GORSKI KOTAR, LIČ - Samostojeća drvena kuća u završnoj fazi, na osami

GORSKI KOTAR, LIČ - Samostojeća drvena kuća u završnoj fazi, na osami

U mjestu Lič, daleko od gradske buke i pogleda, nalazi se prekrasna drvena kuća s pomoćnim objektom, smještena na prostranom imanju površine veće od 2000 m².
Ovo je savršeno mjesto za one koji traže mir, tišinu i svakodnevni dodir s prirodom.

Glavna kuća površine 90 m² izrađena je od punih drvenih trupaca debljine 19 cm, što joj daje ne samo autentičan rustikalni izgled, već i iznimnu termo-izolaciju te ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Krov je pokriven sindrom, s termo izolacijom debljine 15 cm i nagibom od 39 stupnjeva, dok je pod dodatno izoliran – ispod drvenog poda nalazi se armirano-betonska ploča, zračni prostor od 15 cm te izolacija iste debljine, što osigurava udobnost i toplinu bez obzira na godišnje doba.

Uz glavnu kuću nalazi se i pomoćni objekt površine 21 m², koji se može koristiti kao gostinjska kućica, atelje, radionica ili spremište – prema vlastitim željama i potrebama.

U središnjem dijelu dnevnog boravka smješten je kamin, koji prostor ispunjava toplinom i ugodom. Zimi, dok snijeg tiho prekriva krošnje, u kući vlada poseban ugođaj – pucketanje vatre, miris drva i osjećaj doma koji se ne može dočarati riječima.

Cijela parcela odiše mirom i privatnošću. Kuća je posljednja u naselju, bez prometa i susjeda u blizini. Ovdje vas jutra dočekuju u tišini koju remeti jedino šuštanje rose na travi dok srne pasu nedaleko od terase. Kava se ovdje ne pije u žurbi – pije se polako, uz pjev ptica i poglede na zelenu beskrajnu prirodu.

Kuća je u završnoj fazi unutarnjeg uređenja, što novim vlasnicima ostavlja mogućnost da prostor prilagode vlastitom ukusu. Okućnica je također spremna za finalne zahvate – idealna prilika za uređenje vrta, voćnjaka ili jednostavno velike livade za uživanje.

Ova nekretnina savršen je odabir za sve koji žele vikend-bijeg iz grada, život u skladu s prirodom ili čak pokretanje malog seoskog turizma. Spoj prirodnih materijala, promišljenog smještaja i izvanredne lokacije čini ovu kuću jedinstvenom prilikom.

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Interni broj: 1216218 REC - 42003

REC ID: 1216218

GORSKI KOTAR, LIČ - Detached wooden house in the final phase, secluded

GORSKI KOTAR, LIČ - Detached wooden house in the final stage, in a secluded location

In the village of Lič, far from the city noise and views, there is a beautiful wooden house with an auxiliary building, located on a spacious property of more than 2000 m². This is the perfect place for those looking for peace, quiet and everyday contact with nature. The main house of 90 m² is made of solid wooden logs 19 cm thick, which gives it not only an authentic rustic look, but also exceptional thermal insulation and a pleasant atmosphere throughout the year. The roof is covered with a syndromic roof, with 15 cm thick thermal insulation and a slope of 39 degrees, while the floor is additionally insulated - under the wooden floor there is a reinforced concrete slab, an air space of 15 cm and insulation of the same thickness, which ensures comfort and warmth regardless of the season. Next to the main house, there is an auxiliary building of 21 m², which can be used as a guest house, studio, workshop or storage room - according to your own wishes and needs. In the central part of the living room there is a fireplace, which fills the space with warmth and comfort. In winter, while the snow quietly covers the treetops, the house has a special atmosphere - the crackling of a fire, the smell of wood and a feeling of home that cannot be described in words. The entire plot exudes peace and privacy. The house is the last in the settlement, with no traffic and no neighbors nearby. Here, mornings greet you in silence, disturbed only by the rustling of dew on the grass as deer graze not far from the terrace. Coffee here is not drunk in a hurry - it is drunk slowly, with birdsong and views of the green, endless nature. The house is in the final stages of interior decoration, which gives the new owners the opportunity to adapt the space to their own taste. The yard is also ready for final touches - an ideal opportunity to arrange a garden, orchard or simply a large meadow to enjoy. This property is the perfect choice for anyone looking for a weekend getaway from the city, a life in harmony with nature or even starting a small rural tourism business. The combination of natural materials, thoughtful accommodation and an exceptional location makes this house a unique opportunity. Dear potential buyers, we are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please contact us. Viewing the property is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.

The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42003

REC ID: 1216218

GORSKI KOTAR, LIČ - Freistehendes Holzhaus in der Endphase, abgeschieden

GORSKI KOTAR, LIČ – Freistehendes Holzhaus in der Endphase, in abgeschiedener Lage

Im Dorf Lič, weit weg vom Lärm und den Aussichten der Stadt, befindet sich ein schönes Holzhaus mit Nebengebäude auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 2000 m². Dies ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Frieden und den täglichen Kontakt mit der Natur suchen. Das 90 m² große Haupthaus besteht aus 19 cm dicken Massivholzstämmen, was ihm nicht nur ein authentisches rustikales Aussehen, sondern auch eine außergewöhnliche Wärmedämmung und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über verleiht. Das Dach ist mit einem Syndromic-Dach gedeckt, mit 15 cm dicker Wärmedämmung und einer Neigung von 39 Grad, während der Boden zusätzlich isoliert ist – unter dem Holzboden befindet sich eine Stahlbetonplatte, ein Luftraum von 15 cm und eine ebenso dicke Isolierung, die unabhängig von der Jahreszeit Komfort und Wärme gewährleistet. Neben dem Haupthaus befindet sich ein 21 m² großes Nebengebäude, das je nach Wunsch und Bedarf als Gästehaus, Atelier, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Im zentralen Teil des Wohnzimmers befindet sich ein Kamin, der den Raum mit Wärme und Behaglichkeit erfüllt. Im Winter, wenn der Schnee die Baumkronen bedeckt, herrscht im Haus eine besondere Atmosphäre – das Knistern des Feuers, der Duft von Holz und ein unbeschreibliches Gefühl von Zuhause. Das gesamte Grundstück strahlt Ruhe und Privatsphäre aus. Das Haus ist das letzte in der Siedlung, ohne Verkehr und ohne Nachbarn in der Nähe. Hier begrüßt Sie der Morgen in Stille, nur gestört durch das Rascheln des Taus auf dem Gras, während Rehe unweit der Terrasse grasen. Kaffee wird hier nicht hastig getrunken – er wird langsam getrunken, mit Vogelgezwitscher und Blick auf die grüne, endlose Natur. Das Haus befindet sich in der Endphase der Inneneinrichtung, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Raum ihrem eigenen Geschmack anzupassen. Auch der Hof ist bereit für den letzten Schliff – eine ideale Gelegenheit, einen Garten, Obstgarten oder einfach eine große Wiese zum Genießen anzulegen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die einen Wochenendausflug von der Stadt, ein Leben im Einklang mit der Natur oder sogar die Gründung eines kleinen ländlichen Tourismusunternehmens suchen. Die Kombination aus natürlichen Materialien, durchdachter Unterkunft und einer außergewöhnlichen Lage macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie sich für die Immobilien aus unserem Angebot interessieren. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Immobilienmaklervertrags möglich.

Die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42003

REC ID: 1216218

GORSKI KOTAR, LIČ - Casa indipendente in legno nella fase finale, isolata

GORSKI KOTAR, LIČ - Casa indipendente in legno in fase di ultimazione, in posizione appartata

Nel villaggio di Lič, lontano dai rumori e dai panorami cittadini, si trova una splendida casa in legno con un edificio annesso, situata su un'ampia proprietà di oltre 2000 m². Questo è il luogo ideale per chi cerca pace, tranquillità e contatto quotidiano con la natura. La casa principale di 90 m² è realizzata in tronchi di legno massello spessi 19 cm, che le conferiscono non solo un autentico aspetto rustico, ma anche un eccezionale isolamento termico e un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. Il tetto è coperto da un tetto sindromico, con isolamento termico spesso 15 cm e pendenza di 39 gradi, mentre il pavimento è ulteriormente isolato: sotto il pavimento in legno si trova una soletta in cemento armato, un'intercapedine d'aria di 15 cm e un isolamento dello stesso spessore, che garantisce comfort e calore indipendentemente dalla stagione. Accanto alla casa principale, si trova un edificio ausiliario di 21 m², che può essere utilizzato come dependance, studio, laboratorio o ripostiglio, a seconda dei propri desideri ed esigenze. Nella parte centrale del soggiorno si trova un camino, che riempie l'ambiente di calore e comfort. In inverno, mentre la neve ricopre silenziosamente le cime degli alberi, la casa si distingue per un'atmosfera speciale: il crepitio del fuoco, il profumo del legno e una sensazione di casa che non può essere descritta a parole. L'intero terreno emana pace e privacy. La casa è l'ultima del complesso, senza traffico e senza vicini nelle vicinanze. Qui, il mattino vi accoglie in silenzio, disturbato solo dal fruscio della rugiada sull'erba mentre i cervi pascolano non lontano dalla terrazza. Il caffè qui non si beve di fretta, ma lentamente, con il canto degli uccelli e la vista sulla natura verde e sconfinata. La casa è nelle fasi finali di ristrutturazione degli interni, il che offre ai nuovi proprietari l'opportunità di adattare lo spazio al proprio gusto. Anche il cortile è pronto per gli ultimi ritocchi: un'occasione ideale per creare un giardino, un frutteto o semplicemente un grande prato da godersi. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una fuga di fine settimana dalla città, una vita in armonia con la natura o anche per avviare una piccola attività di turismo rurale. La combinazione di materiali naturali, sistemazioni curate nei minimi dettagli e una posizione eccezionale rendono questa casa un'opportunità unica. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42003

REC ID: 1216218

ГОРСКИ КОТАР, ЛИЧ - Отдельный деревянный дом на завершающей стадии строительства, уединённый

GORSKI KOTAR, LIČ - Отдельный деревянный дом на завершающем этапе строительства, в уединённом месте

В деревне Лич, вдали от городского шума и живописных видов, расположен красивый деревянный дом с пристройкой, расположенный на просторном участке площадью более 2000 м². Это идеальное место для тех, кто ищет тишины, покоя и ежедневного общения с природой. Основной дом площадью 90 м² построен из цельных деревянных бревен толщиной 19 см, что придаёт ему не только аутентичный деревенский вид, но и исключительную теплоизоляцию и приятную атмосферу в течение всего года. Крыша покрыта синдромной крышей с теплоизоляцией толщиной 15 см и уклоном 39 градусов. Пол дополнительно утеплён: под деревянным полом находится железобетонная плита, воздушный зазор толщиной 15 см и утеплитель такой же толщины, что обеспечивает комфорт и тепло независимо от сезона. Рядом с основным домом расположена вспомогательная постройка площадью 21 м², которую можно использовать как гостевой дом, студию, мастерскую или складское помещение – в зависимости от ваших пожеланий и потребностей. В центральной части гостиной расположен камин, наполняющий пространство теплом и уютом. Зимой, пока снег тихо покрывает верхушки деревьев, в доме царит особая атмосфера: потрескивание огня, аромат дерева и ощущение дома, которое невозможно передать словами. Весь участок пропитан покоем и уединением. Дом находится в самом конце поселка, где нет ни движения транспорта, ни соседей поблизости. Здесь утро встречает вас тишиной, нарушаемой лишь шелестом росы на траве – олени пасутся неподалеку от террасы. Кофе здесь пьют не в спешке, а медленно, под пение птиц и любуясь бескрайней зеленью. Дом находится на завершающей стадии внутренней отделки, что дает новым владельцам возможность обустроить пространство по своему вкусу. Двор также готов к завершающим штрихам – идеальная возможность разбить сад, фруктовый сад или просто большой луг для отдыха. Этот дом – идеальный выбор для тех, кто ищет уикенд-отдых за городом, хочет жить в гармонии с природой или даже открыть небольшой бизнес в сфере сельского туризма. Сочетание натуральных материалов, продуманного жилья и исключительного расположения делает этот дом уникальной возможностью. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр возможен только при заключении договора на оказание услуг посредничества.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42003

REC ID: 1216218