Istra, Svetvinčenat, kamena kuća s bazenom



U ponudi je šarmantna istarska kamena vila s grijanim bazenom, smještena u uređenom naselju vila koje odišu autentičnom istarskom arhitekturom i tradicijom. Vila nudi savršenu kombinaciju rustikalnog štiha i suvremene udobnosti te predstavlja idealno mjesto za odmor ili život u Istri.

Nekretnina je organizirana kao dvoetažna kuća povezana unutarnjim stepenicama. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta, gdje su skladno povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s prekrasnim kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i ugođaj. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu površine 30 m², savršenu za uživanje i objedovanje na otvorenom. Na ovoj etaži nalazi se i jedna kupaonica.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te terasa s pogledom na okolicu.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.

Na ograđenoj parceli površine 512 m² nalazi se grijani bazen od 32 m², okružen popločenim sunčalištem idealnim za sunčanje i opuštanje. Dvorište je potpuno uređeno i ograđeno, pružajući mir i privatnost, a dodatnu vrijednost daje i vanjski roštilj, savršen za pripremu obroka na otvorenom.

Ova nekretnina pruža iznimnu priliku za one koji traže autentičnu istarsku vilu, bilo za vlastito uživanje, miran obiteljski život ili kao profitabilnu investiciju u turistički sektor.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1227000 REC - 7259

REC ID: 1227000

Istria, Svetvinčenat, stone house with pool

An Istrian villa with a heated swimming pool is for sale, located in a well-maintained residential area of villas built in a traditional style.

The house consists of two floors connected by internal stairs. The ground floor features a kitchen, dining area, and living room with a fireplace in an open-plan layout, a bathroom, and access to a covered terrace of 30 m². The upper floor includes four bedrooms, two bathrooms, and a terrace.

The fenced and landscaped plot covers 512 m² and includes a heated pool of 32 m² with a paved sun deck and a barbecue.

The villa is sold furnished and is ready for move-in or rental.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7259

REC ID: 1227000

Istrien, Svetvinčenat, Steinhaus mit Pool

Zum Verkauf steht eine istrische Villa mit beheiztem Pool, gelegen in einem gepflegten Wohngebiet mit Villen im traditionellen Stil.

Das Haus besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin im offenen Raumkonzept, ein Badezimmer sowie der Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30 m². Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.

Das eingezäunte und angelegte Grundstück hat eine Fläche von 512 m² und verfügt über einen beheizten Pool von 32 m² mit gepflasterter Liegefläche und Grillplatz.

Die Villa wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig oder bereit zur Vermietung.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7259

REC ID: 1227000

Istria, Svetvinčenat, casa in pietra con piscina

In vendita una affascinante villa istriana in pietra con piscina riscaldata, situata in un curato complesso residenziale composto da ville costruite nello stile architettonico tradizionale istriano.

La villa offre una perfetta combinazione tra il fascino rustico e il comfort moderno, rappresentando così una soluzione ideale sia per le vacanze che per la vita quotidiana in Istria.

L'immobile è organizzato come una casa a due piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trova un ampio spazio living open space che unisce in modo armonioso la cucina, la zona pranzo e il soggiorno con camino, che dona ulteriore calore e atmosfera all'ambiente. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta di 30 m², perfetta per mangiare all'aperto e rilassarsi. Su questo piano è presente anche un bagno.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due bagni moderni e una terrazza con vista sul paesaggio circostante.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o adibita subito a locazione turistica, senza ulteriori investimenti.

Il terreno recintato di 512 m² è completamente sistemato e ospita una piscina riscaldata di 32 m² con solarium pavimentato, ideale per prendere il sole e rilassarsi. Il giardino garantisce privacy e tranquillità, ed è dotato anche di un barbecue esterno, ideale per cucinare all'aperto.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa istriana autentica – sia per uso personale, per una tranquilla vita familiare o come investimento nel settore turistico.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7259

REC ID: 1227000

Внутренний номер: 7259

REC ID: 1227000