Istra, Fažana, Valbandon, građevinsko zemljište 2052m2, turističko ugostiteljske namjene, prodaja

Građevinsko zemljište na prodaju, smješteno u Valbandonu, svega 100 metara od mora.

Ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za ulaganje zahvaljujući građevinskoj namjeni i lokaciji u Valbandonu. Zemljište se nalazi u području koje omogućuje raznovrsne mogućnosti razvoja, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Građevinsko zemljište nudi potencijal za izgradnju, što ga čini pogodnim izborom za one koji traže prostor za realizaciju vlastitih projekata. Lokacija u Valbandonu pruža prednost blizine urbanih sadržaja, što dodatno doprinosi vrijednosti ove ponude. Zemljište je oznake T2, odnosno turističko ugostiteljske namjene.

Zemljište je namijenjeno gradnji, prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji. Sve dodatne informacije o uvjetima gradnje i potrebnim dozvolama dostupne su na upit kroz nadležne službe.

Pozivamo vas da razmotrite ovu ponudu i iskoristite priliku koju nudi građevinsko zemljište u Valbandonu, s obzirom na njegovu lokaciju i razvojni potencijal.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1209329 REC - ZG-1166

REC ID: 1209329

Building land for sale, located in Valbandon, just 100 meters from the sea.

This property represents an attractive investment opportunity due to its building purpose and location in Valbandon. The land is situated in an area that allows for various development possibilities, depending on the needs of the future owner.

The building land offers potential for construction, making it a suitable choice for those seeking space to realize their own projects. The location in Valbandon provides the advantage of proximity to urban amenities, which further enhances the value of this offer. The land is designated as T2, meaning it is intended for tourist and hospitality purposes.

The land is intended for construction, according to the valid spatial planning documentation. All additional information about building conditions and required permits is available upon request through the competent authorities.

We invite you to consider this offer and take advantage of the opportunity offered by the building land in Valbandon, given its location and development potential.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZG-1166

REC ID: 1209329

Baugrundstück zum Verkauf, gelegen in Valbandon, nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, dank der Bebaubarkeit und der Lage in Valbandon. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Das Baugrundstück bietet Potenzial für den Bau, was es zu einer geeigneten Wahl für diejenigen macht, die Raum für die Realisierung eigener Projekte suchen. Die Lage in Valbandon bietet den Vorteil der Nähe zu urbanen Einrichtungen, was den Wert dieses Angebots zusätzlich steigert. Das Grundstück ist mit der Nutzungsart T2 gekennzeichnet, das heißt touristisch-gastronomische Nutzung.

Das Grundstück ist gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation für die Bebauung vorgesehen. Alle weiteren Informationen zu den Baubedingungen und erforderlichen Genehmigungen sind auf Anfrage bei den zuständigen Behörden erhältlich.

Wir laden Sie ein, dieses Angebot zu prüfen und die Chance zu nutzen, die das Baugrundstück in Valbandon bietet, angesichts seiner Lage und seines Entwicklungspotenzials.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZG-1166

REC ID: 1209329

Terreno edificabile in vendita, situato a Valbandon, a soli 100 metri dal mare.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità attraente per investimento grazie alla destinazione urbanistica e alla posizione a Valbandon. Il terreno si trova in un'area che consente diverse possibilità di sviluppo, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Il terreno edificabile offre un potenziale di costruzione, rendendolo una scelta adatta per chi cerca uno spazio per realizzare i propri progetti. La posizione a Valbandon offre il vantaggio della vicinanza ai servizi urbani, cosa che contribuisce ulteriormente al valore di questa offerta. Il terreno è classificato come T2, ovvero destinazione turistico-ricettiva.

Il terreno è destinato alla costruzione, secondo la documentazione urbanistica vigente. Tutte le informazioni aggiuntive sulle condizioni di costruzione e i permessi necessari sono disponibili su richiesta presso gli uffici competenti.

Vi invitiamo a considerare questa offerta e a sfruttare l'opportunità offerta dal terreno edificabile a Valbandon, data la sua posizione e il potenziale di sviluppo.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZG-1166

REC ID: 1209329

Строительный участок земли на продажу, расположенный в Валбандоне, всего в 100 метрах от моря.

Эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность для инвестирования благодаря строительному назначению и расположению в Валбандоне. Земельный участок находится в районе, который позволяет различные варианты застройки в зависимости от потребностей будущего владельца.

Строительный участок предлагает потенциал для строительства, что делает его подходящим выбором для тех, кто ищет пространство для реализации собственных проектов. Расположение в Валбандоне обеспечивает преимущество близости к городским удобствам, что дополнительно повышает ценность этого предложения. Земельный участок имеет обозначение T2, то есть туристическое и гостиничное назначение.

Земельный участок предназначен для строительства в соответствии с действующей градостроительной документацией. Вся дополнительная информация об условиях застройки и необходимых разрешениях доступна по запросу через компетентные органы.

Приглашаем вас рассмотреть это предложение и воспользоваться возможностью, которую предлагает строительный участок в Валбандоне, учитывая его расположение и потенциал развития.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZG-1166

REC ID: 1209329