KARLOBAG-kuća s ugostiteljskim objektom i dva stana

Prodaje se kamena kuća s ugostiteljskim prostorom i apartmanima – stara jezgra Karlobaga

U srcu povijesne jezgre Karlobaga, svega nekoliko koraka od mora, smjestila se stoljetna kamena kuća koja nosi priču prošlih vremena, a ujedno pruža sve što traži suvremeni život i moderan turizam. Potpuno obnovljena s pažnjom na detalje, ova nekretnina odiše šarmom Mediterana i predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele spojiti ugostiteljstvo, turizam i stanovanje.

U prizemlju kuće nalazi se autentična konoba pretvorena u ugostiteljski prostor. Debeli kameni zidovi, svodovi i rustikalni ambijent pružaju idealnu atmosferu za restoran, wine bar ili konobu s pričom – prostor u kojem gosti mogu uživati u domaćim specijalitetima i vinu, u okruženju koje odiše poviješću i toplinom.

Na gornjim etažama smještena su tri stambena prostora:

Prvi kat – intiman stan od 70 m²,s kuhinjom,blagavaonicom,dnevnim boravkom,spavaćom sobom i kupaonicom, prikladan za osobne potrebe vlasnika ili kao apartman za goste.

Drugi kat – prostran stan od 75 m² s kuhinjom s dnevnim boravkom i blagovaonicom,dvije spavaće sobe i kupaonicom, idealan za turistički najam ili smještaj djelatnika

Potkrovlje – 50 m² prostora koji se može preurediti u luksuzni studio ili apartman s pogledom na krovove starog grada

U neposrednoj blizini kuće nalaze se povlaštena parkirna mjesta

Karlobag – destinacija koja spaja planinu i more

Karlobag je jedinstveno mjesto gdje se susreću kristalno čisto Jadransko more i moćni Velebit. Njegova rivijera proteže se 42 kilometra, nudeći mirne plaže, skrivene uvale i planinske staze s veličanstvenim pogledima. Upravo zbog tog kontrasta, Karlobag privlači i ljubitelje mora i one željne aktivnog odmora u prirodi.

Ova kuća nije samo nekretnina, već prilika za stvaranje posebne priče – bilo da zamišljate mali obiteljski restoran s apartmanima za goste ili boutique ugostiteljski objekt koji će privlačiti posjetitelje iz cijelog svijeta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:+385916417011 ilid.grlj@remax-krk.hr

Interni broj: 1217293 REC - 3-72232

REC ID: 1217293

Karlobag, 260m2

Stone house with catering space and apartments for sale – old town of Karlobag

In the heart of the historic center of Karlobag, just a few steps from the sea, there is a century-old stone house that carries the story of the past, while also providing everything that modern life and modern tourism require. Completely renovated with attention to detail, this property exudes Mediterranean charm and represents an excellent opportunity for those who want to combine catering, tourism and housing.

On the ground floor of the house there is an authentic tavern converted into a catering space. Thick stone walls, vaults and a rustic ambience provide the ideal atmosphere for a restaurant, wine bar or tavern with a story – a space where guests can enjoy local specialties and wine, in an environment that exudes history and warmth.

On the upper floors there are three living spaces:

First floor – an intimate apartment of 70 m², with a kitchen, dining room, living room, bedroom and bathroom, suitable for the personal needs of the owner or as a guest apartment.

Second floor – spacious 75 m² apartment with kitchen with living room and dining room, two bedrooms and bathroom, ideal for tourist rental or staff accommodation

Attic – 50 m² of space that can be converted into a luxurious studio or apartment with a view of the roofs of the old town

Privileged parking spaces are located in the immediate vicinity of the house

Karlobag – a destination that connects the mountain and the sea

Karlobag is a unique place where the crystal clear Adriatic Sea and the mighty Velebit meet. Its riviera stretches for 42 kilometers, offering quiet beaches, hidden coves and mountain trails with magnificent views. It is precisely because of this contrast that Karlobag attracts both sea lovers and those looking for an active holiday in nature.

This house is not just real estate, but an opportunity to create a special story – whether you imagine a small family restaurant with guest apartments or a boutique catering facility that will attract visitors from all over the world.

For more information and to arrange a viewing, please contact: +385916417011 ilid.grlj@remax-krk.hr

Intrnal number: 3-72232

REC ID: 1217293

Karlobag, 260m2

Steinhaus mit Gastronomie und Wohnungen zu verkaufen – Altstadt von Karlobag

Im Herzen der Altstadt von Karlobag, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich ein jahrhundertealtes Steinhaus, das die Geschichte der Vergangenheit in sich trägt und gleichzeitig alles bietet, was das moderne Leben und der moderne Tourismus erfordern. Komplett und mit Liebe zum Detail renoviert, verströmt dieses Anwesen mediterranen Charme und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Gastronomie, Tourismus und Wohnen verbinden möchten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine authentische Taverne, die zu einem Gastronomiebereich umgebaut wurde. Dicke Steinmauern, Gewölbe und ein rustikales Ambiente schaffen die ideale Atmosphäre für ein Restaurant, eine Weinbar oder eine Taverne mit Geschichte – ein Ort, an dem Gäste lokale Spezialitäten und Wein in einer Umgebung genießen können, die Geschichte und Wärme ausstrahlt.

In den oberen Etagen befinden sich drei Wohnbereiche:

Erster Stock – eine gemütliche 70 m² große Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, geeignet für die persönlichen Bedürfnisse des Eigentümers oder als Gästeapartment.

Zweiter Stock – geräumige 75 m² große Wohnung mit Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und Bad, ideal für die Vermietung an Touristen oder als Personalunterkunft.

Dachgeschoss – 50 m², umbaubar zu einem luxuriösen Studio oder Apartment mit Blick über die Dächer der Altstadt.

Privilegierte Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Karlobag – ein Reiseziel, das Berge und Meer verbindet.

Karlobag ist ein einzigartiger Ort, an dem die kristallklare Adria und der mächtige Velebit aufeinandertreffen. Seine Riviera erstreckt sich über 42 Kilometer und bietet ruhige Strände, versteckte Buchten und Bergpfade mit herrlichen Ausblicken. Gerade dieser Kontrast macht Karlobag sowohl für Meeresliebhaber als auch für diejenigen attraktiv, die einen aktiven Urlaub in der Natur suchen.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern bietet die Möglichkeit, eine besondere Geschichte zu erzählen – ob Sie sich ein kleines Familienrestaurant mit Gästeapartments oder ein Boutique-Catering-Unternehmen vorstellen, das Besucher aus aller Welt anzieht.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: +385916417011 ilid.grlj@remax-krk.hr

Interne Nummer: 3-72232

REC ID: 1217293

Karlobag, 260m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 3-72232

REC ID: 1217293

Karlobag, 260m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 3-72232

REC ID: 1217293