Istra, Pula, Štinjan, građevinsko zemljište 990m2, pomoćni objekat 15m2, #prodaja

Građevinsko zemljište na prodaju u Puli, Štinjan

Predstavljamo građevinsko zemljište smješteno u atraktivnoj zoni Pule, u naselju Štinjan. Ova lokacija nudi izvrsnu priliku za ulaganje zahvaljujući svom položaju u blizini urbanih sadržaja i razvijene gradske infrastrukture.

Zemljište je kategorizirano kao građevinsko, što omogućuje razvoj u skladu s važećim urbanističkim planovima. Njegov položaj u Štinjanu osigurava blizinu grada Pule, što dodatno doprinosi vrijednosti ovog zemljišta za buduće vlasnike. Na zemljištu se nalazi legaliziran objekat od 15m2. Struja, voda i kanalizacije se nalaze u neposrednoj blizini.

Ualjenost od mora i plaže za kupanje 1,5 km.

Zahvaljujući građevinskoj namjeni, zemljište je prikladno za izgradnju stambenih objekata ili drugih sadržaja koji su dozvoljeni unutar ove zone. Blizina grada i svih ključnih gradskih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za različite namjene, ovisno o potrebama investitora.

Za sve dodatne informacije i mogućnosti koje ovo zemljište nudi, pozivamo Vas da nas kontaktirate i istražite potencijal ove nekretnine na izuzetno traženoj lokaciji.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1204714 REC - ZG-1163

REC ID: 1204714

Building land for sale in Pula, Štinjan

We present building land located in an attractive area of Pula, in the settlement of Štinjan. This location offers an excellent investment opportunity due to its position close to urban amenities and developed city infrastructure.

The land is categorized as building land, which allows development in accordance with valid urban planning regulations. Its location in Štinjan ensures proximity to the city of Pula, which further contributes to the value of this land for future owners. There is a legalized structure of 15m2 on the land. Electricity, water, and sewage connections are located in the immediate vicinity.

Distance from the sea and swimming beach is 1.5 km.

Thanks to its building designation, the land is suitable for the construction of residential buildings or other facilities permitted within this zone. The proximity to the city and all key urban amenities makes this location suitable for various purposes, depending on the needs of the investor.

For all additional information and possibilities that this land offers, we invite you to contact us and explore the potential of this property in a highly sought-after location.



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZG-1163

REC ID: 1204714

Baugrundstück zum Verkauf in Pula, Štinjan

Wir präsentieren ein Baugrundstück in einer attraktiven Zone von Pula, im Ortsteil Štinjan. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dank ihrer Nähe zu urbanen Einrichtungen und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, was eine Entwicklung gemäß den geltenden Bebauungsplänen ermöglicht. Seine Lage in Štinjan gewährleistet die Nähe zur Stadt Pula, was den Wert dieses Grundstücks für zukünftige Eigentümer zusätzlich steigert. Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes Objekt von 15 m². Strom, Wasser und Kanalisation sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Entfernung zum Meer und zum Badestrand 1,5 km.

Dank der Baunutzung ist das Grundstück geeignet für den Bau von Wohngebäuden oder anderen innerhalb dieser Zone zulässigen Einrichtungen. Die Nähe zur Stadt und zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen macht diesen Standort für verschiedene Nutzungen je nach den Bedürfnissen der Investoren attraktiv.

Für weitere Informationen und Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren und das Potenzial dieser Immobilie an einem äußerst gefragten Standort zu erkunden.



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZG-1163

REC ID: 1204714

Terreno edificabile in vendita a Pola, Štinjan

Presentiamo un terreno edificabile situato in una zona attraente di Pola, nel quartiere di Štinjan. Questa posizione offre un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua vicinanza ai servizi urbani e a un'infrastruttura cittadina sviluppata.

Il terreno è classificato come edificabile, il che consente lo sviluppo conforme ai piani urbanistici vigenti. La sua collocazione a Štinjan garantisce la prossimità alla città di Pola, aumentando ulteriormente il valore di questo terreno per i futuri proprietari. Sul terreno si trova un fabbricato legalizzato di 15 m². Energia elettrica, acqua e fognature sono disponibili nelle immediate vicinanze.

Distanza dal mare e dalla spiaggia per il bagno 1,5 km.

Grazie alla destinazione edificabile, il terreno è adatto alla costruzione di edifici residenziali o di altre strutture consentite all'interno di questa zona. La vicinanza alla città e a tutti i principali servizi urbani rende questa posizione adatta a diverse destinazioni d'uso, a seconda delle esigenze dell'investitore.

Per ulteriori informazioni e per scoprire le opportunità offerte da questo terreno, vi invitiamo a contattarci e a esplorare il potenziale di questa proprietà in una posizione estremamente richiesta.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZG-1163

REC ID: 1204714

Строительный участок земли на продажу в Пуле, Штиньян

Представляем строительный участок, расположенный в привлекательной зоне Пулы, в поселке Штиньян. Это место предлагает отличную возможность для инвестиций благодаря своему расположению рядом с городскими удобствами и развитой городской инфраструктурой.

Участок классифицирован как строительный, что позволяет застройку в соответствии с действующими градостроительными планами. Его положение в Штиньяне обеспечивает близость к городу Пула, что дополнительно повышает стоимость этого участка для будущих владельцев. На участке находится легализованный объект площадью 15 м². Электричество, вода и канализация находятся в непосредственной близости.

Расстояние до моря и пляжа для купания 1,5 км.

Благодаря строительному назначению, участок подходит для строительства жилых объектов или других сооружений, разрешенных в данной зоне. Близость города и всех ключевых городских удобств делает это место подходящим для различных целей, в зависимости от потребностей инвесторов.

Для получения дополнительной информации и возможностей, которые предлагает этот участок, приглашаем вас связаться с нами и исследовать потенциал этой недвижимости в чрезвычайно востребованном месте.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZG-1163

REC ID: 1204714