ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten troetažni stan prvi red do plaže!

ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten troetažni stan prvi red do plaže!

Na prodaju je luksuzno opremljen stan smješten u prvom redu do mora u mirnom dijelu Sukošana, svega nekoliko koraka od šljunčane plaže. More je odmah ispred privatnog vrta, bez prometnice koja bi narušavala mir i intimnost, što ovu nekretninu čini rijetkom i posebno privlačnom.

Apartman se proteže na tri etaže koje su međusobno povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, moderna kuhinja s blagovaonicom i ugodan dnevni boravak iz kojeg se izlazi prema vrtu. Prvi kat raspolaže hodnikom, zasebnim WC-om, dvjema spavaćim sobama te dodatnom sobom s vlastitom kupaonicom, dok se na istom katu nalazi još jedna prostrana kupaonica. Na drugom katu smješten je hodnik, još jedan WC, spavaća soba, kutak za opuštanje te velika terasa koja nudi prekrasan, otvoren pogled na more.

Cijeli prostor opremljen je podnim grijanjem na dizalicu topline, a svaka spavaća soba i dnevni boravak imaju vlastitu klima jedinicu, ukupno njih pet. Korišteni su aluminijski prozori, podovi kombiniraju parket i keramiku, a u sobama su postavljene zavjese koje daju dozu topline prostoru. Zgrada je izvedena s kvalitetnom termoizolacijom (10 cm stiropora), ima ravni betonski krov i dimnjak, što osigurava dugotrajnost i energetsku učinkovitost.

Stan dodatno ima biopročišćivač za odvodnju, vlastitu punionicu za električno vozilo te dva osigurana parkirna mjesta. Objekt je dovršen 2022. godine i posjeduje energetski certifikat najvišeg razreda A+.

Sukošan je pitomo dalmatinsko mjesto koje se ističe dugim plažama, čistim morem i jednom od najvećih marina na Jadranu. Osim što pruža mir i sigurnost za obiteljski život, sve je poželjnija lokacija i za investiciju. Udaljen je svega desetak minuta vožnje od Zadra, grada bogate povijesti i kulture, poznatog po jedinstvenim atrakcijama poput Morskih orgulja i Pozdrava Suncu, ali i po izvrsnoj povezanosti s Europom preko međunarodne zračne luke.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte – ova nekretnina uz more uistinu je rijetka prilika.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1207321 REC - 41404

REC ID: 1207321

ZADAR, SUKOŠAN - Luxuriously furnished three-story apartment first row to the beach!

ZADAR, SUKOŠAN - Luxuriously furnished three-storey apartment first row to the beach!

For sale is a luxuriously furnished apartment located first row to the sea in a quiet part of Sukošan, just a few steps from the pebble beach. The sea is right in front of the private garden, without a road that would disturb the peace and intimacy, which makes this property rare and especially attractive. The apartment extends over three floors that are interconnected by an internal staircase. On the ground floor there is an entrance hall, bathroom, modern kitchen with dining room and a pleasant living room with access to the garden. The first floor has a hallway, separate toilet, two bedrooms and an additional room with its own bathroom, while on the same floor there is another spacious bathroom. On the second floor there is a hallway, another toilet, a bedroom, a relaxation corner and a large terrace that offers a beautiful, open view of the sea. The entire space is equipped with underfloor heating with a heat pump, and each bedroom and living room have their own air conditioning unit, five in total. Aluminum windows were used, the floors combine parquet and ceramics, and the rooms have curtains that add a dose of warmth to the space. The building is constructed with high-quality thermal insulation (10 cm of polystyrene), has a flat concrete roof and chimney, which ensures durability and energy efficiency. The apartment also has a bio-purifier for drainage, its own charging station for electric vehicles, and two secured parking spaces. The building was completed in 2022 and has the highest energy certificate class A+.

Sukošan is a gentle Dalmatian town that stands out for its long beaches, clear sea, and one of the largest marinas on the Adriatic. In addition to providing peace and security for family life, it is an increasingly desirable location for investment. It is only a ten-minute drive from Zadar, a city rich in history and culture, known for its unique attractions such as the Sea Organ and the Greeting to the Sun, but also for its excellent connections to Europe via the international airport. For additional information and to arrange a viewing, please contact us - this property by the sea is truly a rare opportunity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41404

REC ID: 1207321

ZADAR, SUKOŠAN – Luxuriös eingerichtete dreistöckige Wohnung in erster Reihe zum Strand!

ZADAR, SUKOŠAN – Luxuriös eingerichtete dreistöckige Wohnung in erster Reihe zum Strand!

Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete Wohnung in erster Reihe zum Meer in einem ruhigen Teil von Sukošan, nur wenige Schritte vom Kieselstrand entfernt. Das Meer liegt direkt vor dem privaten Garten, ohne eine Straße, die die Ruhe und Intimität stören könnte, was diese Immobilie selten und besonders attraktiv macht. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die erste Etage verfügt über einen Flur, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, während auf derselben Etage ein weiteres geräumiges Badezimmer liegt. Im zweiten Stock befinden sich ein Flur, eine weitere Toilette, ein Schlafzimmer, eine Entspannungsecke und eine große Terrasse mit wunderschönem, freiem Blick auf das Meer. Der gesamte Raum ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, und jedes Schlafzimmer und jedes Wohnzimmer hat eine eigene Klimaanlage – insgesamt fünf. Es wurden Aluminiumfenster verwendet, die Böden kombinieren Parkett und Keramik, und die Zimmer sind mit Vorhängen ausgestattet, die dem Raum eine warme Note verleihen. Das Gebäude ist mit hochwertiger Wärmedämmung (10 cm Polystyrol) gebaut und verfügt über ein flaches Betondach und einen Schornstein, was Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Bio-Reiniger für die Kanalisation, eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge und zwei gesicherte Parkplätze. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über das höchste Energiezertifikat der Klasse A+.

Sukošan ist eine gemütliche dalmatinische Stadt, die sich durch lange Strände, klares Meer und einen der größten Yachthäfen an der Adria auszeichnet. Neben der Ruhe und Sicherheit für das Familienleben ist es ein zunehmend begehrter Investitionsstandort. Es ist nur zehn Autominuten von Zadar entfernt, einer Stadt reich an Geschichte und Kultur, bekannt für ihre einzigartigen Sehenswürdigkeiten wie die Meeresorgel und den Gruß an die Sonne, aber auch für ihre hervorragende Anbindung an Europa über den internationalen Flughafen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte – diese Immobilie am Meer ist wirklich eine seltene Gelegenheit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 41404

REC ID: 1207321

ZADAR, SUKOŠAN - Appartamento di tre piani arredato in modo lussuoso, in prima fila sulla spiaggia!

ZARA, SAN CASCIANO - Appartamento di lusso su tre piani in prima fila al mare!

In vendita un appartamento di lusso situato in prima fila al mare in una zona tranquilla di San Cassiano, a pochi passi dalla spiaggia di ciottoli. Il mare è proprio di fronte al giardino privato, senza una strada che possa disturbare la pace e l'intimità, il che rende questa proprietà rara e particolarmente attraente. L'appartamento si estende su tre piani collegati tra loro da una scala interna. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno, una moderna cucina con sala da pranzo e un piacevole soggiorno con accesso al giardino. Il primo piano comprende un disimpegno, un bagno separato, due camere da letto e un'ulteriore camera con bagno privato, mentre sullo stesso piano si trova un altro ampio bagno. Al secondo piano si trovano un disimpegno, un altro bagno, una camera da letto, un angolo relax e un'ampia terrazza che offre una splendida vista aperta sul mare. L'intero spazio è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ogni camera da letto e soggiorno ha il proprio condizionatore, cinque in totale. Sono state utilizzate finestre in alluminio, i pavimenti combinano parquet e ceramica e le camere sono dotate di tende che aggiungono un tocco di calore all'ambiente. L'edificio è costruito con un isolamento termico di alta qualità (10 cm di polistirene), ha un tetto piano in cemento e un camino, che garantiscono durata ed efficienza energetica. L'appartamento dispone inoltre di un biodepuratore per il drenaggio, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e due posti auto custoditi. L'edificio è stato completato nel 2022 e ha la più alta classe energetica A+.

Sukošan è una graziosa cittadina dalmata che si distingue per le sue lunghe spiagge, il mare limpido e uno dei più grandi porti turistici dell'Adriatico. Oltre a offrire tranquillità e sicurezza per la vita familiare, è una località sempre più ambita per gli investimenti. Si trova a soli dieci minuti di auto da Zara, una città ricca di storia e cultura, nota per le sue attrazioni uniche come l'Organo Marino e il Saluto al Sole, ma anche per i suoi ottimi collegamenti con l'Europa tramite l'aeroporto internazionale. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: questa proprietà sul mare è davvero un'opportunità rara.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41404

REC ID: 1207321

ЗАДАР, СУКОШАН - Роскошно обставленные трехэтажные апартаменты в первом ряду от пляжа!

ЗАДАР, СУКОШАН – Роскошно обставленная трёхэтажная квартира в первом ряду от пляжа!

Продаётся роскошно обставленная квартира, расположенная в первом ряду от моря, в тихом районе Сукошана, всего в нескольких шагах от галечного пляжа. Море находится прямо напротив частного сада, без дороги, которая могла бы нарушить покой и уединение, что делает эту недвижимость уникальной и особенно привлекательной. Квартира занимает три этажа, соединённых внутренней лестницей. На первом этаже находятся прихожая, ванная комната, современная кухня со столовой и уютная гостиная с выходом в сад. На втором этаже находятся коридор, отдельный туалет, две спальни и дополнительная комната с собственной ванной комнатой, а также ещё одна просторная ванная комната. На втором этаже находятся коридор, ещё один туалет, спальня, уголок для отдыха и большая терраса с прекрасным видом на море. Всё пространство оборудовано тёплым полом с тепловым насосом, а в каждой спальне и гостиной есть свой кондиционер (всего пять). В квартире установлены алюминиевые окна, полы выложены паркетом и керамикой, а шторы в комнатах добавляют помещению тепла. Здание построено с использованием высококачественной теплоизоляции (10 см полистирола), имеет плоскую бетонную крышу и дымоход, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность. В квартире также есть биоочиститель сточных вод, собственная зарядная станция для электромобилей и два охраняемых парковочных места. Здание было завершено в 2022 году и имеет высший энергетический сертификат класса А+.

Сукошан – уютный далматинский городок, известный своими длинными пляжами, чистым морем и одной из крупнейших пристаней для яхт на Адриатике. Помимо того, что он обеспечивает спокойствие и безопасность для семейной жизни, он становится всё более привлекательным местом для инвестиций. Он находится всего в десяти минутах езды от Задара – города с богатой историей и культурой, известного своими уникальными достопримечательностями, такими как Морской орган и инсталляция «Приветствие солнцу», а также отличным транспортным сообщением с Европой через международный аэропорт. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость у моря — поистине редкая возможность.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 41404

REC ID: 1207321