RIJEKA, poslovni prostor 146,09 m2, u širem centru grada, snižena cijena, prilika!

RIJEKA, ŠIRI CENTAR – ATRAKTIVAN POSLOVNI PROSTOR S TERASOM, IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA!

Na prodaju nudimo poslovni prostor ukupne površine 146,09 m², smješten na traženoj lokaciji u blizini samog centra Rijeke. Riječ je o nekretnini koja zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i dodatnim pogodnostima nudi brojne mogućnosti prilagodbe i predstavlja pravu investicijsku priliku za poduzetnike i investitore.

Jedna od glavnih prednosti ovog prostora je prostrana natkrivena terasa. Ovisno o potrebama, terasa može biti iskorištena kao funkcionalni dio poslovanja – primjerice za proširenje ugostiteljske ponude ili vanjski dio trgovine – ili se može prenamijeniti u parkirna mjesta, što je iznimno tražena i vrijedna opcija u užem gradskom području. Upravo ta fleksibilnost daje ovoj nekretnini dodatnu vrijednost i konkurentsku prednost.

Sam prostor sastoji se od sedam odvojenih prostorija, među kojima se ističu dvije prostrane jedinice koje pružaju izuzetnu funkcionalnost. Tu su i dva sanitarna čvora, što osigurava praktičnost i komfor za zaposlenike, korisnike ili klijente. Prostor se s lakoćom može prilagoditi različitim potrebama – od uredskih jedinica, prostora za sastanke, skladišta i čajne kuhinje, pa sve do raznih kombinacija koje prate specifične zahtjeve budućih vlasnika ili najmoprimaca.

Zbog svoje frekventne i lako dostupne lokacije u blizini centra grada, ovaj poslovni prostor idealan je za djelatnosti poput:

trgovina i uslužne djelatnosti,

ugostiteljstvo i restorani,

uredske i administrativne namjene,

kombinirane poslovne prostore.

Osim za vlastite potrebe, nekretnina se može sagledati i kao odlična investicija za iznajmljivanje. Lokacija u neposrednoj blizini centra, mogućnost osiguranja parkinga te prilagodljivost rasporeda osiguravaju kontinuiranu potražnju i visoku iskoristivost prostora.

Ovaj poslovni prostor spaja sve ključne elemente – poziciju, fleksibilnost, praktičnost i investicijski potencijal – što ga čini rijetko dostupnom prilikom na tržištu Rijeke.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda kontaktirajte agenta

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1211300 REC - 41588

REC ID: 1211300

RIJEKA, WIDER CENTER - Business space with terrace near the center

RIJEKA, WIDER CENTER - Business space with a terrace near the center

Attractive business space with a total area of 124 m² is for sale, located in a busy location near the center of Rijeka. This space offers a number of possibilities thanks to its spaciousness and accessibility, ideal for various business purposes such as a shop, restaurant, office or catering facilities. A special advantage of this space is the covered terrace of 44 m², which can be converted into parking spaces, which gives the space additional value and practicality for employees or clients. The property includes a total of seven separate rooms, two of which are extremely spacious, and two sanitary facilities, which allows for adaptability to different business needs. For example, the rooms can be organized as office units, meeting rooms, kitchenettes or storage spaces. The presence of a covered terrace opens up the possibility of additional parking, which is particularly valuable in a location close to the city center. This business space, with its layout and options, offers exceptional conditions for various business activities and adaptability to specific user requirements, which makes it an attractive solution for business projects in Rijeka. For more detailed information, feel free to contact me.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41588

REC ID: 1211300

RIJEKA, WEITERES ZENTRUM - Geschäftsraum mit Terrasse in der Nähe des Zentrums

RIJEKA, GRÖSSERES ZENTRUM – Geschäftsraum mit Terrasse in Zentrumsnähe

Zum Verkauf steht ein attraktiver Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 124 m² in belebter Lage nahe dem Zentrum von Rijeka. Dank seiner Geräumigkeit und Erreichbarkeit bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke wie ein Geschäft, ein Restaurant, ein Büro oder Catering-Einrichtungen. Ein besonderer Vorteil dieses Raums ist die 44 m² große, überdachte Terrasse, die in Parkplätze umgewandelt werden kann, was den Raum für Mitarbeiter oder Kunden wertvoller und praktischer macht. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben separate Räume, von denen zwei äußerst geräumig sind, und zwei Sanitäranlagen, die eine Anpassung an unterschiedliche Geschäftsanforderungen ermöglichen. So können die Räume beispielsweise als Büroeinheiten, Besprechungsräume, Teeküchen oder Lagerräume genutzt werden. Die überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit zusätzlicher Parkplätze, was in zentrumsnaher Lage besonders wertvoll ist. Dieser Geschäftsraum bietet mit seiner Aufteilung und seinen Möglichkeiten außergewöhnliche Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten und Anpassungsmöglichkeiten an spezifische Nutzeranforderungen, was ihn zu einer attraktiven Lösung für Geschäftsprojekte in Rijeka macht. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41588

REC ID: 1211300

RIJEKA, CENTRO PIÙ AMPIAMENTE - Spazio commerciale con terrazza vicino al centro

RIJEKA, WIDER CENTER - Spazio commerciale con terrazza vicino al centro

È in vendita un attraente spazio commerciale con una superficie totale di 124 m², situato in una zona trafficata vicino al centro di Fiume. Questo spazio offre numerose possibilità grazie alla sua spaziosità e accessibilità, ideale per diverse attività commerciali come negozio, ristorante, ufficio o servizio di catering. Un vantaggio particolare di questo spazio è la terrazza coperta di 44 m², che può essere convertita in posti auto, il che conferisce allo spazio ulteriore valore e praticità per dipendenti o clienti. L'immobile comprende un totale di sette locali separati, due dei quali estremamente spaziosi, e due servizi igienici, che consentono l'adattabilità a diverse esigenze aziendali. Ad esempio, gli spazi possono essere organizzati come uffici, sale riunioni, angoli cottura o ripostigli. La presenza di una terrazza coperta offre la possibilità di un parcheggio aggiuntivo, il che è particolarmente prezioso in una posizione vicina al centro città. Questo spazio commerciale, con la sua disposizione e le sue opzioni, offre condizioni eccezionali per diverse attività commerciali e adattabilità alle specifiche esigenze degli utenti, il che lo rende una soluzione interessante per progetti commerciali a Fiume. Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarmi.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41588

REC ID: 1211300

РИЕКА, ШИРОКИЙ ЦЕНТР - Бизнес-помещение с террасой недалеко от центра

РИЕКА, ЦЕНТР ШИРОКОГО ЦЕНТРА - Коммерческое помещение с террасой недалеко от центра

Продается привлекательное коммерческое помещение общей площадью 124 м², расположенное в оживленном месте недалеко от центра Риеки. Это помещение предлагает ряд возможностей благодаря своей просторности и доступности, идеально подходит для различных деловых целей, таких как магазин, ресторан, офис или предприятие общественного питания. Особым преимуществом этого помещения является крытая терраса площадью 44 м², которую можно переоборудовать в парковочные места, что придает помещению дополнительную ценность и практичность для сотрудников или клиентов. В помещении есть в общей сложности семь отдельных комнат, две из которых очень просторные, и два санузла, что позволяет адаптировать его под различные бизнес-потребности. Например, помещения можно организовать как офисные помещения, конференц-залы, мини-кухни или складские помещения. Наличие крытой террасы открывает возможность дополнительной парковки, что особенно ценно в месте, расположенном недалеко от центра города. Это бизнес-помещение, благодаря своей планировке и возможностям, предлагает исключительные условия для различных видов деятельности и легко адаптируется к конкретным потребностям пользователей, что делает его привлекательным решением для бизнес-проектов в Риеке. Для получения более подробной информации свяжитесь со мной.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41588

REC ID: 1211300