Renovirana istarska kamena kuća s bazenom – 3 km od Poreča

Ova predivna autentična istarska kamena kuća, u potpunosti renovirana s pažnjom na detalje, nudi jedinstveni spoj povijesnog šarma i suvremenog komfora. Smještena je na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od živopisnog centra Poreča i kristalnog Jadranskog mora.

Svojih 140 m2 stambene površine raspoređenih na tri etaže pruža vrhunsku udobnost, dok intimna okućnica od cca.70 m2 sa privatnim bazenom od 18 m2 i sunčanom terasom čini savršeno mjesto za opuštanje.

Raspored prostorija planiran s puno pažnje kako bi se iskoristio svaki centimetar ove stare kamene ljepotice.

Prizemlje: prostran dnevni boravak u kojem dominiraju kameni zidovi i moderne linije namještaja, elegantna kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, vešeraj te izlaz na terasu i bazen. Unutarnje stepenište povezuje prizemlje prvi kat i drugi kat mansardu.

Prvi kat: dvije spavaće sobe s autentičnim kamenim detaljima i izlazom na veliki balkon s pogledom na bazen, te luksuzna kupaonica.

Drugi kat (mansarda): šarmantan prostor od 40 m2 s dva bračna kreveta – idealan za goste ili obiteljska okupljanja.

Posebnost ove nekretnine :

Autentična istarska kamena arhitektura obogaćena modernim dizajnom

Potpuno renovirana, s očuvanim originalnim detaljima (kameni zidovi, drvene grede)

Privatni bazen i sunčane terase za potpuni doživljaj Mediterana

Mirna lokacija u blizini centra i mora

Namještena i spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma

Ovo nije samo kamena kuća – to je priča o Istri, gdje se prošlost i sadašnjost stapaju u skladan luksuzan prostor. Za sve koji traže nekretninu s dušom, ali i svim pogodnostima modernog života, ova istarska ljepotica predstavlja jedinstvenu priliku.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1218535 REC - M6428

REC ID: 1218535

Renovated Istrian stone house with a pool – 3 km from Poreč

This stunning, authentic Istrian stone house has been fully renovated with great attention to detail, offering a unique combination of historic charm and contemporary comfort. Nestled in a peaceful location, it is only minutes away from the vibrant center of Poreč and the crystal-clear Adriatic Sea.

With 140 m2 of living space spread across three floors, the villa provides ultimate comfort, while the 70 m2 private garden with a 18 m2 pool and sunny terrace creates the perfect retreat for relaxation.

The floor plan has been thoughtfully designed to make the most of every corner of this charming stone beauty.

Ground floor: Spacious living room featuring stone walls combined with modern furnishings, elegant kitchen with dining area, bathroom, laundry room, and direct access to the terrace and pool. An internal staircase connects the ground floor with the first floor and attic.

First floor: Two bedrooms with authentic stone details and access to a large balcony overlooking the pool, plus a luxurious bathroom.

Second floor (attic): A charming 40 m2 open space with two double beds – perfect for guests or family gatherings.

Key features of this property

Authentic Istrian stone architecture enriched with modern design

Fully renovated, preserving original details (stone walls, wooden beams)

Private pool and sunny terraces for the ultimate Mediterranean experience

Peaceful location close to both the town center and the sea

Fully furnished and move-in ready – with excellent potential for successful rental income

This is not just a stone house – it is a story of Istria, where the past and present come together in perfect harmony and luxury. A unique opportunity for those seeking a property with soul, yet all the benefits of modern living.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: M6428

REC ID: 1218535

Renoviertes istrisches Steinhaus mit Pool – 3 km von Poreč entfernt

Dieses wunderschöne, authentische istrische Steinhaus, vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Poreč und der kristallklaren Adria entfernt.

Die Wohnfläche von 140 m2, verteilt auf drei Etagen, bietet höchsten Wohnkomfort, während das ca. 70 m2 große Grundstück mit privatem Pool von 18 m2 und sonniger Terrasse den perfekten Ort zur Entspannung darstellt.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um jeden Zentimeter dieser charmanten Steinvilla optimal zu nutzen.

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, in dem Natursteinwände und modernes Möbeldesign dominieren, elegante Küche mit Essbereich, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Pool. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock und dem Dachgeschoss.

1. Stock: Zwei Schlafzimmer mit authentischen Steindetails und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Pool sowie ein luxuriöses Badezimmer.

Dachgeschoss (Mansarde): Charmanter Raum von 40 m2 mit zwei Doppelbetten – ideal für Gäste oder Familienaufenthalte.

Besonderheiten der Immobilie

Authentische istrische Steinarchitektur, kombiniert mit modernem Design

Komplett renoviert unter Beibehaltung originaler Details (Steinwände, Holzbalken)

Privater Pool und sonnige Terrassen für das mediterrane Lebensgefühl

Ruhige Lage, in der Nähe von Zentrum und Meer

Voll möbliert und sofort bezugsfertig – ideal auch für die erfolgreiche touristische Vermietung

Dies ist nicht nur ein Steinhaus – es ist eine Geschichte Istriens, in der Vergangenheit und Gegenwart in einem harmonischen, luxuriösen Raum verschmelzen. Eine wahre Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Seele suchen, ohne auf die Vorzüge des modernen Lebens zu verzichten.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: M6428

REC ID: 1218535

Casa in pietra ristrutturata in Istria con piscina – 3 km da Parenzo

Numero interno: M6428

REC ID: 1218535

Отремонтированный истарский каменный дом с бассейном – 3 км от Пореча

Внутренний номер: M6428

REC ID: 1218535