vodu i struju (trofazni priključak priključne snage 11 kW).
Zemljište ima lokacijsku dozvolu za izgradnju građevine stambene namjene koja svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture.
Projektirana je kao komforna samostojeća kuća s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1244365 REC - 44153

REC ID: 1244365

ISTRIA, TINJAN - Land with location permit

ISTRIA, TINJAN - Land with location permit

A town once surrounded by ramparts and towers, today is a place with a very pronounced charm, where tradition and history are proudly displayed. Tinjan is located above the evergreen Draga, whose beauty can be enjoyed from the Tinjan viewpoint under the old ladonja. The municipality of Tinjan covers an area of 53.94 km² and there are 8 settlements within the municipality.

In a quiet neighborhood near Tinjan, a plot of land with a location permit is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of amenities.
The cadastral plot is rectangular in shape and the terrain is flat and clean.
A storage room of 25 m² has been built on the land, a septic tank and the land also contains water and electricity connections (three-phase connection with a connection power of 11 kW).
The land has a location permit for the construction of a residential building, which with its tame architecture does not disturb the environment but creates a synergy of the natural environment and modern architecture.
It was designed as a comfortable detached house with one residential unit extending over two floors.

Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build a family home or vacation home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44153

REC ID: 1244365

ISTRIEN, TINJAN - Grundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, TINJAN – Grundstück mit Baugenehmigung

Einst von Stadtmauern und Türmen umgeben, besticht Tinjan heute durch seinen ganz besonderen Charme, in dem Tradition und Geschichte lebendig sind. Die Stadt liegt oberhalb der immergrünen Draga, deren Schönheit man vom Aussichtspunkt Tinjan unterhalb der alten Ladonja bewundern kann. Die Gemeinde Tinjan umfasst eine Fläche von 53,94 km² und besteht aus acht Ortschaften.

In einer ruhigen Gegend nahe Tinjan steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf.
Die Lage bietet das authentische Flair einer istrischen Kleinstadt: Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltag, aber gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das Katastergrundstück ist rechteckig und eben. Auf dem Grundstück befindet sich ein 25 m² großer Abstellraum, eine Klärgrube sowie Wasser- und Stromanschlüsse (Drehstromanschluss mit einer Anschlussleistung von 11 kW).

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, dessen zurückhaltende Architektur die Umgebung nicht beeinträchtigt und eine harmonische Verbindung von Natur und moderner Architektur schafft.

Es wurde als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert.

Dank seiner idealen Lage, der optimalen Aufteilung, der einwandfreien Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44153

REC ID: 1244365

ISTRIA, TINJAN - Terreno con permesso di locazione

ISTRIA, TINJAN - Terreno con permesso di ubicazione

Un tempo città circondata da mura e torri, oggi è un luogo dal fascino molto spiccato, dove tradizione e storia sono orgogliosamente esposte. Tinjan si trova sopra la sempreverde Draga, la cui bellezza può essere ammirata dal belvedere di Tinjan sotto l'antica Ladogna. Il comune di Tinjan si estende su una superficie di 53,94 km² e comprende 8 insediamenti.

In una zona tranquilla vicino a Tinjan, è in vendita un terreno con permesso di ubicazione.
La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo la vicinanza alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Il lotto catastale è di forma rettangolare e il terreno è pianeggiante e pulito.
Sul terreno è stato costruito un deposito di 25 m², una fossa settica e il terreno è dotato anche di allacciamenti idrici ed elettrici (allacciamento trifase con una potenza di allacciamento di 11 kW).
Il terreno è dotato di permesso di costruire per un edificio residenziale, che con la sua architettura sobria non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra ambiente naturale e architettura moderna.
È stato progettato come una confortevole casa indipendente con un'unica unità abitativa distribuita su due piani.

Grazie alla sua micro-ubicazione, alla configurazione, alla proprietà e alla documentazione appropriate, questo terreno offre un'eccezionale opportunità per costruire una casa unifamiliare o una casa per le vacanze.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44153

REC ID: 1244365

ИСТРИЯ, ТИНЖАНЬ - Земельный участок с разрешением на размещение.

ИСТРИЯ, ТИНЬЯН – Земельный участок с разрешением на застройку

Город, когда-то окруженный крепостными стенами и башнями, сегодня – место с неповторимым очарованием, где с гордостью демонстрируются традиции и история. Тиньян расположен над вечнозеленой Драгой, красотой которой можно полюбоваться со смотровой площадки Тиньяна под старой ладоньей. Муниципалитет Тиньян занимает площадь 53,94 км² и включает в себя 8 населенных пунктов.

В тихом районе недалеко от Тиньяна продается земельный участок с разрешением на застройку.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии с широким спектром услуг.
Кадастровый участок имеет прямоугольную форму, местность ровная и чистая.

На участке построено складское помещение площадью 25 м², имеется септик, а также проведены водопровод и электроснабжение (трехфазное подключение мощностью 11 кВт).
Участок имеет разрешение на строительство жилого дома, который благодаря своей сдержанной архитектуре не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современной архитектуры.
Он спроектирован как комфортабельный отдельно стоящий дом с одной жилой единицей, занимающей два этажа.

Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему праву собственности и документации, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44153

REC ID: 1244365