POREČ - Kuća s odvojenim apartmanom i konobom

Poreč – ugodna kuća u mirnom naselju, idealna za obiteljski život ili odmor

U prodaji je funkcionalna i pažljivo održavana kuća smještena u mirnom naselju, samo 4 km od centra Poreča. Zahvaljujući lokaciji i rasporedu, idealna je za obiteljski život, duži boravak ili odmor u blizini mora.

Kuća je izgrađena 2003. godine, a temeljito renovirana 2018., te se prodaje u izvrsnom stanju, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Glavna kuća prostire se na dvije etaže:
• U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, gostinjski WC, spremište i tehnička soba. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja funkcionira kao produžetak dnevnog boravka – savršeno mjesto za opuštanje ili druženje tijekom toplih dana.
• Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i prostrana kupaonica, a dvije sobe imaju izlaz na terasu.

U podrumu se nalazi konoba, a dodatno je uređen i studio apartman s vlastitom kupaonicom, što nudi mogućnost odvojenog smještaja gostiju ili turističkog najma.

Kuća je klimatizirana i opremljena centralnim grijanjem na lož ulje (radijatori), što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ispred kuće nalazi se natkriveno parkirno mjesto, dok je okućnica pažljivo uređena i ispunjena ukrasnim biljem, koje pruža ugodnu atmosferu i privatnost.

Interni broj: 1228355 REC - 1024

REC ID: 1228355

POREČ - House with separate apartment and tavern

Poreč – a cozy house in a quiet village, ideal for family life or vacation

A functional and carefully maintained house is for sale located in a quiet village, just 4 km from the center of Poreč. Thanks to its location and layout, it is ideal for family life, a longer stay or a vacation near the sea.

The house was built in 2003 and thoroughly renovated in 2018, and is sold in excellent condition, ready to move into without additional investment.

The main house is spread over two floors:
• On the ground floor there is a living room, kitchen with dining room, guest toilet, storage room and technical room. The living area opens onto a covered terrace that functions as an extension of the living room - a perfect place to relax or socialize during warm days.
• On the upper floor there are three bedrooms and a spacious bathroom, and two rooms have access to the terrace.

There is a tavern in the basement, and there is also a studio apartment with its own bathroom, which offers the possibility of separate guest accommodation or tourist rental.

The house is air-conditioned and equipped with central heating using heating oil (radiators), which allows for a pleasant stay throughout the year.

In front of the house there is a covered parking space, while the garden is carefully landscaped and filled with ornamental plants, which provides a pleasant atmosphere and privacy.

Intrnal number: 1024

REC ID: 1228355

POREČ - Haus mit separater Wohnung und Taverne

Poreč – ein gemütliches Haus in einem ruhigen Dorf, ideal für Familienleben oder Urlaub

Zum Verkauf steht ein funktionales und gepflegtes Haus in einem ruhigen Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Dank seiner Lage und Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familienleben, einen längeren Aufenthalt oder einen Urlaub am Meer.

Das Haus wurde 2003 erbaut und 2018 gründlich renoviert. Es wird in ausgezeichnetem Zustand verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen:
• Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die als Erweiterung des Wohnzimmers dient – ​​ein idealer Ort zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein an warmen Tagen.
• Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne. Außerdem gibt es ein Studio-Apartment mit eigenem Bad, das als separate Gästeunterkunft oder zur touristischen Vermietung genutzt werden kann.

Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Ölzentralheizung (Radiatoren), die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.

Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz. Der sorgfältig angelegte Garten mit Zierpflanzen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre.

Interne Nummer: 1024

REC ID: 1228355

PARENZO - Casa con appartamento separato e taverna

Parenzo – una casa accogliente in un villaggio tranquillo, ideale per la vita in famiglia o per le vacanze

Una casa funzionale e ben tenuta è in vendita in un villaggio tranquillo, a soli 4 km dal centro di Parenzo. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, è ideale per la vita in famiglia, per un soggiorno più lungo o per una vacanza vicino al mare.

La casa è stata costruita nel 2003 e completamente ristrutturata nel 2018, e viene venduta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

La casa principale si sviluppa su due piani:
• Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con sala da pranzo, il bagno per gli ospiti, il ripostiglio e il locale tecnico. La zona giorno si apre su una terrazza coperta che funge da prolungamento del soggiorno, un luogo perfetto per rilassarsi o socializzare nelle giornate calde.
• Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un ampio bagno, due delle quali hanno accesso alla terrazza.

Nel seminterrato si trovano una taverna e un monolocale con bagno privato, che offre la possibilità di essere adibito a camera per gli ospiti o affittato per uso turistico.

La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gasolio (termosifoni), il che consente un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

Di fronte alla casa si trova un parcheggio coperto, mentre il giardino è curato nei minimi dettagli e ricco di piante ornamentali, che garantiscono un'atmosfera piacevole e privacy.

Numero interno: 1024

REC ID: 1228355

Внутренний номер: 1024

REC ID: 1228355