ISTRA, POREČ - Kamena vila na rubu naselja

ISTRA, POREČ - Kamena vila na rubu naselja

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U okolici grada Poreča, na prodaju je kamena vila na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim pogodne lokacije na rubu naselja, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Staro zdanje kamene ljepotice preodjeveno je u novo ruho te je njena arhitektonska prošlost danas bezvremenska te je na nenametljiv način spojena tradicija sa suvremenošču.
Prizemlje vile sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinjskog toaleta, praonice rublja, tehničke prostorije i predvorja. Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terase.
Impresivna okućnica u potpunosti je ograđena i ambijentalno i hortikulturno uređena a savršen sklad pruža bazen sa sunčalištem.

Ova izvanredna nekretnina pravi je dragulj spoja duha prošlosti, ruralne i umirujuće okoline, lagodnog života u Istri i luksuza modernog života te predstavlja izuzetnu priliku u vidu investiranja kao i priliku za idilični obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1225944 REC - 42742

REC ID: 1225944

ISTRIA, POREČ - Stone villa on the edge of the village

ISTRIA, POREČ - Stone villa on the edge of the village

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 villages. With the identity of an urban coastal town, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist villages on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations.

In the vicinity of the city of Poreč, a stone villa is for sale on the edge of the settlement.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, and at the same time the proximity of the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the convenient location on the edge of the settlement, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The old stone beauty building has been redressed in new clothes, and its architectural past is now timeless, unobtrusively combining tradition with modernity.
The ground floor of the villa consists of a kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace, a bedroom with a private bathroom and dressing room, a guest toilet, a laundry room, a technical room and a lobby. The first floor consists of three bedrooms with private bathrooms and a terrace.
The impressive garden is completely fenced and decorated with an ambient and horticultural design, and the perfect harmony is provided by a swimming pool with a sunbathing area.

This extraordinary property is a true gem combining the spirit of the past, rural and calming surroundings, easy-going life in Istria and the luxury of modern life, and represents an exceptional investment opportunity as well as an opportunity for an idyllic family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 42742

REC ID: 1225944

ISTRIEN, POREČ - Steinvilla am Rande des Dorfes

ISTRIEN, POREČ – Steinvilla am Dorfrand

Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der Westküste Istriens und ist von einem angenehmen mediterranen Klima umgeben. Ihre Küste besticht durch unberührte Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenwälder, die bis ans Meer reichen. An ihr wechseln sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln ab. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Dörfern. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Sie ist eine der attraktivsten Städte Kroatiens und verbindet auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens, der Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristendörfern an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.

Poreč ist eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, an dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zusatzsteuern mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.

In der Nähe der Stadt Poreč steht eine Steinvilla am Rande der Siedlung zum Verkauf.
Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Neben der günstigen Lage am Rande der Siedlung zeichnet sich die Immobilie auch durch die hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert.
Das alte, schöne Steingebäude wurde in ein neues Gewand gehüllt, und seine architektonische Vergangenheit ist nun zeitlos und verbindet auf unaufdringliche Weise Tradition mit Moderne.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, einem Gäste-WC, einer Waschküche, einem Technikraum und einem Empfangsbereich. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer Terrasse.
Der beeindruckende Garten ist komplett eingezäunt und mit einem stimmungsvollen und gärtnerischen Design gestaltet. Für die perfekte Harmonie sorgt ein Swimmingpool mit Liegewiese.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein wahres Juwel, das den Geist der Vergangenheit, die ländliche und ruhige Umgebung, das entspannte Leben in Istrien und den Luxus des modernen Lebens vereint. Es stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit sowie die Möglichkeit für ein idyllisches Familienleben dar.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 42742

REC ID: 1225944

ISTRIA, PARENZO - Villa in pietra ai margini del villaggio

ISTRIA, PARENZO - Villa in pietra ai margini del villaggio

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 villaggi. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, intrattenimento, una città di turismo e autentica ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città su misura per le esigenze delle persone. Una città in cui si percepisce un costante impulso a migliorare le condizioni di vita e a promuovere il progresso in vari ambiti. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e ben curato in cui vivere, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni.

Nelle vicinanze di Parenzo, una villa in pietra è in vendita ai margini del centro abitato.
La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo e rumore frenetico, e allo stesso tempo la vicinanza del mare e delle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla comoda posizione ai margini del centro abitato, la proprietà si caratterizza anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
L'antico edificio in pietra è stato rivestito con nuovi abiti e il suo passato architettonico è ora senza tempo, combinando discretamente tradizione e modernità.
Il piano terra della villa è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un locale tecnico e un atrio. Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e una terrazza.
L'imponente giardino è completamente recintato e decorato con un design ambientale e orticolo, e la piscina con zona prendisole crea la perfetta armonia.

Questa straordinaria proprietà è un vero gioiello che unisce lo spirito del passato, l'ambiente rurale e tranquillo, la vita rilassata dell'Istria e il lusso della vita moderna, e rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, nonché un'opportunità per una vita familiare idilliaca.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 42742

REC ID: 1225944

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Каменная вилла на окраине деревни

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Каменная вилла на окраине деревни

Окутанная приятным средиземноморским климатом, расположенная в самом сердце западного побережья Истрии, старинный город Пореч с его береговой линией, богатой сохранившейся природной красотой, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистые воды, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 деревень. Обладая характером городского прибрежного города, Пореч — город культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов Хорватии для туристов, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства, присущие популярному туристическому направлению. Гармония исторического центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии – Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми благоустроенными и оборудованными туристическими поселками на Адриатике – создает мозаику незабываемых впечатлений.
Пореч – это не просто летний курорт, наполненный солнцем и морем. Пореч – это город, созданный для удовлетворения потребностей людей. Город, в котором постоянно царит стремление к улучшению условий жизни и развитию в различных сферах. Город, где каждый может найти свое место, безопасный и благоустроенный, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений.

Неподалеку от Пореча продается каменная вилла, расположенная на окраине поселка. Микролокация предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время близость моря и динамичных городов Истрии с разнообразными удобствами.
Помимо удобного расположения на окраине поселения, недвижимость также отличается высоким качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Старинное каменное здание было обновлено, и его архитектурное прошлое теперь неподвластно времени, ненавязчиво сочетая традиции с современностью.
Первый этаж виллы состоит из кухни со столовой и гостиной с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой и гардеробной, гостевого туалета, прачечной, технического помещения и вестибюля. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и террасой.
Впечатляющий сад полностью огорожен и оформлен в стиле, напоминающем садоводство, а идеальную гармонию ему придает бассейн с зоной для загара.

Эта необыкновенная недвижимость — настоящая жемчужина, сочетающая в себе дух прошлого, сельскую и спокойную обстановку, размеренную жизнь Истрии и роскошь современной жизни. Она представляет собой исключительную инвестиционную возможность, а также возможность для идиллической семейной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 42742

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