RIJEKA, CENTAR – Ekskluzivna investicija: tri uređena apartmana u jednoj cjelini, top lokacija

RIJEKA, CENTAR – Ekskluzivna investicija: tri uređena apartmana u jednoj cjelini, top lokacija

U samom srcu Rijeke, na nekoliko koraka od Korza, prodaje se izuzetno atraktivna nekretnina ukupne površine oko 150 m², savršeno koncipirana kao tri odvojena, vrhunski uređena apartmana. Smješteni u elegantnoj, uredno održavanoj zgradi gospodskog karaktera, ovi apartmani čine investicijski paket koji spaja sigurnu zaradu, trajnu potražnju i visoku estetsku vrijednost.

Svaka jedinica ima potpuno autonoman ulaz i pažljivo osmišljen raspored koji gostima pruža udobnost, privatnost i funkcionalnost. Površine od približno 32 m², 38 m² i 46 m² omogućuju različite namjene – od turističkog najma i dugoročnog stanovanja do poslovnih rješenja kao što su uredski prostori, medicinske ili edukacijske djelatnosti. Najveća jedinica izvedena je kao 1S+DB, što dodatno proširuje mogućnosti korištenja.

Nekretnina je temeljito i sveobuhvatno adaptirana, uz korištenje kvalitetnih materijala i modernih interijerskih rješenja. Apartmani su stilizirani u suvremenom, elegantnom tonu, u potpunosti opremljeni za daljnje korištenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Sustavi instalacija, keramika, stolarija i podne obloge usklađeni su s visokim standardima, idealni za nastavak poslovanja s odličnim recenzijama i stalnom popunjenošću.

Uhodana profitabilna djelatnost, atraktivna pozicija u nultoj zoni grada te neposredna blizina svih ključnih sadržaja – fakulteta, kazališta, kulturnih institucija, trgovina i prometnih poveznica – čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu. Riječ je o prostoru koji objedinjuje kvalitetu, stabilan prihod i prestižnu lokaciju, što ga svrstava u investicije s dugoročnom vrijednošću i izvrsnom perspektivom rasta.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će nam zadovoljstvo da pomognemo u ostvarenju Vaših snova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1236471 REC - 43427

REC ID: 1236471

RIJEKA, CENTER - Exclusive investment: three decorated apartments in one complex, top location

RIJEKA, CENTER - Exclusive investment: three decorated apartments in one complex, top location

In the very heart of Rijeka, a few steps from Korz, an extremely attractive property with a total area of about 150 m² is for sale, perfectly designed as three separate, superbly furnished apartments. Located in an elegant, well-maintained building of noble character, these apartments form an investment package that combines secure earnings, permanent demand and high aesthetic value.

Each unit has a completely autonomous entrance and a carefully designed layout that provides guests with comfort, privacy and functionality. Areas of approximately 32 m², 38 m² and 46 m² enable various purposes – from tourist rental and long-term housing to business solutions such as office space, medical or educational activities. The largest unit is designed as 1S+DB, which further expands the possibilities of use.

The property has been thoroughly and comprehensively adapted, with the use of quality materials and modern interior solutions. The apartments are styled in a contemporary, elegant tone, fully equipped for further use without any additional investment. Installation systems, ceramics, carpentry and flooring are in line with high standards, ideal for continuing business with excellent reviews and constant occupancy.

Established profitable activity, attractive position in the zero zone of the city and close proximity to all key facilities – faculties, theaters, cultural institutions, shops and transport links – make this property a rare opportunity on the market. This is a space that combines quality, stable income and prestigious location, which classifies it as an investment with long-term value and excellent growth prospects.

For additional information or to arrange a viewing, please contact us with confidence, it will be our pleasure to help you make your dreams come true!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43427

REC ID: 1236471

RIJEKA, ZENTRUM – Exklusive Investition: Drei geschmackvoll eingerichtete Wohnungen in einem Komplex, Toplage

RIJEKA, ZENTRUM – Exklusive Kapitalanlage: Drei geschmackvoll eingerichtete Wohnungen in einem Komplex, Toplage

Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte von Korz entfernt, steht eine äußerst attraktive Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² zum Verkauf. Die Wohnungen sind in drei separate, hochwertig ausgestattete Apartments aufgeteilt. Sie befinden sich in einem eleganten, gepflegten Gebäude mit repräsentativem Charakter und bilden ein attraktives Investitionspaket, das sichere Mieteinnahmen, eine stabile Nachfrage und einen hohen ästhetischen Wert vereint.

Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen durchdachten Grundriss, der den Gästen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet. Die Wohnflächen von ca. 32 m², 38 m² und 46 m² ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der touristischen Vermietung und dem Langzeitwohnen bis hin zu gewerblichen Lösungen wie Büroräumen, medizinischen oder Bildungseinrichtungen. Die größte Einheit ist als 1S+DB-Apartment konzipiert, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert.

Die Immobilie wurde umfassend und mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungslösungen renoviert und modernisiert. Die Wohnungen sind modern und elegant gestaltet und sofort bezugsfertig. Installationen, Fliesen, Schreinerarbeiten und Bodenbeläge entsprechen höchsten Standards und eignen sich ideal für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb mit exzellenten Bewertungen und konstanter Auslastung.

Die etablierte, profitable Nutzung, die attraktive Lage im Stadtzentrum und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Universitäten, Theatern, Kulturinstitutionen, Geschäften und Verkehrsanbindungen – machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Sie vereint Qualität, stabile Einnahmen und eine prestigeträchtige Lage und ist somit eine Investition mit langfristigem Wert und hervorragenden Wachstumsaussichten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43427

REC ID: 1236471

RIJEKA, CENTRO - Investimento esclusivo: tre appartamenti arredati in un complesso, posizione privilegiata

FIUME, CENTRO - Investimento esclusivo: tre appartamenti arredati in un unico complesso, posizione privilegiata

Nel cuore di Fiume, a pochi passi dal Corso, è in vendita un immobile di grande pregio con una superficie totale di circa 150 m², perfettamente suddiviso in tre appartamenti separati e splendidamente arredati. Situati in un elegante palazzo signorile, ben tenuto e di carattere, questi appartamenti costituiscono un pacchetto di investimento che coniuga guadagni sicuri, domanda costante e un elevato valore estetico.

Ogni unità dispone di un ingresso completamente autonomo e di una disposizione degli spazi accuratamente progettata per offrire agli ospiti comfort, privacy e funzionalità. Le superfici di circa 32 m², 38 m² e 46 m² consentono diverse destinazioni d'uso: dall'affitto turistico e residenziale a lungo termine, a soluzioni commerciali come uffici, attività mediche o didattiche. L'unità più grande è progettata come 1S+DB, il che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.

L'immobile è stato ristrutturato in modo completo e completo, con l'utilizzo di materiali di qualità e soluzioni d'interni moderne. Gli appartamenti sono arredati in stile contemporaneo ed elegante, completamente attrezzati per un ulteriore utilizzo senza ulteriori investimenti. Impianti, ceramiche, carpenteria e pavimenti sono in linea con standard elevati, ideali per un'attività continuativa con ottime recensioni e un'occupazione costante.

Un'attività consolidata e redditizia, la posizione attraente nella zona a traffico limitato della città e la vicinanza a tutti i servizi chiave – facoltà, teatri, istituzioni culturali, negozi e collegamenti di trasporto – rendono questo immobile una rara opportunità sul mercato. Si tratta di uno spazio che combina qualità, reddito stabile e posizione prestigiosa, il che lo classifica come un investimento con valore a lungo termine e ottime prospettive di crescita.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia: sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43427

REC ID: 1236471

РИЕКА, ЦЕНТР - Эксклюзивная инвестиция: три квартиры с отделкой в одном комплексе, отличное расположение

РИЕКА, ЦЕНТР — Эксклюзивная инвестиция: три квартиры с отделкой в одном комплексе, отличное расположение

В самом сердце Риеки, в нескольких шагах от Коржа, продаётся исключительно привлекательный объект недвижимости общей площадью около 150 м², идеально спроектированный под три отдельные, великолепно меблированные квартиры. Расположенные в элегантном, ухоженном здании с благородным характером, эти квартиры представляют собой инвестиционный пакет, сочетающий в себе стабильный доход, постоянный спрос и высокую эстетическую ценность.

Каждая квартира имеет полностью автономный вход и тщательно продуманную планировку, обеспечивающую гостям комфорт, уединение и функциональность. Площадь около 32 м², 38 м² и 46 м² позволяет использовать их в различных целях — от туристической аренды и долгосрочного проживания до бизнес-решений, таких как офисные помещения, медицинские учреждения или учебные заведения. Самая большая квартира спроектирована как 1 этаж + DB, что ещё больше расширяет возможности использования.

Недвижимость была тщательно и всесторонне адаптирована с использованием качественных материалов и современных интерьерных решений. Апартаменты оформлены в современном элегантном стиле и полностью оборудованы для дальнейшего использования без дополнительных вложений. Инсталляционные системы, керамика, столярные изделия и напольные покрытия соответствуют высоким стандартам и идеально подходят для постоянного бизнеса, обладая отличными отзывами и постоянной заполняемостью.

Налаженная прибыльная деятельность, привлекательное расположение в нулевой зоне города и непосредственная близость ко всем ключевым объектам инфраструктуры – факультетам, театрам, культурным учреждениям, магазинам и транспортным развязкам – делают эту недвижимость уникальной возможностью на рынке. Это помещение сочетает в себе качество, стабильный доход и престижное местоположение, что делает его инвестицией с долгосрочной ценностью и отличными перспективами роста.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам воплотить ваши мечты в реальность!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43427

REC ID: 1236471