Mali Lošinj, renovirana povijesna kuća u centru, 261 m², 3 etaže, okućnica

Kaiser Immobilien nudi na prodaju potpuno renoviranu povijesnu kuća u Malom Lošinju, ukupne površine 261 m² s okućnicom od 40 m².

Kuća se prostire na tri etaže (svaka po 84 m²) i nalazi se u povijesnom središtu grada, svega nekoliko minuta hoda od centra i gradske tržnice.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, gostinjski WC, dnevni boravak s kaminom te spavaća soba s kupaonicom i izlazom na terasu. Na prvom katu raspored prostorije je jednak onome u prizemlju, s time da spavaća soba ima izlaz na balkon koji pruža dodatan ugođaj i privatnost. Potkrovlje je otvoreni prostor koji se lako može prilagoditi i pregraditi u više soba prema želji.

Nakon potpune renovacije kuća nikada nije bila naseljena, što budućem vlasniku daje priliku da bude prvi korisnik modernog interijera unutar povijesnih zidina.

U neposrednoj blizini nalazi se banka, ljekarna, trgovina i svi važni sadržaji, a more i šetnica dostupni su u samo nekoliko minuta hoda.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj tradicije, povijesne vrijednosti i modernog komfora, idealna za obiteljski život, turističku namjenu ili investiciju s visokom isplativošću.

LOKACIJA:

Mali Lošinj - jedinstvena mikroklima, netaknuta priroda, ljekovit miris borovine i bistro more samo su neke od odlika koje krase otok Lošinj svjetski poznat i kao otok vitalnosti. Smješten na istočnoj obali, ovaj slikoviti gradić očarava svojom ljepotom i šarmom. Osim prekrasnih plaža natkrivenih gustim hladom i skrivenih uvala grad privlači brojne posjetitelje i brojnim restoranima i konobama s tradicionalnom kuhinjom. Ovo je mjesto gdje ćete svaki put iznova otkriti skrivena blaga Mediterana.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km
Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Beč, 605 km
Mali Lošinj - Prag, 937 km
Mali Lošinj - Munchen, 632 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1207447 REC - 126-81

REC ID: 1207447

Mali Lošinj, renovated historic house in the center, 261 m², 3 floors, garden

Kaiser Immobilien offers for sale a completely renovated historic house in Mali Lošinj, with a total area of 261 m² and a garden of 40 m². The house is spread over three floors (each 84 m²) and is located in the historic center of the city, just a few minutes walk from the center and the city market. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a guest toilet, a living room with a fireplace and a bedroom with a bathroom and access to the terrace. On the first floor, the layout of the rooms is the same as on the ground floor, with the bedroom having access to a balcony that provides additional atmosphere and privacy. The attic is an open space that can be easily adapted and partitioned into multiple rooms according to your wishes. After a complete renovation, the house has never been inhabited, which gives the future owner the opportunity to be the first user of the modern interior within the historic walls. There is a bank, pharmacy, shop and all important amenities in the immediate vicinity, and the sea and promenade are only a few minutes walk away. The property represents a rare opportunity on the market - a combination of tradition, historical value and modern comfort, ideal for family life, tourist purposes or investment with high profitability. LOCATION: Mali Lošinj - a unique microclimate, untouched nature, the healing scent of pine trees and clear sea are just some of the features that adorn the island of Lošinj, known worldwide as the island of vitality. Located on the east coast, this picturesque town enchants with its beauty and charm. In addition to beautiful beaches covered in dense shade and hidden coves, the town attracts numerous visitors with numerous restaurants and taverns with traditional cuisine. This is a place where you will discover the hidden treasures of the Mediterranean every time. Distance from the property to the town: Mali Lošinj - Rijeka Airport, 102 km Mali Lošinj - Zagreb Airport, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home, please contact me at 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 126-81

REC ID: 1207447

Mali Lošinj, renoviertes historisches Haus im Zentrum, 261 m², 3 Etagen, Garten

Kaiser Immobilien bietet ein komplett renoviertes historisches Haus in Mali Lošinj mit einer Gesamtfläche von 261 m² und einem 40 m² großen Garten zum Verkauf an. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (je 84 m²) und befindet sich im historischen Zentrum der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Stadtmarkt entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock ist die Raumaufteilung dieselbe wie im Erdgeschoss, wobei das Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon hat, der für zusätzliche Atmosphäre und Privatsphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist ein offener Raum, der leicht angepasst und nach Ihren Wünschen in mehrere Räume unterteilt werden kann. Nach einer Komplettrenovierung war das Haus noch nie bewohnt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, der erste Nutzer des modernen Interieurs innerhalb der historischen Mauern zu sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bank, eine Apotheke, ein Geschäft und alle wichtigen Annehmlichkeiten. Das Meer und die Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus Tradition, historischem Wert und modernem Komfort, ideal für das Familienleben, touristische Zwecke oder eine Investition mit hoher Rentabilität. STANDORT: Mali Lošinj – ein einzigartiges Mikroklima, unberührte Natur, der heilende Duft von Pinien und klares Meer sind nur einige der Merkmale, die die Insel Lošinj schmücken, die weltweit als Insel der Vitalität bekannt ist. Diese malerische Stadt an der Ostküste verzaubert mit ihrer Schönheit und ihrem Charme. Neben wunderschönen, schattenspendenden Stränden und versteckten Buchten zieht die Stadt zahlreiche Restaurants und Tavernen mit traditioneller Küche an. Dies ist ein Ort, an dem Sie jedes Mal die verborgenen Schätze des Mittelmeers entdecken werden. Entfernung vom Objekt zur Stadt: Mali Lošinj - Flughafen Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Flughafen Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Wien, 605 km Mali Lošinj - Prag, 937 km Mali Lošinj - München, 632 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Wenn Sie möchten, dass dieses schöne Haus Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 126-81

REC ID: 1207447

Mali Lošinj, casa storica ristrutturata nel centro, 261 m², 3 piani, giardino

Kaiser Immobilien propone in vendita una casa storica completamente ristrutturata a Lussinpiccolo, con una superficie totale di 261 m² e un giardino di 40 m². La casa si sviluppa su tre piani (ciascuno di 84 m²) e si trova nel centro storico della città, a pochi minuti a piedi dal centro e dal mercato cittadino. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un soggiorno con camino e una camera da letto con bagno e accesso alla terrazza. Al primo piano, la disposizione degli ambienti è la stessa del piano terra, con la camera da letto che ha accesso a un balcone che offre ulteriore atmosfera e privacy. La mansarda è un open space che può essere facilmente adattato e suddiviso in più stanze secondo i vostri desideri. Dopo una completa ristrutturazione, la casa non è mai stata abitata, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di essere il primo a godere degli interni moderni all'interno delle mura storiche. Nelle immediate vicinanze si trovano una banca, una farmacia, un negozio e tutti i servizi principali, mentre il mare e il lungomare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione di tradizione, valore storico e comfort moderno, ideale per la vita familiare, per scopi turistici o per investimenti ad alta redditività. POSIZIONE: Lussinpiccolo - un microclima unico, una natura incontaminata, il profumo benefico dei pini e un mare limpido sono solo alcune delle caratteristiche che adornano l'isola di Lussino, conosciuta in tutto il mondo come l'isola della vitalità. Situata sulla costa orientale, questa pittoresca cittadina incanta con la sua bellezza e il suo fascino. Oltre alle splendide spiagge ombreggiate e alle calette nascoste, la città attrae numerosi visitatori con numerosi ristoranti e taverne con cucina tradizionale. Questo è un luogo dove scoprirete ogni volta i tesori nascosti del Mediterraneo. Distanza dalla proprietà alla città: Lussinpiccolo - Aeroporto di Fiume, 102 km Lussinpiccolo - Aeroporto di Zagabria, 268 km Lussinpiccolo - Lubiana, 224 km Lussinpiccolo - Vienna, 605 km Lussinpiccolo - Praga, 937 km Lussinpiccolo - Monaco di Baviera, 632 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. Se desideri che questa bellissima casa diventi la tua nuova casa, contattami al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 126-81

REC ID: 1207447

Мали Лошинь, отреставрированный исторический дом в центре, 261 м², 3 этажа, сад

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает на продажу полностью отреставрированный исторический дом в Мали-Лошинь общей площадью 261 м² с садом площадью 40 м². Дом занимает три этажа (каждый площадью 84 м²) и расположен в историческом центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и городского рынка. На первом этаже находятся кухня со столовой, гостевой туалет, гостиная с камином и спальня с ванной комнатой и выходом на террасу. Планировка комнат на втором этаже такая же, как и на первом, при этом спальня имеет выход на балкон, что обеспечивает дополнительную атмосферу и уединение. Мансарда представляет собой открытое пространство, которое можно легко переоборудовать и разделить на несколько комнат по вашему желанию. После полной реконструкции дом ни разу не был заселен, что дает будущему владельцу возможность стать первым пользователем современного интерьера в исторических стенах. В непосредственной близости находятся банк, аптека, магазин и все необходимые удобства, а море и набережная находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке - сочетание традиций, исторической ценности и современного комфорта, идеально подходит для семейной жизни, туристических целей или инвестиций с высокой доходностью. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мали-Лошинь - уникальный микроклимат, нетронутая природа, целебный аромат сосен и чистое море - лишь некоторые из особенностей, которые украшают остров Лошинь, известный во всем мире как остров жизненной силы. Расположенный на восточном побережье, этот живописный город очаровывает своей красотой и очарованием. Помимо прекрасных пляжей, покрытых густой тенью, и укромных бухт, город привлекает многочисленных посетителей многочисленными ресторанами и тавернами с традиционной кухней. Это место, где вы каждый раз откроете для себя скрытые сокровища Средиземноморья. Расстояние от объекта до города: Мали-Лошинь - аэропорт Риека, 102 км Мали-Лошинь - аэропорт Загреб, 268 км Мали-Лошинь - Любляна, 224 км Мали-Лошинь - Вена, 605 км Мали-Лошинь - Прага, 937 км Мали-Лошинь - Мюнхен, 632 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по электронной почте: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 126-81

REC ID: 1207447