Luksuzna vila prvi red uz more, OKOLICA ZADRA

Luksuzna vila prvi red uz more – potpuna privatnost i direktan izlaz na uređenu plažu

Na prodaju je jedinstvena vila smještena na osamljenoj i mirnoj lokaciji, bez susjeda, s direktnim izlazom na prekrasnu uređenu plažu.

Smještena u netaknutoj dalmatinskoj uvali, ova elegantna nekretnina nudi spoj luksuza, komfora i apsolutne privatnosti – idealno okruženje za potpuni bijeg od svakodnevice.

Vila se nalazi prvi red uz more te nudi:
privatni, osigurani pristup s vlastitim parkiralištem za više automobila
bazen dimenzija 6 × 4 m
prostrano sunčalište i lounge zonu za uživanje u zalascima
uređenu travnatu terasu s panoramskim pogledom na more
Direktan izlaz na plažu čini ovu nekretninu iznimno rijetkom i vrijednom na tržištu.

UNUTRAŠNJOST – funkcionalan raspored na tri etaže

Prizemlje:
otvoreni dnevni prostor: moderna kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu
gostinjski toalet
višenamjenska soba sa zasebnim ulazom (idealna za fitness, saunu, ured ili studio)

Prvi kat:
dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
zajednička terasa s pogledom na more

Drugi kat:
luksuzna Master soba
privatna kupaonica
velika terasa savršena za opuštanje i potpunu intimu

OPREMLJENOST
Vila je u potpunosti opremljena za cjelogodišnji boravak:
pet klima uređaja
podno grijanje u kupaonicama
solarni paneli
moderna i kvalitetna završna obrada
izvrsna prometna povezanost (blizina autoceste i svih potrebnih sadržaja)

DODATNA VRIJEDNOST
Osim kao prestižan dom, vila ima izniman turistički potencijal zahvaljujući lokaciji, privatnosti i direktnom pristupu plaži – izvrsna investicija s visokom stopom povrata.

Za dodatne informacije, cijenu ili dogovor razgledavanja:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1236584 REC - 669

REC ID: 1236584

Luxury villa first row to the sea, ZADAR SURROUNDINGS

Luxuriöse Villa in erster Reihe zum Meer – absolute Privatsphäre und direkter Zugang zu einem gepflegten Strand

Zum Verkauf steht eine einzigartige Villa in ruhiger, abgeschiedener Lage ohne Nachbarn und mit direktem Zugang zu einem wunderschönen, gepflegten Strand.

Eingebettet in eine unberührte dalmatinische Bucht bietet dieses elegante Anwesen eine Kombination aus Luxus, Komfort und absoluter Privatsphäre – der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen.

Die Villa befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet:
Privaten, gesicherten Zugang mit eigenem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
6 × 4 m großer Swimmingpool
Großzügige Sonnenterrasse und Lounge-Bereich zum Genießen des Sonnenuntergangs
Gepflegte Rasenterrasse mit Panoramablick auf das Meer
Der direkte Strandzugang macht diese Immobilie zu einer äußerst seltenen und wertvollen Rarität auf dem Markt.

INNENRAUM – Funktionale Raumaufteilung auf drei Etagen

Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich: Moderne Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC
Mehrzweckraum mit separatem Eingang (ideal für Fitnessraum, Sauna, Büro oder Atelier)

Erster Stock:
Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Gemeinschaftliche Terrasse mit Meerblick

Zweiter Stock:
Luxuriöses Hauptschlafzimmer
Privates Badezimmer
Große Terrasse, ideal zum Entspannen und für ungestörte Momente

AUSSTATTUNG
Die Villa ist komplett für einen ganzjährigen Aufenthalt ausgestattet:
Fünf Klimaanlagen
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Solaranlage
Moderne und hochwertige Ausstattung
Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnnähe und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe)

MEHRWERT
Neben ihrem repräsentativen Charakter bietet die Villa dank ihrer Lage, der Privatsphäre und des direkten Strandzugangs ein außergewöhnliches touristisches Potenzial – eine exzellente Investition mit hoher Rendite.

Für weitere Informationen, Preise oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 669

REC ID: 1236584

Luxuriöse Villa in erster Reihe zum Meer, Umgebung von Zadar

Luxury villa first row to the sea - complete privacy and direct access to a landscaped beach

For sale is a unique villa located in a secluded and peaceful location, with no neighbors, with direct access to a beautiful landscaped beach.

Located in an unspoiled Dalmatian bay, this elegant property offers a combination of luxury, comfort and absolute privacy - the ideal environment for a complete escape from everyday life.

The villa is located first row to the sea and offers:
Private, secured access with its own parking for several cars
6 × 4 m swimming pool
Spacious sunbathing area and lounge area for enjoying sunsets
Landscaped grass terrace with panoramic sea views
Direct access to the beach makes this property extremely rare and valuable on the market.

INTERIOR – functional layout on three floors

Ground floor:
open living area: modern kitchen, dining room and living room with access to the terrace
guest toilet
multipurpose room with separate entrance (ideal for fitness, sauna, office or studio)

First floor:
two spacious bedrooms, each with its own bathroom
shared terrace with sea view

Second floor:
luxurious Master bedroom
private bathroom
large terrace perfect for relaxation and complete intimacy

EQUIPMENT
The villa is fully equipped for year-round stay:
five air conditioners
underfloor heating in bathrooms
solar panels
modern and high-quality finishing
excellent transport connections (close to the highway and all necessary amenities)

ADDED VALUE
In addition to being a prestigious home, the villa has exceptional tourist potential thanks to its location, privacy and direct access to the beach – an excellent investment with a high rate of return.

For additional information, pricing or to arrange a viewing:
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 669

REC ID: 1236584

Numero interno: 669

REC ID: 1236584

Внутренний номер: 669

REC ID: 1236584