Opatija, centar, stan 69 m2 na III katu austrougarske vile

U strogom centru Opatije, u blizini srca i bila Opatije, na 40-tak koraka od mora i plaža u austrougarskoj vili na III katu, Kaiser-immobilie nudi 69 m2 potpuno novo adaptiranog stana. Ulaskom u hodnik stana koji dijeli prostor na južni i zapadni dio, u jugoistočnom dijelu nalaze se tri spavače sobe, a u zapadnom kupaona s walk-in tušem i toaletom te kuhinja s blagovaonom. Krovni prozori daju puno prirodne svijetlosti u prostoru. Kako se radi o staroj-austrougarskoj gradnji debljina zidova čuva prostor od velikih vrućina ljeti, a zimi štiti od vjetra i hladnoće. U svakoj prostoriji stana nalazi se i klima uređaj s kojim se brzo postiže željena temperatura i zimi i ljeti. Elegantnost stana postignuta je dahom engleskog šarma, odmjerenosti i udobnosti chesterfield stila te kvalitetnim namještajem kao i kvalitetnom bosch tehnikom u domaćinstvu. Stan se nudi potpuno namješten.
U blizini lokacije se nalaze svi sadržaji potrebni za život od tržnice, apoteke, ambulante, kioska za novine, autobusne gradske stanice, dućana, kafića, restorana i ostalog. Iako je stan u centru njegova južna orijentacija i stara austrougarska gradnja s debelim zidovima omogućla je stanovanje bez gradske buke. Također jedna od prednosti je odlazak na plažu koja je udaljena tri minute hoda.

Do obližnjeg gradića Lovrana treba nam 15 tak minuta autom, Šetnicom Lungo mare 15 tak minuta laganog hoda do malog ribarskog mjesta Volosko, 20 tak minuta autom do vrha planine Učke, cca 30 minuta autom do skijališta Platak.

Ostali veći gradovi udaljeni su: Beč na 5 h vožnje autom, Trst 1h , Ljubljana 1 h-30 min, Zagreb 1h-30 min, Pula aerodrom 1h -20 min, Krk aerodrom 40 min, Berlin 10 h.

Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte svog agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;eli@kaiser-immobilien.hr

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV

Interni broj: 1221360 REC - 121-149

REC ID: 1221360

Flat Opatija - Centar, Opatija, 69m2

In the very center of Opatija, near the heart and the edge of Opatija, about 40 steps from the sea and beaches in an Austro-Hungarian villa on the third floor, Kaiser-immobilie offers a 69 m2 completely newly renovated apartment. Entering the apartment's hallway, which divides the space into the southern and western parts, in the southeastern part there are three bedrooms, and in the western part there is a bathroom with a walk-in shower and toilet, as well as a kitchen with a dining area. Skylights provide a lot of natural light in the space. As it is an old Austro-Hungarian building, the thickness of the walls protects the space from extreme heat in summer, and protects it from wind and cold in winter. There is also an air conditioner in each room of the apartment, which quickly achieves the desired temperature both in winter and summer. The elegance of the apartment is achieved with a breath of English charm, moderation and comfort of the Chesterfield style, as well as quality furniture and quality Bosch appliances in the household. The apartment is offered fully furnished. Near the location there are all the amenities needed for life, from the market, pharmacy, clinic, newspaper kiosk, city bus station, shops, cafes, restaurants and more. Although the apartment is in the center, its southern orientation and old Austro-Hungarian construction with thick walls have enabled living without city noise. Also, one of the advantages is going to the beach, which is a three-minute walk away. It takes about 15 minutes by car to the nearby town of Lovran, about 15 minutes of easy walking along the Lungo mare promenade to the small fishing village of Volosko, about 20 minutes by car to the top of Mount Učka, about 30 minutes by car to the Platak ski resort. Other larger cities are: Vienna 5 hours by car, Trieste 1 hour, Ljubljana 1 hour-30 minutes, Zagreb 1 hour-30 minutes, Pula airport 1 hour-20 minutes, Krk airport 40 minutes, Berlin 10 hours. For additional information and a tour, contact your agent: Eli Lovko, mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Agency commission is 3% + VAT

Intrnal number: 121-149

REC ID: 1221360

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 69m2

Mitten im Zentrum von Opatija, nahe dem Herzen und dem Stadtrand, nur 40 Schritte vom Meer und den Stränden entfernt, bietet Kaiser-Immobilie im dritten Stock einer österreichisch-ungarischen Villa eine 69 m² große, komplett renovierte Wohnung an. Der Flur der Wohnung teilt die Wohnung in einen südlichen und einen westlichen Teil. Im südöstlichen Teil befinden sich drei Schlafzimmer, im westlichen ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie eine Küche mit Essbereich. Oberlichter sorgen für viel Tageslicht. Da es sich um ein altes österreichisch-ungarisches Gebäude handelt, schützt die Dicke der Wände den Raum im Sommer vor extremer Hitze und im Winter vor Wind und Kälte. Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl im Winter als auch im Sommer schnell die gewünschte Temperatur erreicht. Die Eleganz der Wohnung wird durch einen Hauch englischen Charmes, den schlichten und komfortablen Chesterfield-Stil sowie hochwertige Möbel und hochwertige Bosch-Geräte erreicht. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten. In der Nähe des Standorts gibt es alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht, vom Markt, Apotheke, Klinik, Zeitungskiosk, Stadtbusbahnhof, Geschäften, Cafés, Restaurants und mehr. Obwohl die Wohnung im Zentrum liegt, ermöglichen ihre Südausrichtung und die alte österreichisch-ungarische Bauweise mit dicken Mauern ein Leben ohne Stadtlärm. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Strand, der nur drei Gehminuten entfernt ist. In die nahegelegene Stadt Lovran dauert es etwa 15 Minuten mit dem Auto, in etwa 15 Minuten zu Fuß entlang der Promenade Lungo Mare gelangt man zum kleinen Fischerdorf Volosko, in etwa 20 Minuten mit dem Auto zum Gipfel des Berges Učka und in etwa 30 Minuten mit dem Auto zum Skigebiet Platak. Andere größere Städte sind: Wien 5 Stunden mit dem Auto, Triest 1 Stunde, Ljubljana 1 Stunde–30 Minuten, Zagreb 1 Stunde–30 Minuten, Flughafen Pula 1 Stunde–20 Minuten, Flughafen Krk 40 Minuten, Berlin 10 Stunden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihren Makler: Eli Lovko, Mobil: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt.

Interne Nummer: 121-149

REC ID: 1221360

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 69m2

Nel cuore di Abbazia, vicino al cuore e alla periferia della città, a circa 40 passi dal mare e dalle spiagge, in una villa austro-ungarica al terzo piano, Kaiser-immobilie offre un appartamento di 69 m² completamente ristrutturato. Accedendo al corridoio, che divide lo spazio nelle zone sud e ovest, nella zona sud-est si trovano tre camere da letto, mentre nella zona ovest si trova un bagno con cabina doccia e WC, oltre a una cucina con zona pranzo. I lucernari garantiscono un'abbondante illuminazione naturale. Trattandosi di un antico edificio austro-ungarico, lo spessore delle pareti protegge l'ambiente dal caldo estremo in estate e dal vento e dal freddo in inverno. Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata, che raggiunge rapidamente la temperatura desiderata sia in inverno che in estate. L'eleganza dell'appartamento è resa ancora più raffinata dal fascino inglese, dalla sobrietà e dal comfort dello stile Chesterfield, nonché da mobili di qualità e da elettrodomestici Bosch di alta qualità. L'appartamento viene offerto completamente arredato. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, dal mercato, alla farmacia, alla clinica, all'edicola, alla stazione degli autobus, ai negozi, ai bar, ai ristoranti e molto altro. Sebbene l'appartamento sia in centro, il suo orientamento a sud e l'antica costruzione austro-ungarica con muri spessi hanno permesso di vivere lontano dai rumori della città. Inoltre, uno dei vantaggi è la spiaggia, raggiungibile in tre minuti a piedi. La vicina città di Laurana è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, il piccolo villaggio di pescatori di Volosca in circa 15 minuti di facile passeggiata lungo il Lungomare, la cima del Monte Maggiore in circa 20 minuti di auto e la stazione sciistica di Platak in circa 30 minuti di auto. Altre città più grandi sono: Vienna a 5 ore di auto, Trieste a 1 ora, Lubiana a 1 ora e 30 minuti, Zagabria a 1 ora e 30 minuti, l'aeroporto di Pola a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Veglia a 40 minuti, Berlino a 10 ore. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il proprio agente: Eli Lovko, cell: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr La commissione d'agenzia è del 3% + IVA

Numero interno: 121-149

REC ID: 1221360

Квартира Opatija - Centar, Opatija, 69m2

В самом центре Опатии, недалеко от сердца и окраины Опатии, примерно в 40 шагах от моря и пляжей в австро-венгерской вилле на третьем этаже, Kaiser-immobilie предлагает полностью отремонтированную квартиру площадью 69 м2. Входя в коридор квартиры, который делит пространство на южную и западную части, в юго-восточной части находятся три спальни, а в западной части - ванная комната с душевой кабиной и туалетом, а также кухня со столовой. Мансардные окна обеспечивают много естественного света в помещении. Поскольку это старое австро-венгерское здание, толщина стен защищает помещение от сильной жары летом, а зимой - от ветра и холода. В каждой комнате квартиры также есть кондиционер, который быстро достигает нужной температуры как зимой, так и летом. Элегантность квартиры достигается дуновением английского шарма, сдержанностью и комфортом стиля Честерфилд, а также качественной мебелью и качественной техникой Bosch в доме. Квартира предлагается полностью меблированной. Рядом с местом есть все необходимые для жизни удобства, от рынка, аптеки, поликлиники, газетного киоска, городской автобусной станции, магазинов, кафе, ресторанов и многого другого. Хотя квартира находится в центре, ее южная ориентация и старая австро-венгерская постройка с толстыми стенами позволили жить без городского шума. Также одним из преимуществ является выход на пляж, который находится в трех минутах ходьбы. До близлежащего города Ловран около 15 минут на машине, около 15 минут легкой прогулки по набережной Лунго Маре до небольшой рыбацкой деревни Волоско, около 20 минут на машине до вершины горы Учка, около 30 минут на машине до горнолыжного курорта Платак. Другие крупные города: Вена 5 часов на машине, Триест 1 час, Любляна 1 час 30 минут, Загреб 1 час 30 минут, аэропорт Пулы 1 час 20 минут, аэропорт Крка 40 минут, Берлин 10 часов. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с вашим агентом: Эли Ловко, моб.: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Комиссия агентства составляет 3% + НДС

Внутренний номер: 121-149

REC ID: 1221360