Belveder, stan sa terasom u blizini fakulteta

U mirnom i poželjnom kvartu Belveder, iznajmljuje se potpuno namješten stan površine 74 m². Smješten u prizemlju manje stambene zgrade sa svega četiri stana, stan pruža ugodan i funkcionalan prostor idealan za tri osobe, osobito studente, s obzirom na blizinu centra grada (udaljenost 1,1 km) i dostupnost besplatnog javnog parkiranja u ulici.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice s WC-om. Iz dnevnog dijela izlazi se na privatnu terasu s pogledom na mirno dvorište, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i udobnosti. Stan je renoviran 2024. godine i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima, a klimatizacijski sustav osigurava grijanje i hlađenje kroz cijelu godinu.

Mjesečna najamnina iznosi 700 eura, a režijski troškovi prosječno iznose oko 120 eura mjesečno. Struja i voda plaćaju se po stvarnoj potrošnji, uz mogućnost samoočitanja (stan ima vlastiti vodomjer). Stan je dostupan za najam od 1. listopada do 20. lipnja.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

Interni broj: 1215895 REC - 2707

REC ID: 1215895

Apartment Belveder, Rijeka, 74m2

In the quiet and desirable Belveder neighborhood, a fully furnished apartment of 74 m2 is for rent. Located on the ground floor of a small residential building with only four apartments, the apartment provides a comfortable and functional space ideal for three people, especially students, given the proximity to the city center (1.1 km away) and the availability of free public parking on the street.

The apartment consists of two bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, and a bathroom with a toilet. The living area opens onto a private terrace overlooking the quiet courtyard, which further contributes to the feeling of privacy and comfort. The apartment was renovated in 2024 and is equipped with all necessary household appliances, and the air conditioning system provides heating and cooling throughout the year.

The monthly rent is 700 euros, and the average utility costs are around 120 euros per month. Electricity and water are paid according to actual consumption, with the option of self-reading (the apartment has its own water meter). The apartment is available for rent from October 1 to June 20.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing a property is only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency commission in the case of renting in the amount of one month's rent.

Intrnal number: 2707

REC ID: 1215895

Apartment Belveder, Rijeka, 74m2

Im ruhigen und begehrten Belvederviertel steht eine komplett möblierte Wohnung mit 74 m² zur Miete. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit nur vier Wohnungen und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum, ideal für drei Personen, insbesondere Studenten. Die Nähe zum Stadtzentrum (1,1 km) und die Verfügbarkeit kostenloser öffentlicher Parkplätze auf der Straße machen die Wohnung ideal für drei Personen.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof, was zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Komfort beiträgt. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt ganzjährig für Heizung und Kühlung.

Die monatliche Miete beträgt 700 Euro, die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei ca. 120 Euro pro Monat. Strom und Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, mit der Möglichkeit der Selbstablesung (die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler). Die Wohnung ist vom 1. Oktober bis 20. Juni zu vermieten.

Liebe Mieterinnen und Mieter, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Mieter verpflichtet, bei Anmietung eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

Interne Nummer: 2707

REC ID: 1215895

Appartamento Belveder, Rijeka, 74m2

Nel tranquillo e ricercato quartiere Belveder, è in affitto un appartamento completamente arredato di 74 m². Situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con solo quattro appartamenti, l'appartamento offre uno spazio confortevole e funzionale, ideale per tre persone, in particolare studenti, data la vicinanza al centro città (1,1 km) e la disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti in strada.

L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno con WC. La zona giorno si apre su una terrazza privata con vista sul tranquillo cortile, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy e comfort. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre l'impianto di aria condizionata garantisce riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno.

L'affitto mensile è di 700 euro e le spese medie per le utenze si aggirano intorno ai 120 euro al mese. Luce e acqua vengono pagate in base al consumo effettivo, con possibilità di autolettura (l'appartamento è dotato di un contatore dell'acqua). L'appartamento è disponibile per l'affitto dal 1° ottobre al 20 giugno.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione di un immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. Ai sensi dello stesso, l'inquilino è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di locazione pari a una mensilità di canone.

Numero interno: 2707

REC ID: 1215895

Внутренний номер: 2707

REC ID: 1215895