Istra, Peroj — Moderan stan s loggiom u novogradnji

U mirnom dijelu Peroja, svega nekoliko minuta vožnje od Fažane i mora, smjestio se moderan stan idealan za obiteljski život, sezonski boravak ili kao investicija za turistički najam.
Stan se nalazi na prvom katu novogradnje i nudi funkcionalan raspored — dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, kupaonicu i loggiu koja pruža miran pogled na okolinu.

U cijenu su uključeni kuhinjski elementi i sanitarije, a namještaj se može kupiti dodatno za 7.000 €.
Kvalitetna izvedba, moderan dizajn i blizina mora čine ovu nekretninu savršenim spojem estetike i praktičnosti.

Značajke nekretnine:
Ukupna površina: 64 m²
Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Loggia orijentirana prema jugozapadu
Novogradnja s uporabnom dozvolom
Mirna lokacija: 950 m od mora, 300 m od centra Peroja
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Mogućnost kupnje namještaja (7.000 €)

Dodatni troškovi:
Agencijska provizija: 3% + PDV
Porez na kupnju nekretnine: 3%

Kontaktirajte nas za više informacija i rezervirajte svoj termin razgledavanja — jer ovakve prilike u Istri ne čekaju dugo.

Interni broj: 1228392 REC - 78

REC ID: 1228392

Istria, Peroj — Modern Apartment with Loggia in a New Building

Located in the quiet area of Peroj, just a few minutes from Fažana and the sea, this modern apartment offers the perfect combination of comfort, functionality, and investment potential.
Situated on the first floor, it features a practical layout — two bedrooms, a bright open-plan living area with a kitchen and dining zone, a bathroom, and a southwest-facing loggia with a pleasant view.

The price includes kitchen and sanitary equipment, and furniture can be purchased for an additional €7,000.
With its quality construction, elegant design, and close proximity to the sea, this property is ideal for year-round living or rental purposes.

Property features:
Total area: 64 m²
Two bedrooms, one bathroom
Open-plan living room with kitchen and dining area
Southwest-facing loggia
Modern new build with usage permit
Quiet location: 950 m from the sea, 300 m from Peroj center
Ownership 1/1, no encumbrances
Optional furniture package (€7,000)

Additional costs:
Agency commission: 3% + VAT
Real estate transfer tax: 3%

Book your viewing today — properties like this one in Istria are rarely available for long.

Intrnal number: 78

REC ID: 1228392

Istrien, Peroj — Moderne Wohnung mit Loggia in einem Neubau

In ruhiger Lage von Peroj, nur wenige Minuten von Fažana und dem Meer entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung – ideal für Familien, Ferienaufenthalte oder als Investition zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Badezimmer und einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia mit Blick auf die Umgebung.

Im Preis sind Küchen- und Sanitärausstattung enthalten, die Möbel können optional für 7.000 € erworben werden.
Dank hochwertiger Bauweise, modernem Design und Nähe zum Meer bietet diese Immobilie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Komfort und Investition.

Haupteigenschaften:
Gesamtfläche: 64 m²
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Loggia mit Südwest-Ausrichtung
Neubau mit Nutzungsgenehmigung
Ruhige Lage: 950 m vom Meer, 300 m vom Ortszentrum Peroj
Eigentum 1/1, lastenfrei
Möbelpaket optional (7.000 €)

Zusätzliche Kosten:
Agenturprovision: 3% + MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3%

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – solche Immobilien in Istrien sind selten lange verfügbar.

Interne Nummer: 78

REC ID: 1228392

Numero interno: 78

REC ID: 1228392

Внутренний номер: 78

REC ID: 1228392