STAN NOVOGRADNJA 2025, USKORO USELJIVO

***STAN SA DVIJE SPAVAĆE SOBE***TERASA***PARKING***BAZEN***

Otok Brač je nadaleko poznat po broju sunčanih dana u godini, a lokacija zgrade je takva da je obasjana suncem cijeloga dana! Na samo desetak minuta hoda do prve plaže, mirna lokacija u novoj zgradi sa 7 stanova.
Premda stambena površina nije velika (50 m2) u tlocrt su se smjestile dvije spavaće sobe, jedna roditeljska i jedna dječija.
Blagovaonica je spojena sa kuhinjom i dnevnim boravkom odakle se izlazi na prostranu terasu veličine preko 90 m2.
Stanarima je na korištenje dostupan bazen i vanjska hidromasažna kada, što garantira ugodan boravak i mjesto za uživanje. Stan ima dovoljno mjesta da novi vlasnik izradi vanjski roštilj i mjesto za ugodan boravak na otvorenom.
Stan je uređen i opremljen svim potrebnim aparatima i klima uređajem a zgrada je u posljednjoj fazi završetka i do 31.12.2025 se očekuje Uporabna dozvola.

Cijena je nedavno spuštena i kao takva predstavlja pravu investiciju sa kojom ne možete biti na gubitku.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u sklopu okućnice.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1215345 REC - 1276

REC ID: 1215345

NEWLY BUILT APARTMENT 2025, SOON TO MOVE IN

***TWO BEDROOM APARTMENT***TERRACED***PARKING***SWIMMING POOL***

The island of Brač is widely known for its sunny days throughout the year, and the location of the building is such that it is bathed in sunlight all day long! Just a ten-minute walk from the first beach, a quiet location in a new building with 7 apartments.
Although the living area is not large (50 m2), the floor plan includes two bedrooms, one for the parents and one for the children.
The dining room is connected to the kitchen and living room, from where you can exit to a spacious terrace of over 90 m2.
Tenants have access to a swimming pool and an outdoor hot tub, which guarantees a pleasant stay and a place to enjoy. The apartment has enough space for the new owner to build an outdoor barbecue and a place for a pleasant stay outdoors.
The apartment is furnished and equipped with all necessary appliances and air conditioning, and the building is in the final stages of completion and the occupancy permit is expected by 31.12.2025.

The price has recently been reduced and as such represents a real investment with which you cannot lose.
The apartment has one parking space in the garden.

***GENERAL NOTES***
A viewing of the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1276

REC ID: 1215345

NEUBAUWOHNUNG 2025, BALD EINZUG

***ZWEI-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG***REIHENHAUS***PARKPLATZ***SCHWIMMBAD***

Die Insel Brač ist bekannt für ihre sonnigen Tage das ganze Jahr über. Dank der Lage des Gebäudes ist es den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet! Nur zehn Gehminuten vom ersten Strand entfernt, in ruhiger Lage in einem Neubau mit sieben Wohnungen.
Obwohl die Wohnfläche (50 m²) nicht groß ist, bietet der Grundriss zwei Schlafzimmer, eines für die Eltern und eines für die Kinder.
Das Esszimmer ist mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden, von wo aus Sie auf eine großzügige Terrasse von über 90 m² gelangen.
Den Mietern stehen ein Swimmingpool und ein Außenwhirlpool zur Verfügung, die einen angenehmen Aufenthalt und einen Ort zum Entspannen garantieren. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für den neuen Eigentümer, um einen Außengrill und einen Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien aufzustellen.
Die Wohnung ist möbliert und mit allen notwendigen Geräten sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die Baugenehmigung wird bis zum 31.12.2025 erwartet.

Der Preis wurde kürzlich reduziert und stellt somit eine echte Investition dar, mit der Sie nichts verlieren können.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Garten.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsschritte sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 1276

REC ID: 1215345

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE 2025, PROSSIMAMENTE ABITABILE

***APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO***A SCHIERA***PARCHEGGIO***PISCINA***

L'isola di Brazza è nota per le sue giornate di sole durante tutto l'anno e la posizione dell'edificio è tale da essere baciato dal sole tutto il giorno! A soli dieci minuti a piedi dalla prima spiaggia, una posizione tranquilla in un nuovo edificio con 7 appartamenti.
Sebbene la zona giorno non sia ampia (50 m²), la planimetria comprende due camere da letto, una per i genitori e una per i bambini.
La sala da pranzo è collegata alla cucina e al soggiorno, da cui si accede a un'ampia terrazza di oltre 90 m².
Gli inquilini hanno accesso a una piscina e a una vasca idromassaggio esterna, che garantiscono un soggiorno piacevole e un luogo dove divertirsi. L'appartamento offre spazio sufficiente per consentire al nuovo proprietario di costruire un barbecue all'aperto e un luogo per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'appartamento è arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari e aria condizionata. L'edificio è in fase di ultimazione e il permesso di abitare è previsto per il 31/12/2025.

Il prezzo è stato recentemente ribassato e rappresenta quindi un vero investimento da non perdere.
L'appartamento dispone di un posto auto in giardino.

***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per il pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, parliamo inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 1276

REC ID: 1215345

НОВАЯ КВАРТИРА 2025 ГОДА, СКОРО К ЗАЕЗДУ

***ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА***С ТЕРРАСОЙ***ПАРКОВКА***БАССЕЙН***

Остров Брач ​​широко известен своими солнечными днями круглый год, и расположение дома позволяет ему купаться в солнце весь день! Всего в десяти минутах ходьбы от первого пляжа, в тихом месте в новом доме с 7 квартирами.

Несмотря на небольшую жилую площадь (50 м²), планировка включает две спальни: одну для родителей и одну для детей.

Столовая соединена с кухней и гостиной, откуда можно выйти на просторную террасу площадью более 90 м².

Жильцы имеют доступ к бассейну и открытому джакузи, что гарантирует приятный отдых и место для отдыха. В квартире достаточно места, чтобы новый владелец мог построить барбекю и место для приятного отдыха на свежем воздухе. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой и кондиционером. Строительство здания находится на завершающей стадии, а разрешение на ввод в эксплуатацию ожидается к 31.12.2025.

Цена недавно была снижена, что делает её выгодным вложением, которое вы не прогадаете.

Квартира имеет одно парковочное место в саду.

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного договора посредника, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для выплаты комиссии, в соответствии с Законом о посредниках в сфере недвижимости.

По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 1276

REC ID: 1215345