Vila uz more na prestižnoj lokaciji u Baški, otok Krk

U jednom od najprestižnijih dijelova Baške, na otoku Krku, tik uz morsku obalu, smještena je ova iznimna vila koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, sofisticiran mediteranski ugođaj i velik investicijski potencijal. Riječ je o nekretnini ukupne površine 240 m2, raspoređenoj na tri etaže s više stambenih jedinica koje omogućuju fleksibilnost korištenja – idealno za luksuzno obiteljsko stanovanje, turistički najam ili kao kombinacija oboje.

U suterenu se nalazi kompletno uređen apartman koji je unutarnje povezan sa apartmanom u prizemlju, čime je formiran prostran, ugodan životni prostor od gotovo 100 m2. Po potrebi, ove dvije jedinice mogu funkcionirati i kao odvojeni jednosobni apartmani. U prizemlju se nalazi još jedan samostalan jednosoban apartman, dok se na prvom katu smjestio elegantan dvosobni apartman s prostranom terasom i otvorenim pogledom na more, koji se pruža već s razine prizemlja zahvaljujući povišenoj poziciji same kuće.

Vila je okružena njegovanom okućnicom površine 250 m2, obogaćenom mediteranskim raslinjem, koja osigurava potpunu privatnost i ugodnu atmosferu kroz cijeli dan.

Dodatna vrijednost ove nekretnine krije se u zasebnoj pomoćnoj kućici od 20 m2, pretvorenoj u šarmantni studio apartman, idealan za goste ili dodatni najam.

Šest privatnih parkirnih mjesta dodatno potvrđuje visoku razinu udobnosti koju ova vila pruža.

Neposredna blizina plaža i kristalno čistog mora, mirno i kultivirano okruženje te sveukupna kvaliteta nekretnine čine ovu vilu izuzetnom prilikom za one koji traže luksuznu rezidenciju ili vrijednu investiciju u jednoj od najtraženijih destinacija na otoku Krku.

Ova vila nije samo dom – ona je životni stil.

Interni broj: 1210310 REC - M-522

REC ID: 1210310

House Baška, 240m2

In one of the most prestigious parts of Baška, on the island of Krk, right by the sea, is this exceptional villa that combines a superb location, a sophisticated Mediterranean atmosphere and great investment potential. It is a property with a total area of ​​240 m2, spread over three floors with multiple residential units that allow for flexibility of use - ideal for luxurious family living, tourist rental or as a combination of both.

In the basement there is a fully furnished apartment that is internally connected to the apartment on the ground floor, thus forming a spacious, comfortable living space of almost 100 m2. If necessary, these two units can also function as separate one-bedroom apartments. On the ground floor there is another independent one-bedroom apartment, while on the first floor there is an elegant two-bedroom apartment with a spacious terrace and an open sea view, which extends from the ground floor level thanks to the elevated position of the house itself.

The villa is surrounded by a well-kept garden of 250 m2, enriched with Mediterranean vegetation, which ensures complete privacy and a pleasant atmosphere throughout the day.

The added value of this property lies in the separate 20 m2 outbuilding, converted into a charming studio apartment, ideal for guests or additional rental.

Six private parking spaces further confirm the high level of comfort that this villa offers.

The immediate proximity of the beaches and crystal clear sea, the peaceful and cultivated environment and the overall quality of the property make this villa an exceptional opportunity for those looking for a luxurious residence or a valuable investment in one of the most sought-after destinations on the island of Krk.

This villa is not just a home - it is a lifestyle.

Intrnal number: M-522

REC ID: 1210310

Haus Baška, 240m2

In einem der prestigeträchtigsten Viertel von Baška auf der Insel Krk, direkt am Meer, befindet sich diese außergewöhnliche Villa, die eine hervorragende Lage, ein kultiviertes mediterranes Ambiente und großes Investitionspotenzial vereint. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 240 m² verteilt sich auf drei Etagen mit mehreren Wohneinheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für luxuriöses Familienleben, die Vermietung an Touristen oder eine Kombination aus beidem.

Im Untergeschoss befindet sich eine komplett möblierte Wohnung, die intern mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden ist und so einen großzügigen, komfortablen Wohnraum von fast 100 m² schafft. Bei Bedarf können diese beiden Einheiten auch als separate Einzimmerwohnungen genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere unabhängige Einzimmerwohnung, während sich im ersten Stock eine elegante Zweizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und offenem Meerblick befindet, die sich dank der erhöhten Lage des Hauses vom Erdgeschoss aus erstreckt.

Die Villa ist von einem gepflegten, 250 m² großen Garten mit mediterraner Vegetation umgeben, der absolute Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über gewährleistet.

Der Mehrwert dieser Immobilie liegt im separaten, 20 m² großen Nebengebäude, das in ein charmantes Studio-Apartment umgewandelt wurde und sich ideal für Gäste oder zur zusätzlichen Vermietung eignet.

Sechs private Parkplätze unterstreichen den hohen Komfort dieser Villa.

Die unmittelbare Nähe zu den Stränden und dem kristallklaren Meer, die ruhige und gepflegte Umgebung und die Gesamtqualität der Immobilie machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Residenz oder eine wertvolle Investition in einem der begehrtesten Reiseziele der Insel Krk suchen.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil.

Interne Nummer: M-522

REC ID: 1210310

Casa Baška, 240m2

In una delle zone più prestigiose di Baška, sull'isola di Krk (Veglia), direttamente sul mare, si trova questa eccezionale villa che unisce una posizione superba, una sofisticata atmosfera mediterranea e un grande potenziale di investimento. Si tratta di una proprietà con una superficie totale di 240 m², distribuita su tre piani con diverse unità abitative che consentono una grande flessibilità d'uso: ideale per una lussuosa vita familiare, per l'affitto turistico o come combinazione di entrambe.

Al piano seminterrato si trova un appartamento completamente arredato, collegato internamente all'appartamento al piano terra, formando così un ampio e confortevole spazio abitativo di quasi 100 m². Se necessario, queste due unità possono anche fungere da appartamenti bilocali separati. Al piano terra si trova un altro appartamento bilocale indipendente, mentre al primo piano si trova un elegante appartamento con due camere da letto con un'ampia terrazza e una vista aperta sul mare, che si estende dal piano terra grazie alla posizione elevata della casa stessa.

La villa è circondata da un giardino ben curato di 250 m², arricchito da vegetazione mediterranea, che garantisce la massima privacy e un'atmosfera piacevole per tutto il giorno.

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nella dependance separata di 20 m², trasformata in un grazioso monolocale, ideale per gli ospiti o per un ulteriore affitto.

Sei posti auto privati ​​confermano ulteriormente l'elevato livello di comfort offerto da questa villa.

La vicinanza immediata alle spiagge e al mare cristallino, l'ambiente tranquillo e curato e la qualità complessiva della proprietà rendono questa villa un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza di lusso o un investimento di valore in una delle destinazioni più ambite dell'isola di Veglia.

Questa villa non è solo una casa, è uno stile di vita.

Numero interno: M-522

REC ID: 1210310

Внутренний номер: M-522

REC ID: 1210310