Novigrad, okolica, Dvojna kuća s okućnicom na mirnoj lokaciji

Prodajemo dvije dvojne kuće u okolici Novigrada, udaljene svega 8 km od mora i centra grada. Kuće se grade na zemljištu površine 584 m², pri čemu svakoj pripada 292 m², uključujući kuću i okućnicu.

Svaka dvojna kuća sastoji se od 116 m² stambene površine te pripadajućeg vanjskog prostora s bazenom i dva parkirna mjesta. Prostran, svijetao i moderan interijer osigurava udobnost, a atraktivan dizajn prati suvremene arhitektonske standarde.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen, kao i WC. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih master soba ima privatnu kupaonicu i izlaz na prostranu terasu. Na katu se također nalaze dodatna kupaonica i spremište.

Svakoj kući pripadaju i dva parkirna mjesta. Grijanje je predviđeno na klima uređaje i elektirčno podno u kupaonicama.

Kuće su smještene na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, a regija je poznata po izvrsnoj gastronomiji, vrhunskim vinima te lokalnim proizvodima poput maslinovog ulja, meda i sira.

Predviđeni završetak izgradnje je kraj 2025. godine.

PDV je uključen u cijenu nekretnine, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227824 REC - 25

REC ID: 1227824

Novigrad, Surroundings, Semi-Detached House with Garden in a Quiet Location

We are selling two semi-detached houses in the vicinity of Novigrad, just 8 km from the sea and the city center. The houses are being built on a plot of land measuring 584 m², with each house having 292 m², including the house and the yard.

Each semi-detached house consists of 116 m² of living space and an outdoor area with a pool and two parking spaces. The spacious, bright, and modern interior ensures comfort, while the attractive design adheres to contemporary architectural standards.

On the ground floor, there is an open living space that includes a kitchen, dining area, and living room with access to a covered terrace, garden, and pool, as well as a guest toilet. The first floor features three bedrooms, with the master bedroom having an en-suite bathroom and access to a large terrace. There is also an additional bathroom and storage room on this floor.

Each house comes with two parking spaces. Heating is provided by air conditioning units and electric underfloor heating in the bathrooms.

The houses are located in a peaceful area surrounded by nature, and the region is known for its excellent cuisine, top-quality wines, and local products such as olive oil, honey, and cheese.

The expected completion date for construction is the end of 2025.

VAT is included in the property price, and the buyer does not pay property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 25

REC ID: 1227824

Novigrad, Umgebung, Doppelhaus mit Garten in ruhiger Lage

Wir verkaufen zwei Doppelhaushälften in der Umgebung von Novigrad, nur 8 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Häuser werden auf einem Grundstück mit einer Fläche von 584 m² erbaut, wobei jedem Haus 292 m² zustehen, einschließlich des Hauses und des Gartens.

Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 116 m² sowie einen dazugehörigen Außenbereich mit Pool und zwei Parkplätzen. Der geräumige, helle und moderne Innenraum sorgt für Komfort, während das ansprechende Design den zeitgemäßen architektonischen Standards entspricht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnraum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst, mit Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten und dem Pool sowie einem WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse verfügt. Im Obergeschoss gibt es außerdem ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum.

Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze. Die Heizung ist über Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern vorgesehen.

Die Häuser befinden sich an einem ruhigen Standort, umgeben von Natur, und die Region ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, erstklassigen Weine sowie lokale Produkte wie Olivenöl, Honig und Käse.

Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten ist Ende 2025.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Immobilie enthalten, der Käufer muss keine Grunderwerbsteuer zahlen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 25

REC ID: 1227824

Novigrad, dintorni, Casa bifamiliare con giardino in posizione tranquilla

Vendiamo due case a schiera nei dintorni di Novigrad, a soli 8 km dal mare e dal centro città. Le case vengono costruite su un terreno di 584 m², di cui a ciascuna appartengono 292 m², inclusa la casa e il giardino.

Ogni casa a schiera è composta da 116 m² di superficie abitabile e da uno spazio esterno con piscina e due posti auto. L'interno spazioso, luminoso e moderno garantisce comfort, mentre il design attraente segue gli standard architettonici contemporanei.

Al piano terra si trova un'area giorno open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina, oltre a un bagno. Al primo piano sono situate tre camere da letto, di cui la camera principale ha un bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza. Al primo piano ci sono anche un ulteriore bagno e un ripostiglio.

Ogni casa dispone di due posti auto. Il riscaldamento è previsto tramite climatizzatori e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.

Le case sono situate in una posizione tranquilla circondata dalla natura, e la regione è conosciuta per la sua eccellente gastronomia, i vini pregiati e i prodotti locali come olio d'oliva, miele e formaggio.

Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2025.

L'IVA è inclusa nel prezzo dell'immobile, l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 25

REC ID: 1227824

Внутренний номер: 25

REC ID: 1227824