Kraljevica - lijepa kuća sa 2 poslovna prostora i prostranim stanom

Na prodaju je kuća u Kraljevici, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 40 metara od mora i u blizini centra grada. Ukupne površine 230 m², sastoji se od uređenog i namještenog stana na katu te dva poslovna prostora u prizemlju.
Stan od 115 m² potpuno je renoviran i skladno uređen, s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i balkonom s prekrasnim pogledom na more.
U prizemlju se nalazi uhodani ugostiteljski objekt površine 115 m² s velikom terasom (40 m² natkriveno i 98 m² nenatkriveno) te dodatni poslovni prostor od 32 m² koji se može prenamijeniti u apartman.
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji uz more i mogućnosti kombiniranja stanovanja i poslovanja, ova nekretnina idealna je prilika za investiciju ili ugodan život na moru.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1235285 REC - 422

REC ID: 1235285

Kraljevica - a beautiful house with 2 office spaces and a spacious apartment

A house for sale in Kraljevica, in an exceptionally attractive location just 40 meters from the sea and close to the town center. With a total area of 230 m², it consists of a furnished and fully equipped apartment on the first floor and two commercial spaces on the ground floor.
The 115 m² apartment is completely renovated and tastefully decorated, featuring two bedrooms, a spacious living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a balcony offering a beautiful sea view.
On the ground floor, there is a well-established catering facility of 115 m² with a large terrace (40 m² covered and 98 m² uncovered), as well as an additional commercial space of 32 m² that can be converted into an apartment.
Thanks to its exceptional seaside location and the possibility of combining residential and business use, this property is an ideal opportunity for investment or a comfortable life by the sea.

Intrnal number: 422

REC ID: 1235285

Kraljevica - ein schönes Haus mit 2 Büroräumen und einer geräumigen Wohnung

Zum Verkauf steht ein Haus in Kraljevica, in äußerst attraktiver Lage, nur 40 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums. Mit einer Gesamtfläche von 230 m² besteht es aus einer möblierten und komplett renovierten Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss.
Die Wohnung von 115 m² ist vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und einen Balkon mit wunderschönem Meerblick.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gut eingeführtes Gastronomieobjekt mit einer Fläche von 115 m² und einer großen Terrasse (40 m² überdacht und 98 m² nicht überdacht) sowie ein zusätzlicher Geschäftsraum von 32 m², der zu einer Wohnung umgebaut werden kann.
Dank der hervorragenden Lage direkt am Meer und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Investoren oder für ein komfortables Leben an der Küste.

Interne Nummer: 422

REC ID: 1235285

Numero interno: 422

REC ID: 1235285

Внутренний номер: 422

REC ID: 1235285