ISTRA, UMAG, PENTHAUS SA POGLEDOM NA MORE #PRODAJA

Prodajemo penthaus na drugom i posljednjem katu manje stambene zgrade u manjem mjestu do mora, nedaleko Umaga. Nalazi se udaljen svega 200 metara od prve plaže i šetnice. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, radne sobe koja trenutno služi kao treća spavaća soba, 2 kupaonice (u jednoj se nalazi jacuzzi), natkrivene terase površine 53m2, nenatkrivene terase, te krovne terase površine 30m2. Stanu pripada spremište u podrumu zgrade te jedno parkirno mjesto.
Sveukupna kvadratura sa krovnom terasom , iznosi oko 180m2.
Stan je kompletno namješten i kao takav se prodaje. Sa svih se balkona proteže fantastičan pogled na more kao i sa krovne terase gdje je moguće stvoriti malu privatnu oazu mira.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji što ga čini izuzetno atraktivnim kako za obiteljski život tako i za investiciju u turizam.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1217991 REC - S-2221

REC ID: 1217991

We are selling a penthouse on the second and top floor of a small residential building in a small town near the sea, not far from Umag. It is located only 200 meters from the nearest beach and promenade. It consists of a kitchen with a dining area, living room, 2 bedrooms, a study currently used as a third bedroom, 2 bathrooms (one of which has a jacuzzi), a covered terrace of 53m2, an uncovered terrace, and a rooftop terrace of 30m2. The apartment includes a storage room in the building's basement and one parking space.
The total area including the rooftop terrace is approximately 180m2.
The apartment is fully furnished and is sold as such. All balconies offer a fantastic sea view, as does the rooftop terrace where it is possible to create a small private oasis of peace.
Heating and cooling are provided via air conditioning units.
The property is located in an excellent location, making it extremely attractive both for family living and as an investment in tourism.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2221

REC ID: 1217991

Wir verkaufen ein Penthouse im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes in einer kleinen Ortschaft am Meer, unweit von Umag. Es befindet sich nur 200 Meter vom ersten Strand und der Promenade entfernt. Es besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird, 2 Badezimmern (in einem befindet sich ein Jacuzzi), einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 53 m², einer unüberdachten Terrasse sowie einer Dachterrasse mit einer Fläche von 30 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Parkplatz.
Die Gesamtfläche einschließlich der Dachterrasse beträgt ca. 180 m².
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird so verkauft. Von allen Balkonen bietet sich ein fantastischer Meerblick, ebenso von der Dachterrasse, auf der eine kleine private Oase der Ruhe geschaffen werden kann.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, was sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition im Tourismussektor äußerst attraktiv macht.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2221

REC ID: 1217991

Vendiamo un attico al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio residenziale in un piccolo paese vicino al mare, non lontano da Umago. Si trova a soli 200 metri dalla prima spiaggia e dalla passeggiata. È composto da cucina con sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, uno studio attualmente utilizzato come terza camera da letto, 2 bagni (in uno si trova una vasca idromassaggio), terrazza coperta di 53 m2, terrazza scoperta e terrazza sul tetto di 30 m2. All'appartamento appartiene una cantina nel seminterrato dell'edificio e un posto auto.
La superficie totale con la terrazza sul tetto è di circa 180 m2.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. Da tutti i balconi si gode una vista fantastica sul mare, così come dalla terrazza sul tetto dove è possibile creare una piccola oasi privata di tranquillità.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite climatizzatori.
L'immobile si trova in un'ottima posizione, il che lo rende estremamente attraente sia per la vita familiare che per un investimento nel turismo.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2221

REC ID: 1217991

Продается пентхаус на втором и последнем этаже небольшого жилого здания в небольшом населенном пункте у моря, недалеко от Умага. Находится всего в 200 метрах от первого пляжа и набережной. Состоит из кухни с обеденной зоной, гостиной, 2 спален, кабинета, который в настоящее время используется как третья спальня, 2 ванных комнат (в одной установлен джакузи), крытой террасы площадью 53 м2, открытой террасы и кровельной террасы площадью 30 м2. К квартире относится кладовое помещение в подвале здания и одно парковочное место.
Общая площадь с кровельной террасой составляет около 180 м2.
Квартира полностью меблирована и продается в таком виде. С всех балконов открывается фантастический вид на море, также с кровельной террасы, где можно создать небольшой приватный оазис спокойствия.
Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами.
Недвижимость расположена в отличном месте, что делает ее чрезвычайно привлекательной как для семейной жизни, так и для инвестиций в туризм.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2221

REC ID: 1217991