GRAČIŠĆE, KAMENA VILA S BAZENOM U SRCU ISTRE

Prodaje se autohtona kamena vila s bazenom u srcu Istre

U mirnom istarskom selu, u blizini Pazina, nalazi se ova jedinstvena kamena kuća, spoj tradicije i luksuza. Smještena na prostranoj okućnici od 668 m2, s prekrasnim bazenom od 50 m2, ova nekretnina pruža privatnost i udobnost za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća površine 280 m2 građena je davne 1886. godine, a u potpunosti renovirana 2017., s posebnom pažnjom na očuvanje autohtonih detalja – kamenih volta, šterne i visokih stropova, dok je istovremeno opremljena modernim sadržajima.

Raspored prostorija:
Prizemlje: prostrani dnevni boravak s galerijom, kuhinja s blagovaonicom, gostinjski toalet, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te izlaz na romantičnu natkrivenu terasu s kamenim voltama.
Kat: tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Okućnica: bazen s automatskim čišćenjem, sunčalište, natkrivena terasa, vanjski kamin, spremište i ljetna kuhinja.

Kuća je potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma. Centralno grijanje na naftu, solarni paneli za toplu vodu (bojler 300L), dva parkirna mjesta.

Lokacija:
Smještena u srcu Istre, ova nekretnina omogućuje brz pristup svim sadržajima – Pazin, s trgovinama, restoranima i školama, nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje. Ipak, kuća uživa potpunu privatnost i mirno okruženje, idealno za odmor i opuštanje.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE OBRATITE NAM SE NA BROJ TELEFONA : 0038598592589

Interni broj: 1231538 REC - 101155-649

REC ID: 1231538

Authentic stone villa with a pool for sale in the heart of Istria

In a quiet Istrian village near Pazin, there is this unique stone house, a blend of tradition and luxury. Situated on a spacious plot of 668 m2, with a beautiful pool of 50 m2, this property offers privacy and comfort for family living or tourist rental.

The house, covering 280 m2, was built back in 1886 and completely renovated in 2017, with special attention to preserving authentic details – stone vaults, cistern, and high ceilings, while being equipped with modern amenities.

Layout:
Ground floor: spacious living room with gallery, kitchen with dining area, guest toilet, one bedroom with en-suite bathroom and access to a romantic covered terrace with stone vaults.
First floor: three spacious bedrooms, each with its own bathroom.
Grounds: pool with automatic cleaning, sunbathing area, covered terrace, outdoor fireplace, storage room, and summer kitchen.

The house is fully furnished and equipped, ready for moving in or continued successful tourist rental. Central heating on oil, solar panels for hot water (300L boiler), two parking spaces.

Location:
Located in the heart of Istria, this property provides quick access to all amenities – Pazin, with shops, restaurants, and schools, is just a few minutes away by car. Still, the house enjoys complete privacy and a peaceful environment, ideal for rest and relaxation.

FOR ALL ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE CONTACT US AT PHONE NUMBER: 0038598592589

Intrnal number: 101155-649

REC ID: 1231538

Zum Verkauf steht eine authentische Steinvilla mit Pool im Herzen Istriens

In einem ruhigen istrischen Dorf in der Nähe von Pazin befindet sich dieses einzigartige Steinhaus, eine Kombination aus Tradition und Luxus. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 668 m2 mit einem wunderschönen 50 m2 großen Pool, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Komfort für das Familienleben oder die touristische Vermietung.

Das 280 m2 große Haus wurde im Jahr 1886 erbaut und 2017 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung authentischer Details – Steinbögen, Zisterne und hohe Decken – gelegt wurde, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Galerie, Küche mit Essbereich, Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zur romantischen überdachten Terrasse mit Steinbögen.
Obergeschoss: drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Grundstück: Pool mit automatischer Reinigung, Sonnenterrasse, überdachte Terrasse, Außenkamin, Abstellraum und Sommerküche.

Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, bezugsfertig oder bereit für die Fortführung der erfolgreichen touristischen Vermietung. Zentralheizung mit Öl, Solarthermie für Warmwasser (300L Boiler), zwei Stellplätze.

Lage:
Im Herzen Istriens gelegen, ermöglicht diese Immobilie schnellen Zugang zu allen Einrichtungen – Pazin mit Geschäften, Restaurants und Schulen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dennoch genießt das Haus völlige Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER: 0038598592589

Interne Nummer: 101155-649

REC ID: 1231538

In vendita villa in pietra autoctona con piscina nel cuore dell'Istria

In un tranquillo villaggio istriano, vicino a Pisino, si trova questa casa in pietra unica, un connubio di tradizione e lusso. Situata su un ampio terreno di 668 m2, con una splendida piscina di 50 m2, questa proprietà offre privacy e comfort per la vita familiare o per l'affitto turistico.

La casa di 280 m2 è stata costruita nel lontano 1886 ed è stata completamente ristrutturata nel 2017, con particolare attenzione alla conservazione dei dettagli autoctoni – volte in pietra, cisterna e soffitti alti, pur essendo dotata di comfort moderni.

Distribuzione degli ambienti:
Piano terra: ampio soggiorno con soppalco, cucina con zona pranzo, bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e uscita sulla romantica terrazza coperta con volte in pietra.
Primo piano: tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Terreno: piscina con pulizia automatica, solarium, terrazza coperta, camino esterno, ripostiglio e cucina estiva.

La casa è completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o per proseguire con un successo affitto turistico. Riscaldamento centralizzato a gasolio, pannelli solari per acqua calda (boiler da 300L), due posti auto.

Posizione:
Situata nel cuore dell'Istria, questa proprietà consente un rapido accesso a tutti i servizi – Pisino, con negozi, ristoranti e scuole, è a pochi minuti di auto. Tuttavia, la casa gode di totale privacy e di un ambiente tranquillo, ideale per riposo e relax.

PER TUTTE LE INFORMAZIONI AGGIUNTIVE CONTATTATECI AL NUMERO DI TELEFONO : 0038598592589

Numero interno: 101155-649

REC ID: 1231538

Продается аутентичная каменная вилла с бассейном в самом сердце Истрии

В тихой истрийской деревне, недалеко от Пазина, находится этот уникальный каменный дом, сочетающий традиции и роскошь. Расположенный на просторном земельном участке площадью 668 м2 с прекрасным бассейном площадью 50 м2, этот объект недвижимости обеспечивает приватность и комфорт для семейной жизни или туристической аренды.

Дом площадью 280 м2 был построен в далеком 1886 году и полностью отреставрирован в 2017 году с особым вниманием к сохранению аутентичных деталей – каменных сводов, колодца и высоких потолков, при этом оснащён современными удобствами.

Планировка помещений:
Первый этаж: просторная гостиная с галереей, кухня-столовая, гостевой туалет, одна спальня с собственной ванной комнатой, а также выход на романтичную крытую террасу с каменными сводами.
Второй этаж: три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Участок: бассейн с автоматической очисткой, зона для загара, крытая терраса, наружный камин, кладовая и летняя кухня.

Дом полностью меблирован и оснащен, готов к заселению или продолжению успешной туристической аренды. Центральное отопление на нефти, солнечные панели для горячей воды (бойлер 300 л), два парковочных места.

Расположение:
Расположенный в самом сердце Истрии, этот объект недвижимости обеспечивает быстрый доступ ко всем удобствам – Пазин с его магазинами, ресторанами и школами находится всего в нескольких минутах езды. При этом дом обладает полной приватностью и спокойной атмосферой, идеально подходящей для отдыха и релаксации.

ПО ВСЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ: 0038598592589

Внутренний номер: 101155-649

REC ID: 1231538