ŠARMANTNA KUĆA ZA NAJAM U MALOM MJESTU BLIZU TINJANA

Neka ova prekrasna dvojna kuća smještena u okolici Tinjana, postane Vaš dom. Kuća ima površinu od 84 m2 i prostire se na dvije etaže, sa okućnicom od 269 m2 i dva parkirna mjesta.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone u open space konceptu, kupaonice i ostave. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na terasu i bazen. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, kupaonica i vešeraj.

Grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji, dok je prva faza centralnog grijanja na pelete već implementirana. Zahvaljujući dobroj toplinskoj izolaciji, ljeti je hlađenje praktički nepotrebno.

Sve potrebne pogodnosti za svakodnevni život nalaze se u blizini, čineći lokaciju praktičnom i funkcionalnom. S obzirom na mirnu okolicu i povoljan položaj, ova kuća je idealna za obiteljski život.

Tinjan, gradić kraj Pazina, na uzvisini iznad Limske drage, 408 stanovnika (2011.), sjedište istoimene općine. Nalazi se uz županijsku cestu Pazin–Poreč i raskrižje cesta za Muntrilj, Kringu i Sveti Petar u Šumi, na rubu krške visoravni iznad plodne, duboko usječene Drage.

Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem:

Michael Radola
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SANDRA MILETIĆ
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Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
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Interni broj: 1237165 REC - IS1519001

REC ID: 1237165

House Tinjan, 84m2

Let this beautiful semi-detached house located in the vicinity of Tinjan become your home. The house has an area of 84 m² and spans two floors, with a yard of 269 m² and two parking spaces.

The ground floor consists of a spacious living room, kitchen, and dining area in an open space concept, a bathroom, and a storage room. The living room opens onto a terrace and a swimming pool. The upper floor accommodates two bedrooms, a bathroom, and a laundry room.

Heating and cooling are provided by air conditioning units, while the first phase of central pellet heating has already been implemented. Thanks to excellent thermal insulation, cooling in summer is practically unnecessary.

All necessary amenities for daily life are located nearby, making this location practical and functional. Given the peaceful surroundings and favorable location, this house is ideal for family living.

Tinjan, a small town near Pazin, situated on a hill above the Lim Valley, has 408 inhabitants (2011) and is the center of the municipality of the same name. It is located on the county road Pazin–Poreč and at the crossroads of roads to Muntrilj, Kringa, and Sveti Petar u Šumi, on the edge of a karst plateau above the fertile, deeply cut valley.

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Intrnal number: IS1519001

REC ID: 1237165

Haus Tinjan, 84m2

Lassen Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in der Nähe von Tinjan Ihr Zuhause werden. Das Haus hat eine Fläche von 84 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Grundstück von 268 m² und zwei Parkplätzen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Konzept, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur Terrasse und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.

Die Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet, während die erste Phase der Zentralheizung mit Pellets bereits umgesetzt wurde. Dank der hervorragenden Wärmedämmung ist im Sommer eine Kühlung praktisch nicht erforderlich.

Alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag befinden sich in der Nähe, was den Standort praktisch und funktional macht. Angesichts der ruhigen Umgebung und der günstigen Lage ist dieses Haus ideal für ein Familienleben.

Tinjan, ein Städtchen in der Nähe von Pazin, liegt auf einem Hügel über dem Lim-Tal, hat 408 Einwohner (2011) und ist der Sitz der gleichnamigen Gemeinde. Es liegt an der Kreisstraße Pazin–Poreč und an den Kreuzungen der Straßen nach Muntrilj, Kringa und Sveti Petar u Šumi, am Rande einer Karsthochfläche über dem fruchtbaren, tief eingeschnittenen Tal.

Für eine persönliche Beratung und Besichtigung wenden Sie sich bitte an:

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Interne Nummer: IS1519001

REC ID: 1237165

Casa Tinjan, 84m2

Lascia che questa splendida casa bifamiliare situata nei pressi di Tinjan diventi la tua casa. La casa ha una superficie di 84 m² e si sviluppa su due piani, con un giardino di 269 m² e due posti auto.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla terrazza e alla piscina. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno e una lavanderia.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori d'aria, mentre la prima fase del riscaldamento centralizzato a pellet è già stata implementata. Grazie all'ottimo isolamento termico, il raffreddamento in estate è praticamente superfluo.

Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle vicinanze, rendendo la posizione pratica e funzionale. Grazie all'ambiente tranquillo e alla posizione favorevole, questa casa è ideale per la vita familiare.

Tinjan, una cittadina vicino a Pazin, situata su una collina sopra la Valle del Lim, ha 408 abitanti (2011) ed è il centro dell'omonimo comune. Si trova sulla strada provinciale Pazin–Poreč e all'incrocio delle strade per Muntrilj, Kringa e Sveti Petar u Šumi, al margine di un altopiano carsico sopra la fertile valle profondamente incisa.

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Numero interno: IS1519001

REC ID: 1237165

Дом Tinjan, 84m2

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Внутренний номер: IS1519001

REC ID: 1237165