Atraktivan 4-sobni stan u centru Čakovca - dvorište i parking

Na prodaju je prostran i elegantan četverosobni stan ukupne površine 145,69 m2, smješten u samom centru Čakovca, na iznimno atraktivnoj lokaciji. U neposrednoj blizini nalaze se bolnica, crkva, škole, banka, pošta te brojni restorani i lokali, što stan čini idealnim za ugodan i praktičan gradski život.

Stan ima zasebni ulaz i jedini je obiteljski stan u zgradi, što dodatno pridonosi privatnosti i ekskluzivnosti. Smješten je na drugom katu, a stubište je impresivno, obloženo visokokvalitetnim granitom i inox ogradom. Stanu pripada dvorište s dva parkirna mjesta, okruženo ogradom za dodatnu sigurnost i privatnost.



Na ulazu u stan nalazi se praktičan prostor za odlaganje garderobe te vešaraj opremljen perilicom i sušilicom rublja s krovnim prozorom.



Dnevni boravak krasi izlaz na zatvoreni zimski vrt koji se može koristiti tijekom cijele godine kao prostrani salon ili zeleni kutak za opuštanje. Kuhinja je integrirana s blagovaonicom otvorenog tipa, stvarajući prostran i funkcionalan dnevni prostor. Stan sadrži četiri sobe plus dodatnu prostoriju za fitness, kao i prostrani walk-in garderobni ormar.



Grijanje je plinsko centralno, a stan je klimatiziran, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina se prodaje bez namještaja (osim kuhinje koja ostaje), a može biti idealna i za stanovanje ili poslovni uredski prostor, kao i za dugoročni ili dnevni najam.



Orijentacija stana; na 3 strane (sjever, jug i istok).



Vlasništvo je uredno s prijenosom bez zapreka.



Ova ponuda predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kvalitetan, prostran i funkcionalan stan u srcu Čakovca, okružen svim važnim sadržajima za moderan i praktičan život.



Stojim vam na raspolaganju za sva pitanja.

Saša Martišek,

licencirani agent

T: 097 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Interni broj: 1212583 REC - 108201-160

REC ID: 1212583

Spacious and elegant four-room apartment with a total area of 145.69 m2 for sale, located in the very center of Čakovec, in an extremely attractive location. In the immediate vicinity are a hospital, church, schools, bank, post office, and numerous restaurants and bars, making the apartment ideal for a comfortable and practical city life.

The apartment is the only one in the building, which further contributes to privacy and exclusivity. It is located on the second floor with a separate entrance and an impressive staircase clad in high-quality granite with stainless steel railing. The apartment includes a courtyard with two parking spaces, surrounded by a fence for added security and privacy.



At the entrance to the apartment, there is a practical wardrobe storage space and a laundry room equipped with a washing machine and dryer, featuring a skylight.



The living room features access to an enclosed winter garden that can be used all year round as a spacious lounge or a green corner for relaxation. The kitchen is integrated with an open-plan dining area, creating a spacious and functional living space. The apartment has four rooms, including an additional room for fitness, as well as a spacious walk-in wardrobe.



Heating is gas central, and the apartment is air-conditioned, ensuring a comfortable temperature throughout the year. The property is sold unfurnished (except for the kitchen which remains) and can be ideal for residential living or office space, as well as for long-term or daily rental.



Apartment orientation: on 3 sides (north, south, and east).



Ownership is clear with transfer without encumbrances.



This offer represents a rare opportunity for buyers seeking a quality, spacious, and functional apartment in the heart of Čakovec, surrounded by all essential amenities for modern and practical living.

I am at your disposal for any questions.

Saša Martišek,

licensed agent

T: 097754 77 75

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Intrnal number: 108201-160

REC ID: 1212583

Zum Verkauf steht eine geräumige und elegante Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 145,69 m2, gelegen im Herzen von Čakovec an einer äußerst attraktiven Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus, eine Kirche, Schulen, eine Bank, die Post sowie zahlreiche Restaurants und Lokale, was die Wohnung ideal für ein angenehmes und praktisches Stadtleben macht.

Die Wohnung ist die einzige im Gebäude, was zusätzlich zur Privatsphäre und Exklusivität beiträgt. Sie befindet sich im zweiten Stock mit eigenem Eingang und einem beeindruckenden Treppenhaus, ausgekleidet mit hochwertigem Granit und einer Edelstahlgeländer. Zur Wohnung gehört ein Hof mit zwei Parkplätzen, umgeben von einem Zaun für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.



Am Eingang der Wohnung befindet sich ein praktischer Garderobenbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner unter einem Dachfenster.



Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zu einem geschlossenen Wintergarten, der ganzjährig als großzügiger Salon oder grünes Refugium zur Entspannung genutzt werden kann. Die Küche ist offen mit dem Essbereich verbunden und schafft so einen geräumigen und funktionalen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, einschließlich eines zusätzlichen Fitnessraums sowie eines geräumigen begehbaren Kleiderschranks.



Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, die Wohnung ist klimatisiert, was das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft (außer der Küche, die verbleibt) und eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als Bürofläche sowie für langfristige oder kurzfristige Vermietung.



Ausrichtung der Wohnung: an drei Seiten (Norden, Süden und Osten).



Das Eigentum ist ordentlich und kann ohne Einschränkungen übertragen werden.



Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine qualitativ hochwertige, geräumige und funktionale Wohnung im Herzen von Čakovec suchen, umgeben von allen wichtigen Einrichtungen für ein modernes und praktisches Leben.

Für alle Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Saša Martišek,

lizenzierter Agent

T: 097754 77 75

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Interne Nummer: 108201-160

REC ID: 1212583

In vendita ampio ed elegante appartamento quadrilocale di superficie totale di 145,69 m2, situato nel cuore di Čakovec, in una posizione estremamente attrattiva. Nelle immediate vicinanze si trovano ospedale, chiesa, scuole, banca, ufficio postale e numerosi ristoranti e locali, rendendo l'appartamento ideale per una vita cittadina confortevole e pratica.

L'appartamento è l'unico nell'edificio, il che contribuisce ulteriormente alla privacy e all'esclusività. Si trova al secondo piano con ingresso indipendente e un imponente vano scale rivestito in granito di alta qualità e ringhiera in inox. All'appartamento è annesso un cortile con due posti auto, recintato per maggiore sicurezza e privacy.



All'ingresso dell'appartamento c'è uno spazio pratico per il deposito degli abiti e una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice, dotata di finestra sul tetto.



Il soggiorno si apre su un giardino d'inverno chiuso, utilizzabile tutto l'anno come ampio salone o angolo verde per il relax. La cucina è integrata con la zona pranzo a pianta aperta, creando un ambiente spazioso e funzionale. L'appartamento dispone di quattro stanze, incluso un locale aggiuntivo per fitness, oltre a un ampio guardaroba walk-in.



Il riscaldamento è centralizzato a gas e l'appartamento è climatizzato, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'immobile è venduto senza arredamento (eccetto la cucina che rimane) e può essere ideale sia per abitazione che per ufficio commerciale, nonché per affitto a lungo termine o brevi periodi.



Orientamento dell'appartamento: su 3 lati (nord, sud e est).



La proprietà è regolarmente registrata con trasferimento senza impedimenti.



Questa offerta rappresenta un'opportunità rara per acquirenti che cercano un appartamento di qualità, spazioso e funzionale nel cuore di Čakovec, circondato da tutti i servizi importanti per una vita moderna e pratica.

Rimango a vostra disposizione per qualsiasi domanda.

Saša Martišek,

agente autorizzato

T: 097754 77 75

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Numero interno: 108201-160

REC ID: 1212583

На продажу просторная и элегантная четырёхкомнатная квартира общей площадью 145,69 м2, расположенная в самом центре Чаковца, на исключительно привлекательном месте. В непосредственной близости находятся больница, церковь, школы, банк, почта, а также множество ресторанов и кафе, что делает квартиру идеальной для комфортной и практичной городской жизни.

Квартира единственная в здании, что дополнительно способствует приватности и эксклюзивности. Расположена на втором этаже с отдельным входом и впечатляющей лестницей, облицованной высококачественным гранитом и нержавеющей перилой. К квартире прилагается двор с двумя парковочными местами, огороженный за дополнительной безопасностью и приватностью.



При входе в квартиру находится практичное помещение для хранения гардероба, а также прачечная, оснащённая стиральной и сушильной машинами с мансардным окном.



Гостиную украшает выход в закрытую зимнюю веранду, которую можно использовать круглый год как просторный салон или зелёный уголок для отдыха. Кухня интегрирована с открытой столовой, создавая просторное и функциональное дневное пространство. В квартире четыре комнаты, включая дополнительное помещение для фитнеса, а также просторную гардеробную комнату walk-in.



Отопление — центральное газовое, квартира оснащена кондиционером, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Недвижимость продаётся без мебели (кроме кухни, которая остаётся) и может быть идеальна как для проживания, так и для офисного пространства, а также для долгосрочной или посуточной аренды.



Ориентация квартиры: на три стороны (север, юг и восток).



Право собственности оформлено, передача без препятствий.



Это предложение представляет редкую возможность для покупателей, ищущих качественную, просторную и функциональную квартиру в сердце Чаковца, окружённую всеми важными удобствами для современной и практичной жизни.

Готов ответить на все ваши вопросы.

Саша Мартишек,

лицензированный агент

Т: 097754 77 75

Эл. почта: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Внутренний номер: 108201-160

REC ID: 1212583