Novogradnja, jednosoban stan s spremištem i parkingom u Velom Vrhu, Pula

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Veli Vrh u Puli prodaje se funkcionalan stan na 1. katu moderne novogradnje, u sklopu višestambenog kompleksa. Zgrada je projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, suvremeni dizajn i visoku energetsku učinkovitost.

Stan oznake B ukupne stambene površine 39,09 m² sastoji se od: hodnika: 5,18 m², kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka: 17,43 m², kupaonice: 4,72 m², spavaće sobe: 8,98 m² i lođe: 2,78 m².

Stanu pripada:
- Spremište u prizemlju (Z10) površine 1,76 m²
- Garažno parkirno mjesto u podrumu (PM1) površine 6,88 m²

Ukupna korisna površina: 47,73 m²

Oprema i značajke uključuju:
- PVC troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima
- Podno grijanje
- Klima uređaj u svakoj prostoriji
- Parket u spavaćim sobama, keramika u ostalim prostorima
- Lift koji povezuje sve etaže – od garaže do kata

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, a plaćanje se može dogovoriti po fazama izgradnje.
Planirani završetak radova: kraj 2026. godine.

Naselje Veli Vrh jedno je od najpoželjnijih rezidencijalnih dijelova Pule – mirno, uređeno i izvrsno povezano s centrom grada.
U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine, restorani, pekare, trgovački centri te javni prijevoz.
Zgrada je smještena u ulici s minimalnim prometom, što jamči privatnost i sigurnost, posebno za obitelji.

Interni broj: 1234284 REC - 1217

REC ID: 1234284

Newly built, one-bedroom apartment with storage room and parking in Veli Vrh, Pula

In a quiet and attractive location in the Veli Vrh neighborhood in Pula, a functional apartment is for sale on the 1st floor of a modern new building, part of a multi-apartment complex. The building was designed to provide maximum comfort, contemporary design and high energy efficiency.

Apartment B with a total living area of ​​39.09 m² consists of: hallway: 5.18 m², kitchen with dining room and living room: 17.43 m², bathroom: 4.72 m², bedroom: 8.98 m² and loggia: 2.78 m².

The apartment includes:
- Storage room on the ground floor (Z10) measuring 1.76 m²
- Garage parking space in the basement (PM1) measuring 6.88 m²

Total usable area: 47.73 m²

Equipment and features include:
- PVC three-layer joinery with electric shutters and mosquito nets
- Underfloor heating
- Air conditioning in each room
- Parquet in the bedrooms, ceramics in other areas
- Elevator connecting all floors - from the garage to the first floor

The buyer is exempt from paying real estate tax, and payment can be arranged according to the construction phases.
Planned completion of works: end of 2026.

The Veli Vrh neighborhood is one of the most desirable residential areas of Pula - quiet, well-maintained and excellently connected to the city center.
Nearby are a school, kindergarten, shops, restaurants, bakeries, shopping centers and public transport.
The building is located on a street with minimal traffic, which guarantees privacy and safety, especially for families.

Intrnal number: 1217

REC ID: 1234284

Neubau-Einzimmerwohnung mit Abstellraum und Parkplatz in Veli Vrh, Pula

In ruhiger und attraktiver Lage im Viertel Veli Vrh in Pula steht eine funktionale Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf, der Teil einer Wohnanlage ist. Das Gebäude wurde mit Blick auf maximalen Komfort, zeitgemäßes Design und hohe Energieeffizienz konzipiert.

Wohnung B mit einer Wohnfläche von 39,09 m² besteht aus: Flur (5,18 m²), Wohnküche (17,43 m²), Badezimmer (4,72 m²), Schlafzimmer (8,98 m²) und Loggia (2,78 m²).

Die Wohnung umfasst:

- Abstellraum im Erdgeschoss (Z10) mit 1,76 m²

- Garagenstellplatz in der Tiefgarage (PM1) mit 6,88 m²

Gesamtnutzfläche: 47,73 m²

Ausstattung:

- Dreischicht-PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern

- Fußbodenheizung

- Klimaanlage in jedem Zimmer

- Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Räumen

- Aufzug, der alle Etagen verbindet – von der Garage bis zum ersten Obergeschoss

Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Die Zahlung kann in Raten entsprechend den Bauabschnitten erfolgen.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.

Das Viertel Veli Vrh zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Pula – ruhig, gepflegt und hervorragend an das Stadtzentrum angebunden.

In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsarmen Straße, was insbesondere für Familien Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Interne Nummer: 1217

REC ID: 1234284

Numero interno: 1217

REC ID: 1234284

Внутренний номер: 1217

REC ID: 1234284