Jadreški – luksuzna kuća za odmor s bazenom, 5* kategorizacijom i bogatim sadržajem

U mirnom mjestu Jadreški, udaljenom svega nekoliko kilometara od grada Pule i zračne luke, prodaje se ova impresivna kuća za odmor s bazenom, kategorizirana s 5 zvjezdica. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i kulturnih atrakcija. Idealna je za obiteljski život, luksuzan odmor ili kao investicija u turistički najam.

Kuća se prostire na tri etaže s ukupnom stambenom površinom od 337 m², na potpuno ograđenoj i uređenoj parceli.

Podrum je osmišljen kao prostor za zabavu i druženje, opremljen bilijarom, stolnim nogometom, stolnim tenisom i pikadom – savršeno mjesto za obiteljske trenutke i razonodu s prijateljima.

Prizemlje čini središnji dio kuće s prostranim dnevnim boravkom i kaminom, moderno opremljenom kuhinjom s blagovaonicom, te dvije spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Tu se nalaze i dodatni toalet, ostava te strojarnica. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na terase koje povezuju unutarnji i vanjski prostor.

Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost i udobnost gostima i ukućanima.

Eksterijer je jednako impresivan – bazen površine 25 m², prostrano sunčalište, uređena okućnica i natkrivena terasa s roštiljem stvaraju savršenu atmosferu za opuštanje i druženja. Ograđena parcela jamči privatnost, a unutar dvorišta nalazi se i dovoljno prostora za parkiranje do 5 automobila.

Kuća je opremljena suvremenim sustavom grijanja i hlađenja pomoću 8 klima jedinica, dok opskrbu toplom vodom osigurava bojler od 300 litara povezan na solarne panele – što pridonosi energetskoj učinkovitosti.

Ova nekretnina spaja autentičan istarski šarm, moderan dizajn i funkcionalnost. Predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže dom za uživanje u privatnosti, ali i sigurnu investiciju u turističku djelatnost.

Interni broj: 1216659 REC - 1172

REC ID: 1216659

Jadreški - a luxury holiday home with a swimming pool, 5* categorization and rich content

In the quiet village of Jadreški, just a few kilometers from the city of Pula and the airport, this impressive 5-star holiday home with a swimming pool is for sale. The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities - shops, restaurants, beaches and cultural attractions. It is ideal for family life, a luxurious vacation or as an investment in a tourist rental.

The house is spread over three floors with a total living area of ​​337 m², on a fully fenced and landscaped plot.

The basement is designed as a space for entertainment and socializing, equipped with billiards, table football, table tennis and darts - the perfect place for family moments and fun with friends.

The ground floor forms the central part of the house with a spacious living room and fireplace, a modernly equipped kitchen with a dining room, and two bedrooms, each with its own bathroom. There is also an additional toilet, a storage room and a machine room. From the living room and one bedroom there are terraces that connect the indoor and outdoor spaces.

Upstairs there are two more bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort for guests and family.

The exterior is equally impressive – a 25 m² swimming pool, a spacious sunbathing area, a landscaped garden and a covered terrace with a barbecue create the perfect atmosphere for relaxation and socializing. The fenced plot guarantees privacy, and there is enough space within the yard to park up to 5 cars.

The house is equipped with a modern heating and cooling system using 8 air conditioning units, while the hot water supply is provided by a 300-liter boiler connected to solar panels – which contributes to energy efficiency.

This property combines authentic Istrian charm, modern design and functionality. It represents an excellent opportunity for those looking for a home to enjoy privacy, but also a safe investment in the tourism industry.

Intrnal number: 1172

REC ID: 1216659

Jadreški - ein luxuriöses Ferienhaus mit Swimmingpool, 5*-Kategorisierung und reichhaltigem Inhalt

Im ruhigen Dorf Jadreški, nur wenige Kilometer von Pula und dem Flughafen entfernt, steht dieses beeindruckende 5-Sterne-Ferienhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 337 m² auf einem komplett eingezäunten und angelegten Grundstück.

Das Untergeschoss ist als Raum für Unterhaltung und Geselligkeit konzipiert und mit Billard, Tischfußball, Tischtennis und Darts ausgestattet – der perfekte Ort für Familienmomente und Spaß mit Freunden.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Teil des Hauses mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer modern ausgestatteten Küche mit Esszimmer und zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein zusätzliches WC, einen Abstellraum und einen Maschinenraum. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus führen Terrassen, die Innen- und Außenbereich verbinden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Gästen und Familie Privatsphäre und Komfort bieten.

Auch der Außenbereich ist beeindruckend: Ein 25 m² großer Pool, eine großzügige Liegewiese, ein angelegter Garten und eine überdachte Terrasse mit Grill schaffen die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Das eingezäunte Grundstück garantiert Privatsphäre, und im Hof ​​gibt es ausreichend Platz für bis zu fünf Autos.

Das Haus ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem mit acht Klimaanlagen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 300-Liter-Boiler mit Solarmodulen – ein Plus an Energieeffizienz.

Diese Immobilie vereint authentischen istrischen Charme, modernes Design und Funktionalität. Sie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Privatsphäre und gleichzeitig eine sichere Investition in die Tourismusbranche suchen.

Interne Nummer: 1172

REC ID: 1216659

Numero interno: 1172

REC ID: 1216659

Внутренний номер: 1172

REC ID: 1216659