Istra, Poreč - okolica, Vabriga, novogradnja, moderna vila s bazenom

U ponudi je luksuzna novogradnja – impresivna moderna dvojna vila površine 130 m2, smještena na mirnoj lokaciji svega 800 m od mora, u prekrasnom turističkom mjestu udaljenom samo 7 km od Poreča.
Vila se nalazi na parceli od 305 m2, s uređenom okućnicom od 217 m2 i grijanim bazenom!

Ova elegantna nekretnina odlikuje se iznimnim dizajnom i visokokvalitetnom gradnjom.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba te prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Velike staklene stijene omogućuju obilje dnevnog svjetla i izravan pristup terasi s grijanim bazenom od 26 m2, sunčalištem, vanjskim kaminom i prostorom za druženje. Na katu se smještaju dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom te zajedničkom terasom s koje se pruža pogled na more.

Vila se prodaje potpuno dizajnerski uređena i opremljena, s vrhunskim materijalima i detaljima: podnim grijanjem na dizalicu topline, ALU stolarijom, električnim roletama, žaluzinama, termoizolacijskom fasadom debljine 20 cm te sustavima videonadzora, alarma i protuprovalnim vratima.
Dodatnu vrijednost pružaju unutarnji i vanjski kamin, roštilj te dva parkirna mjesta opremljena električnim punjačem za vozila.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog luksuza, funkcionalnosti i mirne lokacije blizu mora - izvrsna za život ili turističko ulaganje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1235948 REC - K1823

REC ID: 1235948

House Vabriga, Tar-Vabriga, 130m2

Luxurious newly built property is on offer - an impressive modern semi-detached villa with an area of 130 m2, located in a peaceful location just 800 m from the sea, in a beautiful tourist resort only 7 km from Poreč. The villa is situated on a plot of 305 m2, with a landscaped garden of 217 m2 and a heated swimming pool!

This elegant property features exceptional design and high-quality construction. On the ground floor, there is an entrance hall, a bathroom, one bedroom, and a spacious open space area combining the kitchen, dining room, and living room. Large glass windows provide plenty of natural light and direct access to the terrace with a heated swimming pool of 26 m2, sunbathing area, outdoor fireplace, and space for socializing. On the first floor, there are two comfortable bedrooms, each with its own private bathroom, and a shared terrace with a sea view.

The villa is sold fully designer furnished and equipped, with top-quality materials and details: underfloor heating with a heat pump, aluminum windows, electric shutters, blinds, 20 cm thick thermal insulation facade, as well as surveillance, alarm, and anti-burglary systems. Additional value is provided by an indoor and outdoor fireplace, barbecue, and two parking spaces equipped with an electric vehicle charger.

This property represents the perfect combination of modern luxury, functionality, and a peaceful location close to the sea - excellent for living or investment purposes!

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1823

REC ID: 1235948

Haus Vabriga, Tar-Vabriga, 130m2

Im Angebot steht ein luxuriöses Neubau - beeindruckende moderne Doppelvilla mit einer Fläche von 130 m2, ruhig gelegen nur 800 m vom Meer entfernt, in einem wunderschönen touristischen Ort nur 7 km von Poreč entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 305 m2, mit einem gepflegten Garten von 217 m2 und beheiztem Pool! Diese elegante Immobilie zeichnet sich durch außergewöhnliches Design und hochwertigen Bau aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiger offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse mit beheiztem Pool von 26 m2, Sonnendeck, Außenkamin und Bereichen zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer gemeinsamen Terrasse mit Meerblick. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit hochwertigen Materialien und Details: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, Jalousien, 20 cm dicke Wärmedämmfassade und Überwachungs-, Alarmanlagen und Einbruchsschutz. Zusätzlicher Wert wird durch den Innen- und Außenkamin, Grill und zwei Parkplätze mit elektrischer Fahrzeugladestation geboten. Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus modernem Luxus, Funktionalität und ruhiger Lage in Strandnähe - ideal zum Leben oder als touristische Investition! Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1823

REC ID: 1235948

Vabriga, Tar-Vabriga, 130m2

Nell'offerta c'è una nuova costruzione di lusso - una impressionante villa bifamiliare moderna di 130 m2, situata in una posizione tranquilla a soli 800 m dal mare, in una bellissima località turistica a soli 7 km da Parenzo.
La villa si trova su un terreno di 305 m2, con un giardino curato di 217 m2 e una piscina riscaldata!

Questa elegante proprietà si distingue per il design eccezionale e la costruzione di alta qualità.
Al piano terra si trova un ingresso, un bagno, una camera da letto e un ampio spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Grandi vetrate permettono una grande quantità di luce naturale e un accesso diretto alla terrazza con piscina riscaldata di 26 m2, solarium, camino esterno e spazio per socializzare. Al piano superiore ci sono due confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e una terrazza in comune da cui si gode di una vista sul mare.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata con materiali e dettagli di alta qualità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in alluminio, tende elettriche, tapparelle, isolamento termico della facciata spesso 20 cm e sistemi di videosorveglianza, allarme e porte blindate.
Un ulteriore valore aggiunto sono il camino interno ed esterno, il barbecue e due posti auto attrezzati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso moderno, funzionalità e una posizione tranquilla vicino al mare - ottima per viverci o per investimenti turistici!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: K1823

REC ID: 1235948

Внутренний номер: K1823

REC ID: 1235948