OTOK KRK-BRZAC moderna villa sa bazenom

U mirnom mjestu Brzac na otoku Krku, na izuzetnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i otok Cres, gradi se moderna dvojna kuća koja spaja suvremenu arhitekturu, udobnost i mediteranski ambijent. Na ukupno 120 m² stambenog prostora raspoređena je elegantna kombinacija prizemlja, kata i krovne terase, osmišljena kako bi pružila potpunu privatnost i luksuz u svakom trenutku.

Prizemlje je rezervirano za noćni dio doma i sastoji se od tri profinjeno uređene spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te funkcionalnog spremišta. Na katu se prostor otvara u impresivan open space: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u cjelinu, orijentirani prema velikim ostakljenim površinama koje uokviruju predivan pogled na more. Na istoj se etaži nalazi i zaseban gostinjski toalet, dok unutarnje stepenice vode prema krovnoj terasi, jedinstvenom prostoru s panoramskim pogledom na more i okolni krajolik. Poseban arhitektonski naglasak daje staklena kupola koja dodatno obogaćuje doživljaj svjetlosti i prozračnosti.

U eksterijeru kuće nalazi se bazen od 25 m² smješten u prostranoj privatnoj okućnici—savršenoj za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Kuća raspolaže i s dva vanjska parkirna mjesta, čineći je još funkcionalnijom za svakodnevni život i boravak gostiju.

Visoka razina izgradnje potvrđena je ugradnjom podnog grijanja koje osigurava cjelogodišnju udobnost, pet vrhunskih klimatizacijskih uređaja te iznimno kvalitetnom stolarijom i keramikom.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za uživanje u modernom mediteranskom načinu života, ali i izvrsnu investiciju u destinaciju koja bilježi kontinuirani rast potražnje.

Interni broj: 1242231 REC - 300621003-1576

REC ID: 1242231

House Krk, 130m2

In the peaceful village of Brzac on the island of Krk, in an exceptional location offering open views of the sea and the island of Cres, a modern semi-detached house is being built, combining contemporary architecture, comfort and the Mediterranean atmosphere. Spread across 120 m² of living space, the property features an elegant layout over the ground floor, first floor and rooftop terrace, designed to provide complete privacy and a sense of luxury at every moment.

The ground floor is dedicated to the sleeping area and includes three elegantly appointed bedrooms, two modern bathrooms and a functional storage room. The first floor opens into an impressive open-plan space where the kitchen, dining area and living room flow seamlessly together, oriented towards large glass surfaces that frame the beautiful sea view. A separate guest toilet is also located on this level, while the interior staircase leads to the rooftop terrace — a unique space offering panoramic views of the sea and the surrounding landscape. A striking architectural feature is the glass dome, which enhances the sense of brightness and airiness.

Outdoors, a 25 m² swimming pool is situated within a spacious private garden, creating an ideal oasis for relaxation during warm summer days. The property also includes two outdoor parking spaces, providing additional convenience for both everyday living and hosting guests.

The high standard of construction is evident in the installation of underfloor heating for year-round comfort, five premium air-conditioning units, and top-quality carpentry and ceramics.

This property represents a rare opportunity to enjoy a modern Mediterranean lifestyle, as well as an excellent investment in a destination with continuously growing demand.

Intrnal number: 300621003-1576

REC ID: 1242231

Haus Krk, 130m2

Im ruhigen Ort Brzac auf der Insel Krk, an einer außergewöhnlichen Lage mit offenem Blick auf das Meer und die Insel Cres, entsteht ein modernes Doppelhaus, das zeitgenössische Architektur, Komfort und mediterranes Ambiente vereint. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche erstreckt sich ein elegant konzipiertes Raumkonzept über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse, gestaltet für höchste Privatsphäre und ein Gefühl von Luxus in jedem Moment.

Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen funktionalen Abstellraum. Im Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem beeindruckenden offenen Raumkonzept: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über und sind zu großen Glasflächen ausgerichtet, die einen wunderschönen Meerblick einrahmen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein separates Gäste-WC. Eine Innentreppe führt weiter hinauf zur Dachterrasse – einem einzigartigen Ort mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Glaskuppel, die das Wohngefühl durch zusätzliches Licht und Weite bereichert.

Im Außenbereich befindet sich ein 25 m² großer Pool, eingebettet in einen großzügigen privaten Garten – ideal für entspannte Sommertage. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Außenstellplätze, was den Komfort für den Alltag wie auch für Gäste weiter erhöht.

Der hohe Baustandard zeigt sich in der Installation einer Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort, fünf hochwertigen Klimageräten sowie erstklassiger Fenster- und Keramikausstattung

Interne Nummer: 300621003-1576

REC ID: 1242231

Casa Krk, 130m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 300621003-1576

REC ID: 1242231

Дом Krk, 130m2

В тихом посёлке Брзак на острове Крк, в уникальном месте с открытым видом на море и остров Црес, строится современный двухквартирный дом, который объединяет в себе элементы современной архитектуры, высокий комфорт и подлинную средиземноморскую атмосферу. На общей площади в 120 м² продумано размещение помещений на первом этаже, верхнем уровне и на крыше-террасе, что обеспечивает полную приватность и ощущение роскоши в любой момент.

Первый этаж предназначен для спальнoй зоны и включает три элегантно оформленные спальни, две современные ванные комнаты и функциональное подсобное помещение. На верхнем уровне расположен впечатляющий открытый жилой простор: кухня, столовая и гостиная гармонично объединены и ориентированы на большие панорамные окна, которые открывают прекрасный вид на море. На этом же этаже находится отдельный гостевой туалет. Внутренняя лестница ведёт на просторную террасу на крыше — уникальное место с панорамным видом на море и окружающий ландшафт. Особый архитектурный акцент создаёт стеклянный купол, наполняющий интерьер светом и воздухом.

На территории дома расположен бассейн площадью 25 м², окружённый просторным частным садом — идеальным местом для отдыха в тёплые летние дни. В распоряжении жильцов также два наружных парковочных места, что значительно повышает удобство как для постоянного проживания, так и для приёма гостей.

Высокий уровень строительства подтверждается установленным тёплым полом, обеспечивающим комфорт в любое время года, пятью высококачественными кондиционерами, а также отличными окнами и керамикой.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность насладиться современным средиземноморским образом жизни и одновременно сделать выгодное вложение в регион с постоянно растущим спросом.

Внутренний номер: 300621003-1576

REC ID: 1242231