Vodice - **EKSKLUZIVNA LOKACIJA** *POGLED NA MORE* Stanovi u novogradnji

Vodice-**NOVOGRADNJA** *POGLED NA MORE* na ekskluzivnoj lokaciji, svega 30 m od uređene plaže gradu se luksuzni stanovi koji će zadovoljiti najviše standarde modernog stanovanja. Stanovi će biti smješteni u manjoj stambenoj zgradi na tri etaže, svaka etaža je jedan stan s otvorenim panoramskim pogledom na more i otoke. U gradnji će se koristiti visokokvalitetni materijali i oprema koja odgovara suvremenim standardima: vrhunska keramika, kvalitetna vanjska stolarija (troslojno staklo, elektropodizači roleta, komarnici) staklene ograde, podno grijanje u kupaonici, hodniku i dnevnom boravku, klima uređaji u svim prostorijama te moderne kupaonske sanitarije...

Ovaj projekt je pažljivo osmišljen i spaja sofisticiran dizajn i funkcionalnost. Planirani rok završetka izgradnje je 31. 12. 2026.

S1 stan u prizemlju zgrade ukupne neto površine 102,93m2 sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (37,75m2) s izlazom na lođu površine 15.40m2, te dvije spavaće sobe, kupaonice, wc i druga lođa. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. CIJENA: 571.000,00 €

Ostalo raspoloživo u objektu:

S2 Stan na prvom katu zgrade ukupne površine od 109,59 m2 sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (37,75 m2) s izlazom na lođu površine 15,40 m2, te dvije spavaće sobe, kupaonice, wc, i dvije natkrivene lođe. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Cijena: 603.000,00 EUR-a.

S3 Stan na drugom katu zgrade ukupne površine od 109,59 m2 sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (37,75 m2) s izlazom na lođu površine 15,40 m2, te dvije spavaće sobe, kupaonice, wc, i dvije natkrivene lođe. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Cijena: 603.000,00 EUR-a.

Vodice su jedno od najatraktivnijih turističkih središta na Jadranu, smješteno na obali šibenskog zaljeva. Poznate su po svojoj bogatoj povijesti, živopisnim ulicama i tradicionalnoj dalmatinskoj arhitekturi. Nude savršen spoj mediteranskog šarma i modernih sadržaja s kristalno čistim morem, prirodnim hladom borova i raznovrsnim sadržajima. Ovo područje nudi bogat izbor restorana s autentičnom dalmatinskom kuhinjom, kafića, trgovina i marina, uz predivne plaže i šetnice koje se protežu uz more. Vodice se nalaze u blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati a poznate su i po raznolikim kulturnim događanjima. Idealno su mjesto za život i odmor tijekom cijele godine. Kupnjom nekretnine na ovoj prestižnoj lokaciji osiguravate sebi ne samo dom, već i jedinstveni stil života na jednoj od najpoželjnijih destinacija u Hrvatskoj.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1221362 REC - S2187

REC ID: 1221362

Vodice - EXCLUSIVE LOCATION *SEA VIEW* Apartments in a new building

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** *SEA VIEW* in an exclusive location, just 30 m from a maintained beach, luxury apartments are being built in the town that will meet the highest standards of modern living. The apartments will be located in a small residential building with three floors, each floor is one apartment with an open panoramic view of the sea and islands. High-quality materials and equipment that meet contemporary standards will be used in the construction: top-quality ceramics, high-quality exterior joinery (triple glazing, electric roller shutters, insect screens), glass railings, underfloor heating in the bathroom, hallway, and living room, air conditioning in all rooms, and modern bathroom sanitary ware...

This project is carefully designed and combines sophisticated design with functionality. The planned completion date is December 31, 2026.

Apartment S1 on the ground floor of the building with a total net area of 102.93 m2 consists of an entrance area, kitchen with pantry, dining room, spacious living room (37.75 m2) with access to a loggia of 15.40 m2, two bedrooms, bathroom, toilet, and a second loggia. The apartment includes one parking space. PRICE: €571,000.00

Other available units in the building:

Apartment S2 on the first floor of the building with a total area of 109.59 m2 consists of an entrance area, kitchen with pantry, dining room, spacious living room (37.75 m2) with access to a loggia of 15.40 m2, two bedrooms, bathroom, toilet, and two covered loggias. The apartment includes two parking spaces. Price: €603,000.00.

Apartment S3 on the second floor of the building with a total area of 109.59 m2 consists of an entrance area, kitchen with pantry, dining room, spacious living room (37.75 m2) with access to a loggia of 15.40 m2, two bedrooms, bathroom, toilet, and two covered loggias. The apartment includes two parking spaces. Price: €603,000.00.

Vodice is one of the most attractive tourist centers on the Adriatic, located on the coast of the Šibenik bay. It is known for its rich history, colorful streets, and traditional Dalmatian architecture. It offers a perfect blend of Mediterranean charm and modern amenities with crystal-clear sea, natural pine shade, and diverse facilities. This area offers a wide selection of restaurants with authentic Dalmatian cuisine, cafes, shops, and marinas, along with beautiful beaches and promenades stretching along the sea. Vodice is near the Krka and Kornati national parks and is also famous for various cultural events. It is an ideal place to live and vacation all year round. By purchasing property in this prestigious location, you secure not only a home but also a unique lifestyle in one of the most desirable destinations in Croatia.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2187

REC ID: 1221362

Vodice - EXKLUSIVE LAGE *MEERBLICK* Wohnungen in Neubau

Vodice-**NEUBAU** *MEERBLICK* an exklusiver Lage, nur 30 m vom gepflegten Strand entfernt, entstehen luxuriöse Wohnungen, die die höchsten Standards modernen Wohnens erfüllen. Die Wohnungen befinden sich in einem kleinen Wohngebäude mit drei Etagen, jede Etage beherbergt eine Wohnung mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, die den modernen Standards entsprechen: erstklassige Keramik, hochwertige Außentüren und -fenster (Dreifachverglasung, elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter), Glasgeländer, Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, Klimaanlagen in allen Räumen sowie moderne Sanitäreinrichtungen im Badezimmer...

Dieses Projekt ist sorgfältig konzipiert und verbindet anspruchsvolles Design mit Funktionalität. Der geplante Fertigstellungstermin ist der 31.12.2026.

S1 Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Gesamt-Nettofläche von 102,93 m² besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer (37,75 m²) mit Ausgang zur Loggia von 15,40 m², sowie zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und einer weiteren Loggia. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. PREIS: 571.000,00 €

Weitere verfügbare Einheiten im Objekt:

S2 Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 109,59 m², bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer (37,75 m²) mit Ausgang zur Loggia von 15,40 m², sowie zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 603.000,00 €.

S3 Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 109,59 m², bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer (37,75 m²) mit Ausgang zur Loggia von 15,40 m², sowie zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 603.000,00 €.

Vodice sind eines der attraktivsten Touristenzentren an der Adria, gelegen an der Küste der Bucht von Šibenik. Bekannt für ihre reiche Geschichte, malerischen Straßen und traditionelle dalmatinische Architektur. Sie bieten eine perfekte Kombination aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten mit kristallklarem Wasser, natürlichem Kiefern-Schatten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Marinas sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang der Küste. Vodice liegen in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und sind auch für vielfältige kulturelle Veranstaltungen bekannt. Ein idealer Ort zum Leben und Erholen das ganze Jahr über. Der Kauf einer Immobilie an diesem prestigeträchtigen Standort sichert Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil in einer der begehrtesten Destinationen Kroatiens.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2187

REC ID: 1221362

Vodice - ESCLUSIVA POSIZIONE *VISTA MARE* Appartamenti in nuova costruzione

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** *VISTA MARE* in una posizione esclusiva, a soli 30 m dalla spiaggia attrezzata della città, sono disponibili appartamenti di lusso che soddisferanno i più alti standard di abitazione moderna. Gli appartamenti saranno situati in un piccolo edificio residenziale su tre piani, ogni piano ospita un appartamento con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole. Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità conformi agli standard moderni: ceramiche di pregio, infissi esterni di qualità (vetro triplo, alzanti elettrici per tapparelle, zanzariere), parapetti in vetro, riscaldamento a pavimento in bagno, corridoio e soggiorno, condizionatori in tutte le stanze e sanitari da bagno moderni...

Questo progetto è stato attentamente progettato e unisce design sofisticato e funzionalità. La data prevista per il completamento della costruzione è il 31.12.2026.

L'appartamento S1 al piano terra dell'edificio con una superficie netta totale di 102,93 m2 è composto da ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su loggia di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, wc e seconda loggia. All'appartamento è assegnato un posto auto. PREZZO: 571.000,00 €

Altri disponibili nell'edificio:

L'appartamento S2 al primo piano dell'edificio con una superficie totale di 109,59 m2 è composto da ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su loggia di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, wc e due logge coperte. All'appartamento sono assegnati due posti auto. Prezzo: 603.000,00 €.

L'appartamento S3 al secondo piano dell'edificio con una superficie totale di 109,59 m2 è composto da ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su loggia di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, wc e due logge coperte. All'appartamento sono assegnati due posti auto. Prezzo: 603.000,00 €.

Vodice è uno dei centri turistici più attraenti dell'Adriatico, situato sulla costa del golfo di Sebenico. È nota per la sua ricca storia, le strade pittoresche e l'architettura tradizionale dalmata. Offre la combinazione perfetta di fascino mediterraneo e servizi moderni con mare cristallino, ombra naturale di pini e una vasta gamma di servizi. Questa zona offre un'ampia scelta di ristoranti con autentica cucina dalmata, caffè, negozi e marina, oltre a spiagge e lungomare che si estendono lungo il mare. Vodice si trova vicino ai parchi nazionali di Krka e Kornati ed è anche famosa per i suoi eventi culturali diversificati. È il luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno. Acquistando una proprietà in questa posizione prestigiosa vi assicurate non solo una casa, ma anche uno stile di vita unico in una delle destinazioni più ambite della Croazia.

Numero interno: S2187

REC ID: 1221362

Водице - ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ *ВИД НА МОРЕ* Квартиры в новостройке

Водице-**НОВОСТРОЙКА** *ВИД НА МОРЕ* в эксклюзивном месте, всего в 30 м от благоустроенного пляжа в городе предлагаются роскошные квартиры, которые удовлетворят самые высокие стандарты современного жилья. Квартиры будут расположены в небольшом жилом доме на три этажа, на каждом этаже — одна квартира с открытым панорамным видом на море и острова. В строительстве будут использоваться высококачественные материалы и оборудование, соответствующие современным стандартам: первоклассная керамика, качественные наружные оконные конструкции (трёхслойное стекло, электроподъемники жалюзи, москитные сетки), стеклянные ограждения, тёплый пол в ванной, коридоре и гостиной, кондиционеры во всех помещениях, а также современная сантехника для ванных комнат...

Этот проект тщательно продуман и сочетает в себе изысканный дизайн и функциональность. Планируемый срок завершения строительства — 31.12.2026.

Квартира S1 на первом этаже здания общей чистой площадью 102,93 м2 состоит из входной зоны, кухни с кладовой, столовой, просторной гостиной (37,75 м2) с выходом на лоджию площадью 15,40 м2, а также двух спален, ванной комнаты, туалета и второй лоджии. К квартире прилагается одно парковочное место. ЦЕНА: 571.000,00 €

Другие объекты в здании:

Квартира S2 на первом этаже здания общей площадью 109,59 м2 состоит из входной зоны, кухни с кладовой, столовой, просторной гостиной (37,75 м2) с выходом на лоджию площадью 15,40 м2, а также двух спален, ванной комнаты, туалета и двух крытых лоджий. К квартире прилагается два парковочных места. Цена: 603.000,00 евро.

Квартира S3 на втором этаже здания общей площадью 109,59 м2 состоит из входной зоны, кухни с кладовой, столовой, просторной гостиной (37,75 м2) с выходом на лоджию площадью 15,40 м2, а также двух спален, ванной комнаты, туалета и двух крытых лоджий. К квартире прилагается два парковочных места. Цена: 603.000,00 евро.

Водице — один из самых привлекательных туристических центров на Адриатике, расположенный на побережье Шибенского залива. Известен своей богатой историей, живописными улицами и традиционной далматинской архитектурой. Здесь сочетаются средиземноморский шарм и современные удобства с кристально чистым морем, естественной тенью сосен и разнообразными развлечениями. Этот район предлагает широкий выбор ресторанов с аутентичной далматинской кухней, кафе, магазинов и марин, а также прекрасные пляжи и набережные, протянувшиеся вдоль моря. Водице находятся недалеко от национальных парков Крка и Корнати и известны разнообразными культурными событиями. Это идеальное место для жизни и отдыха круглый год. Покупая недвижимость в этом престижном районе, вы обеспечиваете себе не просто дом, а уникальный стиль жизни в одном из самых желанных мест Хорватии.

Внутренний номер: S2187

REC ID: 1221362