Šarmantan apartman u prizemlju (TA1) s intimnim vrtom, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien predstavlja: Šarmantan apartman u prizemlju (TA1) s intimnim vrtom, Mandalina - Šibenik
Iskoristite priliku za kupnju elegantnog stana u prizemlju moderne urbane vile u Mandalini. S direktnim izlazom na privatni vrt površine 19,31 m² te u neposrednoj blizini zajedničkog bazena, ovaj stan nudi iznimnu udobnost i funkcionalnost, idealan za odmor ili turistički najam.
O STANU:
Oznaka: Turistički Apartman 1 (Prizemlje)
Cijena uključuje stan, garažno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i ostavu.
Ukupna neto korisna površina: 77,59 m²
Detaljan raspored:
HODNIK: 10,32 m²
SOBA 1: 10,93 m²
KUPAONICA 1: 3,57 m²
SOBA 2: 10,84 m²
KUPAONICA 2: 3,57 m²
KUHINJA: 4,06 m²
DNEVNI BORAVAK i BLAGOVAONICA: 16,26 m²
TERASA: 18,04 m²
POSEBNE POGODNOSTI:
Privatni vrt (19,31 m²): Uživajte u privatnosti vlastitog vrta, savršenog za opuštanje u mediteranskom okruženju.
Blizina bazena: Lokacija stana omogućuje brz i jednostavan pristup zajedničkom bazenu i sunčalištu.
Oprema i zajednički sadržaji: Stanu pripada garažno i vanjsko parkirno mjesto, a zgrada ima lift.
LOKACIJA:
Smješten u mirnoj Mandalini, ovaj stan pruža savršen balans između luksuznog odmora i gradskog života, s brzim pristupom Šibeniku i nautičkoj marini.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1228619 REC - 137-62

REC ID: 1228619

Luxury ground floor apartment (Apartment 1) with spacious private garden, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presents: Charming ground floor apartment (TA1) with an intimate garden, Mandalina - Šibenik Take the opportunity to purchase an elegant ground floor apartment of a modern urban villa in Mandalina. With direct access to a private garden of 19.31 m² and in close proximity to a communal swimming pool, this apartment offers exceptional comfort and functionality, ideal for a holiday or tourist rental. ABOUT THE APARTMENT: Designation: Tourist Apartment 1 (Ground Floor) The price includes the apartment, garage space, outdoor parking space and storage room. Total net usable area: 77.59 m² Detailed layout: HALLWAY: 10.32 m² BEDROOM 1: 10.93 m² BATHROOM 1: 3.57 m² BEDROOM 2: 10.84 m² BATHROOM 2: 3.57 m² KITCHEN: 4.06 m² LIVING ROOM and DINING ROOM: 16.26 m² TERRACE: 18.04 m² SPECIAL BENEFITS: Private garden (19.31 m²): Enjoy the privacy of your own garden, perfect for relaxing in a Mediterranean setting. Close to the pool: The location of the apartment allows for quick and easy access to the shared pool and sundeck. Equipment and common facilities: The apartment comes with a garage and outdoor parking space, and the building has an elevator. LOCATION: Located in the quiet Mandalina, this apartment offers the perfect balance between a luxurious vacation and city life, with quick access to Šibenik and the nautical marina. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-62

REC ID: 1228619

Luxuriöse Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) mit großem Privatgarten, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert: Charmante Erdgeschosswohnung (TA1) mit idyllischem Garten, Mandalina – Šibenik. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine elegante Erdgeschosswohnung in einer modernen Stadtvilla in Mandalina. Mit direktem Zugang zu einem 19,31 m² großen Privatgarten und in unmittelbarer Nähe zu einem Gemeinschaftspool bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität – ideal für einen Urlaub oder die touristische Vermietung. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: Ferienwohnung 1 (Erdgeschoss). Im Preis inbegriffen sind die Wohnung, ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum. Gesamtnutzfläche: 77,59 m² Detaillierte Aufteilung: FLUR: 10,32 m² SCHLAFZIMMER 1: 10,93 m² BADEZIMMER 1: 3,57 m² SCHLAFZIMMER 2: 10,84 m² BADEZIMMER 2: 3,57 m² KÜCHE: 4,06 m² WOHN- UND ESSZIMMER: 16,26 m² TERRASSE: 18,04 m² BESONDERE VORTEILE: Privater Garten (19,31 m²): Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens – ideal zum Entspannen im mediterranen Stil. Poolnähe: Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Gemeinschaftspool und zur Sonnenterrasse. Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen: Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. LAGE: In der ruhigen Gegend von Mandalina gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen luxuriösem Urlaub und Stadtleben. Šibenik und der Yachthafen sind schnell zu erreichen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-62

REC ID: 1228619

Appartamento di lusso al piano terra (Appartamento 1) con ampio giardino privato, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presenta: Affascinante appartamento al piano terra (TA1) con un giardino intimo, Mandalina - Sebenico Cogliete l'opportunità di acquistare un elegante appartamento al piano terra di una moderna villa urbana a Mandalina. Con accesso diretto a un giardino privato di 19,31 m² e nelle immediate vicinanze di una piscina condominiale, questo appartamento offre comfort e funzionalità eccezionali, ideale per una vacanza o un affitto turistico. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Designazione: Appartamento Turistico 1 (Piano Terra) Il prezzo include l'appartamento, il garage, il parcheggio esterno e il ripostiglio. Superficie netta utile totale: 77,59 m² Disposizione dettagliata: CORRIDOIO: 10,32 m² CAMERA DA LETTO 1: 10,93 m² BAGNO 1: 3,57 m² CAMERA DA LETTO 2: 10,84 m² BAGNO 2: 3,57 m² CUCINA: 4,06 m² SOGGIORNO e SALA DA PRANZO: 16,26 m² TERRAZZA: 18,04 m² VANTAGGI SPECIALI: Giardino privato (19,31 m²): Godetevi la privacy del vostro giardino, perfetto per rilassarvi in un ambiente mediterraneo. Vicino alla piscina: La posizione dell'appartamento consente un accesso rapido e facile alla piscina e al solarium in comune. Attrezzature e servizi comuni: L'appartamento è dotato di garage e posto auto esterno e l'edificio è dotato di ascensore. POSIZIONE: Situato nella tranquilla Mandalina, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra una vacanza di lusso e la vita cittadina, con rapido accesso a Sebenico e al porto turistico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-62

REC ID: 1228619

Роскошные апартаменты на первом этаже (Апартаменты 1) с просторным собственным садом, Мандалина - Шибеник

Kaiser Immobilien представляет: Очаровательная квартира на первом этаже (TA1) с уютным садом, Мандалина - Шибеник. Воспользуйтесь возможностью приобрести элегантную квартиру на первом этаже современной городской виллы в Мандалине. С прямым выходом в частный сад площадью 19,31 м² и в непосредственной близости от общего бассейна, эта квартира предлагает исключительный комфорт и функциональность, идеально подходящую для отдыха или туристической аренды. О КВАРТИРЕ: Назначение: Туристическая квартира 1 (первый этаж). Цена включает в себя квартиру, гаражное место, открытое парковочное место и кладовую. Общая полезная площадь: 77,59 м² Подробная планировка: КОРИДОР: 10,32 м² СПАЛЬНЯ 1: 10,93 м² ВАННАЯ КОМНАТА 1: 3,57 м² СПАЛЬНЯ 2: 10,84 м² ВАННАЯ КОМНАТА 2: 3,57 м² КУХНЯ: 4,06 м² ГОСТИНАЯ и СТОЛОВАЯ: 16,26 м² ТЕРРАСА: 18,04 м² ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Частный сад (19,31 м²): Насладитесь уединением собственного сада, идеально подходящего для отдыха в средиземноморской обстановке. Рядом с бассейном: Расположение апартаментов обеспечивает быстрый и легкий доступ к общему бассейну и солнечной террасе. Оборудование и общие удобства: К апартаментам прилагается гараж и открытое парковочное место, а в здании есть лифт. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Эти апартаменты, расположенные в тихом районе Мандалина, предлагают идеальный баланс между роскошным отдыхом и городской жизнью, с быстрым доступом к Шибенику и яхтенной пристани. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр недвижимости возможен только после предварительного заключения договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr. Тел.: +385-91-511-2993. http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-62

REC ID: 1228619