Stan, Sinj, Prodaja, 80.47m²

Sinj S2 – moderan život u srcu Dalmacije!Ekskluzivna novogradnja kao savršena alternativa Splitu za one koji traže mir, prirodu i vrhunsku kvalitetu stanovanja.Predstavljamo Vam prestižni projekt modernih stambenih jedinica u mirnom dijelu Sinja, okruženom zelenilom i panoramskim pogledima na dalmatinske planine. Ova elegantna stambena zgrada s ukupno 9 luksuznih stanova pruža savršen balans profinjenog dizajna, vrhunske opreme i privatnosti.Projekt je osmišljen za zahtjevne kupce koji ne pristaju na kompromise – one koji traže više od stana i žele prostor koji odražava njihov stil i životne vrijednosti.Vrhunska gradnja i materijali, moderna arhitektura s naglaskom na eleganciju i prozračnost, mirna lokacija uz odličnu prometnu povezanost, osigurana parkirna mjesta i ostave za svaki stan, privatni vrtovi u prizemlju – idealni za potpunu privatnost.Posebno izdvajamo:stan S2 u prizemlju, neto površine 80,47 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom: dvije prostrane spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, hodnik, lođa te natkrivena terasa za uživanje u pogledu i miru.Natkriveno parkirno mjesto: 7.500€Nenatkriveno parkirno mjesto: 5.000€Katnost zgrade je Suteren + Prizemlje + 2. kata, visine 12,91 m, mjereno od najniže kote uređenog terena do gornjeg ruba stropne konstrukcije.Vertikalna komunikacija među etažama omogućena je trokrakim stepeništem i električnim dizalom.Konstrukcija zgrade je armiranobetonska. Zidovi vanjske fasade oblažu se toplinskom izolacijom, pločama kamene vune kaširane staklenim voalom (kao „KI FPL 035" – klasa gorivosti A1 prema HRN EN 13501-1). Završna obloga je silikonska fasada.Vanjski prozori i vrata su PVC sa ostakljenjima od trostruko izolirajućeg stakla s dva stakla niske emisije (Low-e) zvučno-izolacijske vrijednosti 34 dB. Kao zaštita od sunca ugradit će se aluminijski klizni brisoleji. Ulazna vrata u stanove izvesti će se kao protuprovalna. Sva unutarnja stolarija je tipska.Na svim podovima predviđena je postava porculanskih pločica i gotovih višeslojnih parketa, srednje klase probira. Gotovi višeslojni parketi se ne bruse i ne lakiraju se. Na pod terasa predviđena je postava protukliznih porculanskih pločica.Pregradni zidovi su gipskartonski s pocinčanom potkonstrukcijom. Stropovi stanova izvest će se kao spušteni od gipskaronskih ploča, s ugrađenom mineralnom vunom prema negrijanim i vanjskim dijelovima. Predviđena je ugradnja porculanskih pločica na podne i zidne površine kupatila, prema obradama namijenjenima za pojedino mjesto ugradnje. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini), s električnim podnim grijanjem. Kao glavni sustav za grijanje i hlađenje odabrana su tri multi split sustava. Za svaku stambenu jedinicu po jedan zaseban sustav. Prostor oko građevine će se urediti kao uređene zelene površine na kojima će se posaditi autohtona stabla kao i bilje primjereno mediteranskom podneblju. Kolni pristup i nenatkriveni parking će se asfaltirati, a natrkiveni parking će se izvesti s AB pločom debljine 20 cm sa završnom obradom od protukliznog premaza s kvarcnim posipom.Ovo nije samo nekretnina, već investicija u kvalitetu života – dom koji pruža udobnost, sigurnost i profinjenost svakog detalja.I33033Sinj

Interni broj: 1207353 REC - I33033

REC ID: 1207353

Sinj S2 – Modern Living in the Heart of Dalmatia!An exclusive new development, the perfect alternative to Split for those seeking peace, nature, and top-quality living.We present a prestigious project of modern residential units in a quiet part of Sinj, surrounded by greenery and panoramic views of the Dalmatian mountains. This elegant residential building, with a total of 9 luxury apartments, offers a perfect balance of refined design, premium equipment, and privacy.The project is designed for discerning buyers who do not compromise – those seeking more than just an apartment and wanting a space that reflects their lifestyle and values.High-quality construction and materials, modern architecture emphasizing elegance and openness, a peaceful location with excellent transport connections, secured parking spaces and storage for each apartment, and private gardens on the ground floor – ideal for complete privacy.Highlights:Apartment S2 on the ground floor, net area 80.47 m², with a carefully designed layout: two spacious bedrooms, a large living room, kitchen with dining area, bathroom, hallway, loggia, and a covered terrace to enjoy the view and tranquility.Covered parking space: €7,500Uncovered parking space: €5,000The building consists of a basement + ground floor + 2 floors, height 12.91 m, measured from the lowest point of the finished terrain to the upper edge of the ceiling structure. Vertical communication between floors is provided via a three-flight staircase and an elevator.The building structure is reinforced concrete. External walls are insulated with mineral wool boards laminated with glass veil (such as "KI FPL 035" – fire class A1 according to HRN EN 13501-1). The final exterior finish is a silicone façade.External windows and doors are PVC with triple-glass insulation, two low-emission (Low-e) panes, with a sound insulation rating of 34 dB. Aluminum sliding brise-soleil will be installed for sun protection. Apartment entrance doors will be burglar-proof. All interior joinery is standard.All floors are planned with porcelain tiles and pre-finished multi-layer parquet of medium grade. Pre-finished multi-layer parquet will not be sanded or lacquered. Terrace floors will be covered with anti-slip porcelain tiles.Partition walls are drywall with galvanized substructure. Apartment ceilings will be suspended drywall with mineral wool insulation against unheated and external areas.Porcelain tiles will be installed on bathroom floors and walls according to the designated finish for each area. Bathrooms are equipped with premium ceramics and sanitary fixtures from renowned manufacturers (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini) with electric underfloor heating. The main heating and cooling system consists of three multi-split systems – one separate system for each apartment.The surrounding area will be landscaped with green areas planted with native trees and plants suitable for the Mediterranean climate. Driveways and uncovered parking spaces will be asphalted, and covered parking spaces will be made of 20 cm thick reinforced concrete slabs with a non-slip finish and quartz aggregate.This is not just a property but an investment in quality of life – a home that provides comfort, security, and refinement in every detail.I33033Sinj

Intrnal number: I33033

REC ID: 1207353

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I33033

REC ID: 1207353

Numero interno: I33033

REC ID: 1207353

Внутренний номер: I33033

REC ID: 1207353