Prodaja,Zagreb,Maksimir,namješten stan 30m2, na 4 katu.

www.biliskov.com  ID: 15620
Zagreb, Maksimirska ulica
Namješten i kompaktan jednosoban stan površine 30 m² nalazi se na četvrtom katu zgrade sagrađene 1960-ih godina.
Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, spremišta, kupaonice s WC-om te dnevnog boravka sa kuhinjom u otvorenom konceptu. Stanu pripada i spremište u podrumu, a u dvorištu zgrade nalazi se parkiralište namijenjeno stanarima.
Zgrada je uredna, redovito održavana i u dobrom stanju. Nije pretrpjela oštećenja u potresu. Iako trenutno nema lift, njegova ugradnja planirana je u iduće dvije godine. Smještena je u zoni tramvajskog javnog prijevoza, što omogućuje brzu povezanost s različitim dijelovima grada.
Lokacija je iznimno povoljna – nekoliko tramvajskih stanica udaljena je od užeg centra grada u jednom smjeru, dok se u drugom smjeru, također nakon nekoliko stanica, nalazi park Maksimir. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, ambulante, ljekarne, vrtići, osnovne i srednje škole te bogata ponuda sportskih, kulturnih i zabavnih sadržaja.
Stan je idealan za jednu osobu ili mladi bračni par, a zahvaljujući lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija predstavlja i izvrsnu priliku za investiciju i budući najam.
Vlasnici su otvoreni i za zamjenu za veću nekretninu u Zagrebu uz nadoplatu, pod uvjetom da se i ta nekretnina nalazi u tramvajskoj zoni.
Stolarija: Drvena
Orijentacija: Jug
Grijanje: Centralno plinsko, klima
EC: U izradi
Cijena: 160.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV na dogovorenu prodajnu cijenu

Interni broj: 1234049 REC - 15620

REC ID: 1234049

For Sale, Zagreb, Maksimir, furnished apartment 30 m², on the 4th floor.

www.biliskov.com ID: 15620
Zagreb, Maksimirska Street
Furnished and compact one-bedroom apartment with a surface area of 30 m², located on the fourth floor of a building constructed in the 1960s. It consists of a hallway, bedroom, storage room, bathroom with toilet, and a living room with an open-concept kitchen. The apartment also includes a storage room in the basement, and the building's courtyard has a parking lot designated for residents. The building is well-kept, regularly maintained, and in good condition. It was not damaged in the earthquake. Although there is currently no elevator, its installation is planned within the next two years. The location is within the tram public transport zone, providing fast connections to different parts of the city.
The location is extremely convenient – a few tram stops from the city center in one direction, and in the other direction, after a few stops, Maksimir Park is reached. Nearby, there are shops, medical clinics, pharmacies, kindergartens, primary and secondary schools, and a wide range of sports, cultural, and entertainment facilities.
The apartment is ideal for a single person or a young couple. Thanks to its location and functional layout, it also represents an excellent investment opportunity for future rental. The owners are open to exchanging it for a larger property in Zagreb with additional payment, provided the other property is also within the tram zone.
Carpentry: Wood Orientation: South Heating: Central gas, air conditioning Energy certificate: In progress Price: €160,000 Agency fee: 2% + VAT on the agreed sale price

Intrnal number: 15620

REC ID: 1234049

Zu verkaufen, Zagreb, Maksimir, möblierte Wohnung 30 m², im 4. Stock.

www.biliskov.com ID: 15620
Zagreb, Maksimirska Straße
Möblierte und kompakte Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 30 m² im 4. Stock eines Gebäudes aus den 1960er Jahren. Sie besteht aus Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC und Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum, und im Hof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz für die Bewohner. Das Gebäude ist gepflegt, regelmäßig instand gehalten und in gutem Zustand. Es wurde beim Erdbeben nicht beschädigt. Obwohl derzeit kein Aufzug vorhanden ist, ist dessen Einbau in den nächsten zwei Jahren geplant. Die Lage liegt in der Straßenbahnzone, die schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglicht.
Die Lage ist äußerst günstig – wenige Straßenbahnstationen vom Stadtzentrum in einer Richtung, und in der anderen Richtung, ebenfalls nach wenigen Stationen, befindet sich der Park Maksimir. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein vielfältiges Angebot an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein junges Ehepaar. Dank der Lage und des funktionalen Raumaufbaus stellt sie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für zukünftige Vermietung dar. Die Eigentümer sind offen für einen Tausch gegen eine größere Immobilie in Zagreb mit Aufzahlung, vorausgesetzt, dass sich auch diese Immobilie in der Straßenbahnzone befindet.
Tischlerei: Holz Ausrichtung: Süden Heizung: Zentralgas, Klimaanlage Energiezertifikat: in Bearbeitung Preis: 160.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis

Interne Nummer: 15620

REC ID: 1234049

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15620

REC ID: 1234049

Продажа, Загреб, Максимир, меблированная квартира 30 м², на 4-м этаже.

www.biliskov.com ID: 15620
Загреб, улица Максимирска
Меблированная и компактная однокомнатная квартира площадью 30 м², расположена на четвёртом этаже здания, построенного в 1960-х годах. Квартира состоит из прихожей, спальни, кладовой, ванной комнаты с туалетом и гостиной с кухней открытого плана. К квартире также прилагается кладовая в подвале, а во дворе здания имеется парковка для жильцов. Здание ухоженное, регулярно поддерживается и находится в хорошем состоянии. Во время землетрясения повреждений не было. Хотя лифта пока нет, его установка запланирована на ближайшие два года. Расположение в зоне трамвайного общественного транспорта обеспечивает быструю связь с различными районами города.
Расположение очень удобное – несколько трамвайных остановок до центра города в одном направлении, а в другом направлении, после нескольких остановок, находится парк Максимир. В непосредственной близости расположены магазины, медицинские клиники, аптеки, детские сады, начальные и средние школы, а также широкий выбор спортивных, культурных и развлекательных объектов.
Квартира идеально подходит для одного человека или молодой пары. Благодаря расположению и функциональной планировке помещений она также представляет отличную инвестиционную возможность для будущей аренды. Владельцы открыты для обмена на большую недвижимость в Загребе с доплатой, при условии, что и та недвижимость находится в зоне трамвайного сообщения.
Столярка: дерево Ориентация: юг Отопление: центральное газовое, кондиционер Энергетический сертификат: в процессе оформления Цена: 160.000 € Агентский сбор: 2 % + НДС от согласованной цены продажи

Внутренний номер: 15620

REC ID: 1234049