Krk, dvoetažni apartman u neposrednoj blizini mora!

U odličnoj ponudi agencije STAN GRAD Immobilien nalazi se priobalni apartman na atraktivnoj sjevernojadranskoj lokaciji, otoku Krku. Smješten na rijetko dostupnoj poziciji u neposrednoj blizini mora i na pješačkoj udaljenosti od centra grada Krka te svih ključnih sadržaja, ovaj dvoetažni apartman pruža idealnu kombinaciju udobnosti i praktičnosti.

Apartman se nalazi u kvalitetno izgrađenom objektu na prvom katu i tavanu, s ukupnom površinom od približno 126 m². Na prvom katu nalaze se dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica, ostava, terasa i dvije lođe, dok tavanski prostor od 57 m² obuhvaća dodatni dnevni ili spavaći prostor s još jednom sobom, uz mogućnost prilagodbe prema vlastitim potrebama. Postoji i opcija odvajanja prve i druge etaže. Unutrašnjost apartmana odlično je održavana, potpuno opremljena kvalitetnim namještajem i svojom tehničkom opremom.

Vlasnik apartmana ima na raspolaganju jedno parkirno mjesto, a sama nekretnina je vrlo dobro orijentirana, nudeći atraktivan pogled na more i prirodni krajolik. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe, a prijenos vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik jamči urednost svih relevantnih dokumenata i mogućnost brzog prijenosa vlasništva.

Agencija STAN GRAD Immobilien pruža kompletnu podršku prilikom prezentacije nekretnine, vođenja pregovora s prodavateljem te asistenciju pri prijepisu vlasništva i prijenosu računa za električnu energiju, vodoopskrbu i komunalne usluge na novo ime. Srdačno vas očekujemo u našem uredu na otoku Krku.

Interni broj: 1230021 REC - 103517

REC ID: 1230021

Krk, duplex apartment close to the sea!

In the excellent offer of STAN GRAD Immobilien, there is a coastal apartment located in an attractive northern Adriatic destination, on the island of Krk. Situated in a rarely available location in close proximity to the sea and within walking distance of the center of Krk and all essential amenities, this two-level apartment offers an ideal combination of comfort and convenience.

The apartment is located in a well-constructed building on the first floor and attic, with a total area of approximately 126 m². The first floor includes a living room, bedroom, kitchen, bathroom, storage room, terrace, and two loggias, while the attic space of 57 m² offers an additional living or sleeping area with an extra room, with the possibility of customizing the space according to personal needs. There is also an option to separate the first and second floors. The interior of the apartment is excellently maintained, fully furnished with high-quality furniture, and equipped with all necessary technical installations.

The apartment owner has one parking space at their disposal, and the property itself is very well oriented, offering an attractive view of the sea and the natural landscape. The apartment is owned by a private individual, and the transfer of ownership is subject to a 3% real estate transfer tax. The owner guarantees the accuracy of all relevant documents and the possibility of a fast transfer of ownership.

STAN GRAD Immobilien provides full support during the property presentation, negotiation with the seller, and assistance with the transfer of ownership and the transfer of utility accounts for electricity, water, and municipal services into the new owner's name. You are warmly welcome to visit our office on the island of Krk.

Intrnal number: 103517

REC ID: 1230021

Krk, Maisonette-Wohnung in Meeresnähe!

Im exzellenten Angebot von STAN GRAD Immobilien befindet sich eine Küstenwohnung an einem attraktiven nördlich-adriatischen Standort auf der Insel Krk. Sie liegt an einer selten verfügbaren, erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Krk sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Diese zweigeschossige Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Gebäude im ersten Stock und im Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 126 m². Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Terrasse und zwei Loggien, während der Dachgeschossbereich von 57 m² zusätzlichen Wohn- oder Schlafraum mit einem weiteren Zimmer bietet, das nach den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Es besteht zudem die Möglichkeit, das erste und zweite Stockwerk zu trennen. Das Apartment ist sehr gepflegt, komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und mit allen notwendigen technischen Einrichtungen ausgestattet.

Dem Eigentümer steht ein Parkplatz zur Verfügung, und die Immobilie ist sehr gut ausgerichtet, mit einem attraktiven Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Wohnung befindet sich im Besitz einer Privatperson, und die Eigentumsübertragung unterliegt einer Immobilienumsatzsteuer von 3 %. Der Eigentümer garantiert die Ordnungsmäßigkeit aller relevanten Dokumente und die schnelle Übertragung des Eigentums.

STAN GRAD Immobilien bietet umfassende Unterstützung bei der Besichtigung der Immobilie, den Verhandlungen mit dem Verkäufer sowie bei der Eigentumsübertragung und der Übertragung von Strom-, Wasser- und Gemeindedienstleistungen auf den neuen Eigentümer. Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen.

Interne Nummer: 103517

REC ID: 1230021

Krk, appartamento duplex vicino al mare!

Nell'eccellente offerta di STAN GRAD Immobilien è disponibile un appartamento fronte mare situato in una rinomata località del nord Adriatico, sull'isola di Krk. Collocato in una posizione rara e molto richiesta, a breve distanza dal mare e a pochi passi dal centro di Krk e da tutti i principali servizi, questo appartamento su due livelli offre una combinazione ideale di comfort e praticità.

L'appartamento si trova in un edificio di qualità, al primo piano e nella mansarda, con una superficie totale di circa 126 m². Al primo piano si trovano soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio, terrazza e due logge, mentre la mansarda di 57 m² offre uno spazio aggiuntivo adibito a soggiorno o camera da letto con un'ulteriore stanza, con la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. È inoltre possibile separare il primo e il secondo piano. Gli interni dell'appartamento sono ottimamente mantenuti, completamente arredati con mobili di qualità e dotati di tutte le attrezzature tecniche necessarie.

Il proprietario dispone di un posto auto e l'immobile è molto ben orientato, offrendo una vista attraente sul mare e sul paesaggio naturale circostante. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e il trasferimento di proprietà è soggetto a una tassa di registro del 3%. Il proprietario garantisce la regolarità di tutti i documenti rilevanti e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà.

STAN GRAD Immobilien offre pieno supporto durante la presentazione dell'immobile, la gestione delle trattative con il venditore e l'assistenza nel trasferimento della proprietà e dei contratti per elettricità, acqua e servizi comunali a nome del nuovo proprietario. Vi invitiamo cordialmente a visitare il nostro ufficio sull'isola di Krk.

Numero interno: 103517

REC ID: 1230021

Внутренний номер: 103517

REC ID: 1230021