Rovinj, okolica, novi stan sa terasom i vrtom

Istra, Rovinj, okolica

U mirnom naselju nadomak Rovinja, svega deset minuta vožnje od mora i povijesne jezgre, prodaje se stan u prizemlju moderne novogradnje. Smješten u zelenilu i tišini, ovaj stan nudi idealan balans između privatnosti i blizine svih sadržaja.

Zgrada je dio manjeg projekta koji obuhvaća četiri objekta u nizu, svaki s po dvije stambene jedinice. Ovaj stan nalazi se u prizemlju i prostire se na 60 m² unutarnjeg prostora, s dodatkom natkrivene terase od 11 m² te uređenim dijelom okućnice od približno 20 m², koja poziva na uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.

Gradnja se odvija prema suvremenim standardima energetske učinkovitosti i kvalitete. Planirani završetak radova je tijekom sezone 2026. godine. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina jer se nekretnina kupuje od pravne osobe.

Moderan, funkcionalan i smješten u jednoj od najpoželjnijih zona zapadne Istre – ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za novi početak ili investiciju s dugoročnim potencijalom.

Interni broj: 1224325 REC - 1018-1507

REC ID: 1224325

Rovinj, surroundings, new apartment with terrace and garden

Istria, Rovinj, surroundings

In a peaceful settlement just ten minutes' drive from the sea and the historic center of Rovinj, this ground-floor apartment in a modern new building is for sale. Surrounded by greenery and tranquility, the apartment offers an ideal balance between privacy and proximity to all essential amenities.

The building is part of a small development consisting of four semi-detached structures, each with two residential units. This apartment is located on the ground floor and covers 60 m² of interior space, complemented by an 11 m² covered terrace and an outdoor area of approximately 20 m², perfect for enjoying the open air. The property also includes a private parking space.

Construction is being carried out according to the latest standards of energy efficiency and quality. Completion is expected during the 2026 season. Since the property is being purchased from a legal entity, the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

Modern, functional, and set in one of the most desirable parts of western Istria – this apartment represents an excellent opportunity for a new beginning or a long-term investment.

Intrnal number: 1018-1507

REC ID: 1224325

Rovinj, Umgebung, neue Wohnung mit Terrasse und Garten

Istrien, Rovinj, Umgebung

In einer ruhigen Siedlung, nur zehn Autominuten vom Meer und der historischen Altstadt von Rovinj entfernt, steht diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau zum Verkauf. Umgeben von Grün und Ruhe bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das Gebäude ist Teil eines kleineren Projekts mit vier Objekten in Reihe, von denen jedes aus zwei Wohneinheiten besteht. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 60 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse von 11 m² sowie einen angelegten Gartenbereich von ca. 20 m², ideal zum Entspannen im Freien. Ein eigener Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Der Bau erfolgt nach modernen Standards für Energieeffizienz und Qualität. Die Fertigstellung ist für die Saison 2026 geplant. Da die Immobilie von einer Firma verkauft wird, fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.

Modern, funktional und in einer der begehrtesten Regionen Westistriens gelegen – diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Neubeginn oder eine langfristige Investition.

Interne Nummer: 1018-1507

REC ID: 1224325

Rovigno, dintorni, nuovo appartamento con terrazza e giardino

Istria, Rovigno, dintorni

In un tranquillo insediamento a soli dieci minuti di auto dal mare e dal centro storico di Rovigno, è in vendita questo appartamento al piano terra in una moderna nuova costruzione. Immerso nel verde e nella quiete, offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali.

L'edificio fa parte di un piccolo complesso composto da quattro strutture in linea, ognuna con due unità abitative. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di 60 m² di superficie interna, una terrazza coperta di 11 m² e un giardino di circa 20 m², ideale per rilassarsi all'aperto. È incluso anche un posto auto privato.

La costruzione segue i più recenti standard di efficienza energetica e qualità. Il completamento è previsto durante la stagione 2026. Poiché l'acquisto avviene da persona giuridica, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro.

Moderno, funzionale e situato in una delle zone più richieste dell'Istria occidentale – questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per iniziare una nuova vita o come investimento a lungo termine.

Numero interno: 1018-1507

REC ID: 1224325

Внутренний номер: 1018-1507

REC ID: 1224325