Srima, Vodice- **NOVOGRADNJA** S1 stan s bazenom i krovnom terasom

Vodice, SRIMA - prodaju se stanovi s bazenom u novogradnji u blizini plaže. Projekt modernog izgleda ima tri etaže: prizemlje+kat +krovna terasa I sastoji se od tri stambene jedinice. Svaka jedinica ima vlastiti bazen, manji dio vrta i dva parkirna mjesta. Projekt se trenutačno gradi kvalitetnim materijalima i bit će opremljen prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je ljeto 2026. godine.

S1 STAN ima ukupnu neto korisnu vrijednost stambene površine 126,53m2 i sastoji se od tri etaže: prizemlje+kat+II kat. Prizemlje neto korisne vrijednosti površine 52,50m2 sastoji se od ulaz, spremište, wc, spremište ispod stepenica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 13,28m2. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće neto korisne vrijednosti stambene površine 52,06m2 koji se sastoji od stepenište, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te nenatkrivena terasa površine 7,90m2. 2 kat ukupne neto korisne vrijednosti stambene površine 21,97m2 sastoji se od stepenište s podestom, natkriveni dio krovne terase površine 5,29m2 i nenatkriveni dio krovne terase površine 46,21m2.

Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji u okruženju novih obiteljskih vila, od plaže udaljen oko 300 m a od centra 800 m.









Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1210831 REC - K2134

REC ID: 1210831

Srima, Vodice - **NEW CONSTRUCTION** S1 apartment with a pool and rooftop terrace

Vodice, SRIMA - apartments with a pool are for sale in a new building near the beach. The modern design project has three floors: ground floor + first floor + roof terrace and consists of three residential units. Each unit has its own pool, a small garden area, and two parking spaces. The project is currently being built with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is summer 2026.

APARTMENT S1 has a total net usable residential area of 126.53 m² and consists of three floors: ground floor + first floor + second floor. The ground floor with a net usable area of 52.50 m² consists of an entrance, storage room, WC, storage under the stairs, kitchen with dining area, and living room with access to a covered terrace of 13.28 m². An internal staircase leads to the first floor of the house with a net usable residential area of 52.06 m², which consists of a staircase, hallway, two bedrooms, bathroom, and master bedroom with en-suite bathroom, as well as an uncovered terrace of 7.90 m². The second floor, with a total net usable residential area of 21.97 m², consists of a staircase with a landing, a covered part of the roof terrace of 5.29 m², and an uncovered part of the roof terrace of 46.21 m².

The property is located in a quiet area surrounded by new family villas, approximately 300 m from the beach and 800 m from the center.





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2134

REC ID: 1210831

Srima, Vodice - **NEUBAU** S1 Wohnung mit Pool und Dachterrasse

Vodice, SRIMA – Apartments mit Pool in einem Neubau in Strandnähe zu verkaufen. Das Projekt mit modernem Design umfasst drei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse und besteht aus drei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool, einen kleinen Gartenbereich und zwei Parkplätze. Das Projekt wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet. Die geplante Fertigstellung ist Sommer 2026.

Wohnung S1 hat eine gesamte Netto-Wohnfläche von 126,53m2 und besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Netto-Wohnfläche von 52,50m2 umfasst Eingang, Abstellraum, WC, Abstellraum unter der Treppe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 13,28m2. Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einer Netto-Wohnfläche von 52,06m2, das aus Treppenhaus, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer unüberdachten Terrasse von 7,90m2 besteht. Das 2. Obergeschoss mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 21,97m2 besteht aus Treppenhaus mit Podest, überdachtem Teil der Dachterrasse von 5,29m2 und unüberdachtem Teil der Dachterrasse von 46,21m2.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von neuen Einfamilienvillen, etwa 300 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt.





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2134

REC ID: 1210831

Srima, Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S1 con piscina e terrazza sul tetto

Vodice, SRIMA - in vendita appartamenti con piscina in una nuova costruzione vicino alla spiaggia. Il progetto dall'aspetto moderno ha tre piani: piano terra + primo piano + terrazza sul tetto e si compone di tre unità abitative. Ogni unità dispone di piscina privata, una piccola porzione di giardino e due posti auto. Il progetto è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard edilizi. Il termine previsto per il completamento dei lavori è l'estate 2026.

L'APPARTAMENTO S1 ha una superficie netta abitabile totale di 126,53 m2 e si sviluppa su tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Il piano terra con superficie netta abitabile di 52,50 m2 si compone di ingresso, ripostiglio, WC, ripostiglio sotto le scale, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 13,28 m2. Una scala interna conduce al primo piano della casa con superficie netta abitabile di 52,06 m2, che comprende scala, corridoio, due camere da letto, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, oltre a una terrazza scoperta di 7,90 m2. Il secondo piano, con superficie netta abitabile totale di 21,97 m2, comprende scala con pianerottolo, parte coperta della terrazza sul tetto di 5,29 m2 e parte scoperta della terrazza sul tetto di 46,21 m2.

L'immobile si trova in una posizione tranquilla, circondato da nuove ville familiari, a circa 300 m dalla spiaggia e 800 m dal centro.

Numero interno: K2134

REC ID: 1210831

Srima, Vodice - **НОВОГРАДЊА** С1 стан са базеном и кровном терасом

Водице, СРИМА - продаются квартиры с бассейном в новостройке рядом с пляжем. Проект современного дизайна включает три этажа: цокольный этаж + этаж + крытая терраса и состоит из трёх жилых единиц. Каждая единица имеет собственный бассейн, небольшой участок сада и два парковочных места. В настоящее время проект строится с использованием качественных материалов и будет оборудован в соответствии с последними стандартами строительства. Планируемый срок завершения строительства – лето 2026 года.

S1 КВАРТИРА имеет общую чистую полезную жилую площадь 126,53 м2 и состоит из трёх этажей: цокольный этаж + этаж + второй этаж. Цокольный этаж с чистой полезной площадью 52,50 м2 включает вход, кладовую, туалет, кладовую под лестницей, кухню с обеденной зоной и гостиную с выходом на крытую террасу площадью 13,28 м2. Внутренней лестницей поднимаются на этаж с чистой полезной жилой площадью 52,06 м2, который состоит из лестницы, коридора, двух спален, ванной комнаты и главной спальни с собственной ванной комнатой, а также открытой террасы площадью 7,90 м2. Второй этаж с общей чистой полезной жилой площадью 21,97 м2 состоит из лестницы с площадкой, крытой части крытой террасы площадью 5,29 м2 и открытой части крытой террасы площадью 46,21 м2.

Объект расположен в тихом районе в окружении новых семейных вилл, примерно в 300 м от пляжа и в 800 м от центра.

Внутренний номер: K2134

REC ID: 1210831