GORSKI KOTAR, FUŽINE - jedinstven projekt u srcu Gorskog kotara, građevinsko zemljište 10.700 m2 za kompleks vila blizu jezera, prilika za investiciju!

GORSKI KOTAR, FUŽINE - jedinstven projekt u srcu Gorskog kotara, građevinsko zemljište 10.700 m2 za kompleks vila blizu jezera, prilika za investiciju!


INVESTICIJSKI PROJEKT LUKSUZNIH VILA NA ZEMLJIŠTU OD 10.673 m² S POGLEDOM NA JEZERO.

U ponudi agencije Dux nekretnine predstavljamo iznimno rijedak i strateški vrijedan projekt u srcu Gorskog kotara – građevinsko zemljište ukupne površine 10.673 m² s projektom za izgradnju luksuznog kompleksa vila, smješteno u Fužinama, na mirnoj i zelenoj lokaciji s otvorenim pogledom na jezero.

Projekt je osmišljen za četiri luksuzne vile, idealne za premium turistički najam, privatne vile za odmor ili kombinaciju osobne i investicijske namjene. Zemljište se može kupiti u cijelosti ili pojedinačno po vilama, pri čemu kupac prije parcelacije ima mogućnost samostalno odabrati željenu površinu zemljišta, što predstavlja rijetku fleksibilnost na tržištu.

KLJUČNI RAZLOZI ZA INVESTICIJU

Gotov projekt za luksuzne vile – značajno skraćuje vrijeme realizacije

Velika i kompaktna površina zemljišta – rijetkost na tržištu Fužina

Fleksibilni modeli kupnje (udjeli / pojedinačne vile / cijela cjelina)

Rastuća potražnja za luksuznim objektima u prirodi, posebno u Gorskom kotaru

Blizina mora i autoceste – idealna kombinacija planinskog mira i dostupnosti

Cjelogodišnja turistička atraktivnost (ljeto, zima, vikend i wellness turizam)

S obzirom na klimatske prednosti Fužina, iznimno dobru prometnu povezanost s Rijekom, Kvarnerom, otokom Krkom i Zagrebom, te stalni rast interesa za boravak u prirodi, ovaj projekt predstavlja sigurnu, dugoročnu i tržišno održivu investiciju.

AGENCIJSKA PODRŠKA NA NAJVIŠOJ RAZINI

Agencijska usluga uključuje:
-stručno investicijsko savjetovanje
-provjeru kompletne vlasničke i zemljišnoknjižne dokumentacije
-izradu svih potrebnih pravnih akata
-sigurnu i transparentnu uknjižbu vlasništva

Kupcima dodatno stojimo na raspolaganju s preporukama provjerenih izvođača radova, kao i savjetovanjem pri odabiru najpovoljnijih kreditnih i financijskih rješenja, što investitorima omogućuje bržu i sigurniju realizaciju projekta.

RAZGLED I PREZENTACIJA

Razgled nekretnine i detaljna prezentacija projekta organiziraju se isključivo uz prethodnu najavu, kako bismo ozbiljnim investitorima osigurali individualan pristup, diskreciju i kvalitetno savjetovanje.

Nekretnina ovakvog potencijala, površine i fleksibilnosti iznimno je rijetka na tržištu Fužina.
Projekt predstavlja jasnu priliku za investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost lokacije i koncepta.
Snažna i iskrena preporuka agenta nekretnina.

Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgleda, stojim Vam na raspolaganju.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1243622 REC - 44113

REC ID: 1243622

GORSKI KOTAR, FUŽINE - a unique project in the heart of Gorski Kotar, building land 10,700 m2 for a villa complex near the lake, investment opportunity!

GORSKI KOTAR, FUŽINE - a unique project in the heart of Gorski Kotar, building land of 10,700 m2 for a villa complex near the lake, an investment opportunity!

INVESTMENT PROJECT OF LUXURY VILLAS ON A LAND OF 10,673 m² WITH A VIEW OF THE LAKE.

In the offer of the Dux real estate agency we present an extremely rare and strategically valuable project in the heart of Gorski Kotar - building land of a total area of 10,673 m² with a project for the construction of a luxury villa complex, located in Fužine, in a quiet and green location with an open view of the lake.

The project is designed for four luxury villas, ideal for premium tourist rental, private holiday villas or a combination of personal and investment purposes. The land can be purchased in its entirety or individually by villa, with the buyer having the opportunity to independently select the desired area of land before the subdivision, which represents a rare flexibility on the market.

KEY REASONS FOR INVESTMENT

A ready-made project for luxury villas – significantly shortens the implementation time

A large and compact land area – a rarity on the Fužine market

Flexible purchase models (shares / individual villas / entire complex)

Growing demand for luxury properties in nature, especially in Gorski Kotar

Proximity to the sea and the highway – an ideal combination of mountain peace and accessibility

Year-round tourist attractiveness (summer, winter, weekend and wellness tourism)

Given the climatic advantages of Fužine, exceptionally good transport connections with Rijeka, Kvarner, the island of Krk and Zagreb, and the constant growth of interest in spending time in nature, this project represents a safe, long-term and market-sustainable investment.

AGENCY SUPPORT AT THE HIGHEST LEVEL

Agency service includes:
- professional investment consulting
- verification of complete ownership and land registry documentation
- preparation of all necessary legal acts
- secure and transparent registration of ownership

We are also available to customers with recommendations from verified contractors, as well as consulting in choosing the most favorable credit and financial solutions, which enables investors to realize projects faster and more safely.

REVIEW AND PRESENTATION

Property inspection and detailed presentation of the project are organized only with prior notice, in order to provide serious investors with an individual approach, discretion and quality advice.

A property of this potential, surface area and flexibility is extremely rare on the Fužine market.
The project represents a clear opportunity for investors who recognize the long-term value of the location and concept.
A strong and honest recommendation from a real estate agent.

For any additional questions and to arrange a viewing, I am at your disposal.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44113

REC ID: 1243622

GORSKI KOTAR, FUŽINE - ein einzigartiges Projekt im Herzen von Gorski Kotar, Baugrundstück 10.700 m² für einen Villenkomplex in Seenähe, Investitionsmöglichkeit!

GORSKI KOTAR, FUŽINE – Einzigartiges Projekt im Herzen von Gorski Kotar: 10.700 m² Baugrundstück für einen Villenkomplex in Seenähe – eine einmalige Investitionsmöglichkeit!

INVESTITIONSPROJEKT: LUXUSVILLEN AUF EINEM 10.673 m² GRUNDSTÜCK MIT SEEBlick

Die Immobilienagentur Dux präsentiert Ihnen ein äußerst seltenes und strategisch wertvolles Projekt im Herzen von Gorski Kotar: Ein 10.673 m² großes Baugrundstück mit dem Ziel, einen luxuriösen Villenkomplex in Fužine zu errichten. Die Anlage befindet sich in ruhiger, grüner Lage mit freiem Seeblick.

Das Projekt umfasst vier Luxusvillen und eignet sich ideal für die exklusive Ferienvermietung, als private Ferienvilla oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Das Grundstück kann als Ganzes oder einzeln, d. h. als Villen, erworben werden. Der Käufer hat die Möglichkeit, vor der Aufteilung den gewünschten Bereich des Grundstücks selbst auszuwählen – eine seltene Flexibilität auf dem Markt.


WICHTIGSTE INVESTITIONSGRÜNDE

Ein fertiges Projekt für Luxusvillen – verkürzt die Umsetzungszeit erheblich

Ein großes und kompaktes Grundstück – eine Seltenheit auf dem Markt von Fužine

Flexible Kaufmodelle (Anteile / Einzelvillen / gesamte Anlage)

Steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien in der Natur, insbesondere in Gorski Kotar

Nähe zum Meer und zur Autobahn – die ideale Kombination aus Ruhe in den Bergen und guter Erreichbarkeit

Ganzjährige touristische Attraktivität (Sommer-, Winter-, Wochenend- und Wellnesstourismus)

Angesichts der klimatischen Vorteile von Fužine, der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Rijeka, Kvarner, zur Insel Krk und nach Zagreb sowie des stetig wachsenden Interesses an Naturerlebnissen stellt dieses Projekt eine sichere, langfristige und marktgerechte Investition dar.

AGENTURBETREUUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Unsere Agenturleistungen umfassen:

- professionelle Investitionsberatung
- Prüfung der vollständigen Eigentums- und Grundbuchdokumentation
- Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente
- sichere und transparente Eigentumsregistrierung

Wir stellen Ihnen außerdem Empfehlungen von geprüften Bauunternehmen zur Verfügung und beraten Sie bei der Auswahl der optimalen Kredit- und Finanzierungslösungen. So können Investoren ihre Projekte schneller und sicherer realisieren.

BESICHTIGUNG UND PRÄSENTATION

Besichtigungen und detaillierte Projektpräsentationen finden nur nach vorheriger Anmeldung statt, um ernsthaften Investoren eine individuelle, diskrete und kompetente Beratung zu gewährleisten.

Eine Immobilie mit diesem Potenzial, dieser Fläche und diesen Flexibilitätsmöglichkeiten ist auf dem Fužine-Markt äußerst selten.
Das Projekt bietet Investoren, die den langfristigen Wert des Standorts und des Konzepts erkennen, eine hervorragende Gelegenheit.

Eine uneingeschränkte und ehrliche Empfehlung von einem Immobilienmakler.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44113

REC ID: 1243622

GORSKI KOTAR, FUŽINE - un progetto unico nel cuore del Gorski Kotar, terreno edificabile di 10.700 m2 per un complesso di ville vicino al lago, opportunità di investimento!

GORSKI KOTAR, FUŽINE - un progetto unico nel cuore del Gorski Kotar, terreno edificabile di 10.700 m² per un complesso di ville vicino al lago, un'opportunità di investimento!

PROGETTO DI INVESTIMENTO DI VILLE DI LUSSO SU UN TERRENO DI 10.673 m² CON VISTA SUL LAGO.

Nell'offerta dell'agenzia immobiliare Dux presentiamo un progetto estremamente raro e di valore strategico nel cuore del Gorski Kotar: un terreno edificabile di una superficie totale di 10.673 m² con un progetto per la costruzione di un complesso di ville di lusso, situato a Fužine, in una posizione tranquilla e verdeggiante con vista aperta sul lago.

Il progetto è progettato per quattro ville di lusso, ideali per affitti turistici di lusso, ville per vacanze private o per una combinazione di scopi personali e di investimento. Il terreno può essere acquistato nella sua interezza o singolarmente per villa, con l'opportunità per l'acquirente di selezionare autonomamente la superficie desiderata prima della suddivisione, il che rappresenta una rara flessibilità sul mercato.

MOTIVI PRINCIPALI PER L'INVESTIMENTO

Un progetto pronto all'uso per ville di lusso: riduce notevolmente i tempi di realizzazione

Un'area di terreno ampia e compatta: una rarità sul mercato di Fužine

Modelli di acquisto flessibili (quote / ville singole / intero complesso)

Crescente domanda di immobili di lusso immersi nella natura, soprattutto nel Gorski Kotar

Vicinanza al mare e all'autostrada: una combinazione ideale tra la tranquillità della montagna e l'accessibilità

Attrattiva turistica per tutto l'anno (turismo estivo, invernale, del fine settimana e del benessere)

Considerati i vantaggi climatici di Fužine, gli ottimi collegamenti con Fiume, il Quarnero, l'isola di Veglia e Zagabria e il costante aumento dell'interesse per il tempo trascorso nella natura, questo progetto rappresenta un investimento sicuro, a lungo termine e sostenibile per il mercato.

SUPPORTO DI AGENZIA AL MASSIMO LIVELLO

Il servizio di agenzia include:
- consulenza professionale sugli investimenti
- verifica completa della documentazione di proprietà e catastale
- preparazione di tutti gli atti legali necessari
- registrazione sicura e trasparente della proprietà

Siamo inoltre a disposizione dei clienti con raccomandazioni di appaltatori verificati, nonché consulenze nella scelta delle soluzioni creditizie e finanziarie più vantaggiose, che consentono agli investitori di realizzare i progetti in modo più rapido e sicuro.

REVISIONE E PRESENTAZIONE

L'ispezione dell'immobile e la presentazione dettagliata del progetto vengono organizzate solo con preavviso, al fine di offrire agli investitori seri un approccio individuale, discrezione e una consulenza di qualità.

Un immobile di questo potenziale, superficie e flessibilità è estremamente raro sul mercato di Fužine.
Il progetto rappresenta una chiara opportunità per gli investitori che riconoscono il valore a lungo termine della posizione e del concept.
Una raccomandazione forte e onesta da parte di un agente immobiliare.

Per qualsiasi ulteriore domanda e per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44113

REC ID: 1243622

ГОРСКИ КОТАР, ФУЖИНЕ — уникальный проект в самом сердце Горски Котара, земельный участок площадью 10 700 м2 под строительство виллового комплекса у озера, инвестиционная возможность!

ГОРСКИ КОТАР, ФУЖИНЕ – уникальный проект в самом сердце Горски Котара, земельный участок под застройку площадью 10 700 м2 под вилловый комплекс у озера, инвестиционная возможность!

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ РОСКОШНЫХ ВИЛЛ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 10 673 м² С ВИДОМ НА ОЗЕРО.

В предложении агентства недвижимости Dux мы представляем чрезвычайно редкий и стратегически ценный проект в самом сердце Горски Котара – земельный участок общей площадью 10 673 м² с проектом строительства роскошного виллового комплекса, расположенного в Фужине, в тихом и зеленом месте с открытым видом на озеро.

Проект предусматривает строительство четырех роскошных вилл, идеально подходящих для элитной туристической аренды, частного отдыха или сочетания личных и инвестиционных целей. Земельный участок можно приобрести целиком или по отдельности, включая виллы, при этом покупатель имеет возможность самостоятельно выбрать желаемый участок земли до его разделения на участки, что представляет собой редкую на рынке гибкость.


ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Готовый проект роскошных вилл – значительно сокращает сроки реализации

Большая и компактная земельная площадь – редкость на рынке Фужине

Гибкие модели покупки (доли / отдельные виллы / весь комплекс)

Растущий спрос на элитную недвижимость на природе, особенно в Горски-Котаре

Близость к морю и автомагистрали – идеальное сочетание горного спокойствия и доступности

Круглогодичная туристическая привлекательность (летний, зимний, выходной и оздоровительный туризм)

Учитывая климатические преимущества Фужине, исключительно хорошее транспортное сообщение с Риекой, Кварнером, островом Крк и Загребом, а также постоянно растущий интерес к отдыху на природе, этот проект представляет собой безопасную, долгосрочную и рыночно-устойчивую инвестицию.


АГЕНТСКАЯ ПОДДЕРЖКА НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ

Агентские услуги включают:
- профессиональное инвестиционное консультирование
- проверку полного комплекта документов, подтверждающих право собственности и регистрацию в земельном реестре
- подготовку всех необходимых юридических актов
- безопасную и прозрачную регистрацию права собственности

Мы также предоставляем клиентам рекомендации от проверенных подрядчиков, а также консультации по выбору наиболее выгодных кредитных и финансовых решений, что позволяет инвесторам быстрее и безопаснее реализовывать проекты.

ОБЗОР И ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Осмотр объекта недвижимости и подробная презентация проекта организуются исключительно по предварительному согласованию, чтобы обеспечить серьезным инвесторам индивидуальный подход, конфиденциальность и качественные консультации.

Объект с таким потенциалом, площадью и гибкостью крайне редок на рынке Фужине.
Проект представляет собой явную возможность для инвесторов, которые понимают долгосрочную ценность местоположения и концепции.

Сильная и честная рекомендация от агента по недвижимости.

По любым дополнительным вопросам и для организации просмотра, я к вашим услугам.


Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44113

REC ID: 1243622