UMAG, DUPLEX KUĆA SAMO 150 METARA OD PLAŽE SA PANORAMSKIM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

UMAG, DUPLEX KUĆA SAMO 150 METARA OD PLAŽE SA PANORAMSKIM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je moderna dvojna kuća netto korisne površine 218 m2, smještena u atraktivnom dijelu Umaga. Ova nekretnina izgrađena je 2025. godine, a njezina suvremena arhitektura, prostranost i dizajnerski elementi čine je izuzetno privlačnom za život ili investiciju.

Kuća se sastoji od prizemlja u kojem je smješten ulaz, kuhinja sa blagavaonom i dnevnim boravkom, kupaonica, spremište i tehnička soba, natkrivena terasa površine 12 m2 i nenatkrivena terasa površine 15 m2.

Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat koji se sastoji od hodnika/komunikacije, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, i loggie površine 11 m2.

Također unutarnjim stepeništem penjemo se na drugi kat koji se sastoji od master spavaće sobe površine 33 m2, kupaonice i loggie površine 14 m2.

NAGLAŠAVAMO DA JE PANORAMSKI I OTVOREN POGLED NA MORE SA APSOLUTNO SVIH DJELOVA NEKRETNINE

Dvorište je površine 33 m2, i dodatno 2 parkirna mjesta površine 26 m2 natkrivena aluminijskom pergolom.

Kuća nudi skladan ambijent s četiri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, prostorije su ispunjene prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, dok iz kuće možete uživati u prekrasnom pogledu na more i okolnu prirodu. Dodatnu vrijednost daje dvorište površine 33 m2, idealno za opuštanje ili druženje na otvorenom.

Od dodatnih sadržaja, kuća raspolaže zatvorenim balkonom, lođom, ostavom/skladištem, natkrivenim parkiralištem. Napredni sustav pametne kuće te video nadzor osiguravaju visoku razinu sigurnosti i udobnosti. Za maksimalan komfor tijekom cijele godine, tu su dizalica topline, podno grijanje, klima uređaj i mogućnost korištenja jacuzzija.

Lokacija ove nekretnine je izuzetna – nalazi se u mirnom dijelu Umaga, u prvom redu do mora sa panoramskim i potpuno otvorenim pogledom na more. Blizina prirode i vrlo sunčana pozicija dodatno naglašavaju kvalitetu života na ovoj nekretnini, dok pogled na more i neposredna blizina obale čine ovu kuću jedinstvenom prilikom na tržištu.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za udoban život ili investiciju na iznimnoj lokaciji.

Interni broj: 1216617 REC - 101200-649

REC ID: 1216617

UMAG, DUPLEX HOUSE ONLY 150 METERS FROM THE BEACH WITH PANORAMIC AND OPEN SEA VIEW

UMAG, DUPLEX HOUSE ONLY 150 METERS FROM THE BEACH WITH PANORAMIC AND OPEN SEA VIEW

For sale is a modern semi-detached house with a net usable area of 218 m2, located in an attractive part of Umag. This property was built in 2025, and its contemporary architecture, spaciousness, and design elements make it extremely appealing for living or investment.

The house consists of a ground floor featuring the entrance, kitchen with dining area and living room, bathroom, storage room, and technical room, a covered terrace of 12 m2, and an uncovered terrace of 15 m2.

By an internal staircase, we ascend to the first floor which consists of a hallway/communication area, three bedrooms, two bathrooms, and a loggia of 11 m2.

Also, by the internal staircase, we go up to the second floor which consists of a master bedroom of 33 m2, a bathroom, and a loggia of 14 m2.

WE EMPHASIZE THAT THERE IS A PANORAMIC AND OPEN SEA VIEW FROM ABSOLUTELY ALL PARTS OF THE PROPERTY

The yard has an area of 33 m2, and additionally, there are 2 parking spaces of 26 m2 covered by an aluminum pergola.

The house offers a harmonious environment with four bedrooms, providing enough space for family or guests. Thanks to the southwest orientation, the rooms are filled with natural light throughout the day, while from the house you can enjoy a beautiful view of the sea and surrounding nature. The yard of 33 m2 adds additional value, ideal for relaxation or outdoor gatherings.

Among additional features, the house includes an enclosed balcony, loggia, storage/utility room, covered parking. An advanced smart home system and video surveillance ensure a high level of security and comfort. For maximum comfort throughout the year, there is a heat pump, underfloor heating, air conditioning, and the possibility of using a jacuzzi.

The location of this property is exceptional – situated in a quiet part of Umag, first line to the sea with panoramic and completely open sea views. Proximity to nature and a very sunny position further emphasize the quality of life in this property, while the sea view and immediate proximity to the coast make this house a unique opportunity on the market.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This house represents an excellent opportunity for comfortable living or investment in an exceptional location.

Intrnal number: 101200-649

REC ID: 1216617

UMAG, DOPPELHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMA- UND FREIEM MEERBLICK

UMAG, DOPPELHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMA- UND FREIEM MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Nettowohnfläche von 218 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag. Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 erbaut und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit und Designelemente aus, die sie äußerst attraktiv für Wohnen oder Investition machen.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum befinden sowie eine überdachte Terrasse mit 12 m2 und eine nicht überdachte Terrasse mit 15 m2.

Über eine Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, das aus Flur/Verbindung, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit 11 m2 besteht.

Ebenso führt eine Innentreppe in das zweite Obergeschoss, das aus dem Master-Schlafzimmer mit 33 m2, einem Badezimmer und einer Loggia mit 14 m2 besteht.

WIR HEBEN HERVOR, DASS VOM ABSOLUTEN ALLEN TEILEN DER IMMOBILIE EIN PANORAMA- UND FREIER MEERBLICK BESTEHT

Der Hof hat eine Fläche von 33 m2, zusätzlich gibt es 2 Parkplätze mit einer Fläche von 26 m2, die mit einer Aluminiumpergola überdacht sind.

Das Haus bietet eine harmonische Atmosphäre mit vier Schlafzimmern und bietet ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während Sie vom Haus aus einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können. Einen zusätzlichen Wert bietet der Hof mit 33 m2, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein geschlossener Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum/Lager, ein überdachter Parkplatz. Ein fortschrittliches Smart-Home-System sowie Videoüberwachung gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über stehen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit zur Nutzung eines Jacuzzis zur Verfügung.

Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich – sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in erster Reihe zum Meer mit einem Panorama- und völlig freien Meerblick. Die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage unterstreichen zusätzlich die Lebensqualität dieser Immobilie, während der Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Küste dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine Investition an einem außergewöhnlichen Standort dar.

Interne Nummer: 101200-649

REC ID: 1216617

UMAG, DUPLEKS KUĆA SAMO 150 METARA OD PLAŽE S PANORAMSKIM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

UMAGO, DUPLEX CASA A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA CON VISTA PANORAMICA E APERTA SUL MARE

In vendita una moderna doppia casa con superficie utile netta di 218 m2, situata in una zona attraente di Umago. Questa proprietà è stata costruita nel 2025 e la sua architettura contemporanea, gli spazi ampi e gli elementi di design la rendono estremamente interessante per vivere o come investimento.

La casa si compone di un piano terra dove si trova l'ingresso, la cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno, un ripostiglio e una stanza tecnica, una terrazza coperta di 12 m2 e una terrazza scoperta di 15 m2.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano che comprende un corridoio/comunicazione, tre camere da letto, due bagni e un loggiato di 11 m2.

Sempre tramite la scala interna si arriva al secondo piano composto dalla camera da letto padronale di 33 m2, un bagno e un loggiato di 14 m2.

SOTTOLINEIAMO CHE LA VISTA PANORAMICA E APERTA SUL MARE È PRESENTE DA ASSOLUTAMENTE TUTTE LE PARTI DELL'IMMOBILE

Il cortile ha una superficie di 33 m2, e sono inoltre disponibili 2 posti auto coperti da una pergola in alluminio di 26 m2.

La casa offre un ambiente armonioso con quattro camere da letto, fornendo spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Grazie all'orientamento sud-ovest, gli ambienti sono illuminati da luce naturale per tutto il giorno, mentre dall'interno si può godere di una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal cortile di 33 m2, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto.

Tra i servizi aggiuntivi, la casa dispone di un balcone chiuso, un loggiato, un ripostiglio/magazzino, un parcheggio coperto. Un avanzato sistema di smart home e videosorveglianza garantiscono un alto livello di sicurezza e comfort. Per il massimo comfort durante tutto l'anno, sono presenti pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e possibilità di utilizzare una vasca idromassaggio.

La posizione di questa proprietà è eccezionale – si trova in una zona tranquilla di Umago, in prima linea sul mare con vista panoramica e totalmente aperta sul mare. La vicinanza alla natura e una posizione molto soleggiata sottolineano ulteriormente la qualità della vita in questa proprietà, mentre la vista sul mare e la prossimità immediata alla costa rendono questa casa un'occasione unica sul mercato.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o come investimento in una posizione straordinaria.

Numero interno: 101200-649

REC ID: 1216617

UMAG, ДВУХКВАРТИРНЫЙ ДОМ В 150 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА С ПАНОРАМНЫМ И ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

УМАГ, ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ВСЕГО В 150 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА С ПАНОРАМНЫМ И ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Продается современный двухквартирный дом с полезной площадью 218 м2, расположенный в привлекательном районе Умага. Недвижимость построена в 2025 году, а ее современная архитектура, простор и дизайнерские элементы делают ее исключительно привлекательной для жизни или инвестиций.

Дом состоит из цокольного этажа, на котором расположены вход, кухня с обеденной зоной и гостиной, ванная комната, кладовая и техническое помещение, крытая терраса площадью 12 м2 и открытая терраса площадью 15 м2.

Внутренней лестницей поднимаемся на первый этаж, который состоит из коридора/коммуникации, трех спален, двух ванных комнат и лоджии площадью 11 м2.

Также внутренней лестницей поднимаемся на второй этаж, который состоит из мастер-спальни площадью 33 м2, ванной комнаты и лоджии площадью 14 м2.

ПОДЧЕРКИВАЕМ, ЧТО ПАНОРАМНЫЙ И ОТКРЫТЫЙ ВИД НА МОРЕ ОТКРЫВАЕТСЯ ИЗ АБСОЛЮТНО ВСЕХ ЧАСТЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Двор площадью 33 м2 и дополнительно 2 парковочных места площадью 26 м2, покрытые алюминиевой перголой.

Дом предлагает гармоничную обстановку с четырьмя спальнями, обеспечивая достаточно пространства для семьи или гостей. Благодаря юго-западной ориентации, помещения наполнены естественным светом в течение всего дня, а из дома можно наслаждаться прекрасным видом на море и окружающую природу. Дополнительную ценность придает двор площадью 33 м2, идеально подходящий для отдыха или общения на свежем воздухе.

Из дополнительных удобств дом располагает закрытым балконом, лоджией, кладовкой/складским помещением, крытой парковкой. Продвинутая система «умный дом» и видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта. Для максимального удобства в течение всего года предусмотрены тепловой насос, теплый пол, кондиционер и возможность использования джакузи.

Расположение этой недвижимости исключительное – она находится в тихом районе Умага, в первой линии от моря с панорамным и полностью открытым видом на море. Близость к природе и очень солнечное расположение дополнительно подчеркивают качество жизни в этом доме, а вид на море и непосредственная близость к берегу делают этот дом уникальной возможностью на рынке.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами. Этот дом представляет отличную возможность для комфортной жизни или инвестиций в исключительном месте.

Внутренний номер: 101200-649

REC ID: 1216617