ZADAR, NIN - Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom za dvojnu kuću!

ZADAR, NIN - Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom za dvojnu kuću!

Prodaje se građevinsko zemljište površine 450 m², pravilnog kvadratnog oblika, dimenzija 22 x 23 metra, smješteno u mirnom naselju Grbe, u neposrednoj blizini Nina i Zadra. Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju dvojne kuće. Uz ovu parcelu dostupna je i susjedna parcela iste veličine, također s građevinskom dozvolom, što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za investitore.

Projekt predviđa izgradnju dvojne kuće s dvije stambene jedinice, svaka površine 130 m², s vlastitim bazenom. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i kata (Po+Pr+1), a dodatni izlaz vodi na prostranu krovnu terasu. Lokacija je vrlo mirna, pogodna za život ili turistički najam, s osjećajem privatnosti i tišine, a opet blizu svih bitnih sadržaja i mora.

Pristup parceli osiguran je putem koji je ucrtan u katastar, širine 7 metara. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Dokumentacija je potpuno uredna, vlasništvo je 1/1, bez tereta, a komunalni doprinosi su već plaćeni i uključeni u cijenu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne kuće s bazenom u mirnom, ali strateški odličnom području. Bilo da tražite mjesto za obiteljski dom ili kvalitetnu investiciju u turizam, ova lokacija i projekt pružaju sve uvjete za uspjeh.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1204664 REC - 41201

REC ID: 1204664

ZADAR, NIN - Building land with building permit for a semi-detached house!

ZADAR, NIN - Building land with a building permit for a semi-detached house!

A building land of 450 m², with a regular square shape, dimensions 22 x 23 meters, is for sale, located in the quiet village of Grbe, in the immediate vicinity of Nin and Zadar. The land has a valid building permit for the construction of a semi-detached house. In addition to this plot, a neighboring plot of the same size is also available, also with a building permit, which makes this property an ideal opportunity for investors. The project envisages the construction of a semi-detached house with two residential units, each with an area of 130 m², with its own swimming pool. The property consists of a basement, ground floor and first floor (G+G+1), and an additional exit leads to a spacious roof terrace. The location is very quiet, suitable for living or tourist rental, with a sense of privacy and silence, and yet close to all essential amenities and the sea. Access to the plot is provided by a road that is marked in the cadastre, 7 meters wide. All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity. The documentation is completely in order, the ownership is 1/1, without encumbrances, and the utility contributions have already been paid and included in the price. This property represents an excellent opportunity to build a modern house with a swimming pool in a quiet, but strategically excellent area. Whether you are looking for a place for a family home or a quality investment in tourism, this location and project provide all the conditions for success.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41201

REC ID: 1204664

ZADAR, NIN – Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus!

ZADAR, NIN – Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus!

Zum Verkauf steht ein 450 m² großes Baugrundstück mit einer regelmäßigen quadratischen Form und den Maßen 22 x 23 Metern. Es befindet sich im ruhigen Dorf Grbe in unmittelbarer Nähe von Nin und Zadar. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses. Neben diesem Grundstück ist ein gleich großes Nachbargrundstück ebenfalls mit Baugenehmigung verfügbar, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für Investoren macht. Das Projekt sieht den Bau eines Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten mit jeweils 130 m² Fläche und eigenem Pool vor. Das Anwesen besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock (G+G+1), und ein zusätzlicher Ausgang führt zu einer geräumigen Dachterrasse. Die Lage ist sehr ruhig, geeignet zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung, mit einem Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und des Meeres. Das Grundstück ist über eine 7 Meter breite, im Kataster eingetragene Straße erreichbar. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Unterlagen sind vollständig in Ordnung, das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1, ist unbelastet und die Nebenkosten sind bereits bezahlt und im Preis enthalten. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Haus mit Pool in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Lage zu bauen. Ob Sie einen Ort für ein Einfamilienhaus oder eine hochwertige Investition in den Tourismus suchen, dieser Standort und das Projekt bieten alle Voraussetzungen für einen Erfolg.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41201

REC ID: 1204664

ZADAR, NIN - Terreno edificabile con permesso di costruzione per una casa bifamiliare!

ZARA, NIN - Terreno edificabile con permesso di costruzione per una casa bifamiliare!

È in vendita un terreno edificabile di 450 m², di forma quadrata regolare, di 22 x 23 metri, situato nel tranquillo villaggio di Grbe, nelle immediate vicinanze di Nin e Zara. Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per la costruzione di una casa bifamiliare. Oltre a questo terreno, è disponibile anche un terreno adiacente delle stesse dimensioni, anch'esso con permesso di costruzione, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale per gli investitori. Il progetto prevede la costruzione di una casa bifamiliare con due unità abitative, ciascuna di 130 m², con piscina privata. La proprietà è composta da un seminterrato, piano terra e primo piano (P+P+1), e un'ulteriore uscita conduce a un'ampia terrazza sul tetto. La posizione è molto tranquilla, adatta per essere abitata o affittata per scopi turistici, con un senso di privacy e silenzio, ma vicina a tutti i servizi essenziali e al mare. L'accesso al terreno è garantito da una strada segnalata nel catasto, larga 7 metri. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. La documentazione è completamente in regola, la proprietà è 1/1, senza vincoli, e le spese condominiali sono già state pagate e incluse nel prezzo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una casa moderna con piscina in una zona tranquilla, ma strategicamente eccellente. Che stiate cercando un posto per una casa familiare o un investimento di qualità nel settore turistico, questa posizione e questo progetto offrono tutte le condizioni per il successo.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41201

REC ID: 1204664

ЗАДАР, НИН - Земельный участок с разрешением на строительство двухквартирного дома!

ЗАДАР, НИН — Земельный участок под застройку с разрешением на строительство двухквартирного дома!

Продаётся земельный участок площадью 450 м² правильной квадратной формы размером 22 х 23 метра, расположенный в тихой деревне Грбе, недалеко от Нина и Задара. Участок имеет действующее разрешение на строительство двухквартирного дома. Кроме того, имеется соседний участок такого же размера, также с разрешением на строительство, что делает эту недвижимость идеальной возможностью для инвесторов. Проект предусматривает строительство двухквартирного дома с двумя жилыми блоками, каждый площадью 130 м², с собственным бассейном. Дом состоит из подвала, первого и второго этажей (G+G+1), а также дополнительного выхода на просторную террасу на крыше. Место очень тихое, подходит для проживания или сдачи в туристическую аренду, обеспечивая ощущение уединения и тишины, но при этом находится недалеко от всех необходимых удобств и моря. Подъезд к участку осуществляется по дороге шириной 7 метров, отмеченной в кадастре. Вся необходимая инфраструктура расположена в непосредственной близости. Документация полностью в порядке, право собственности 1/1, без обременений, коммунальные платежи уже оплачены и включены в стоимость. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность построить современный дом с бассейном в тихом, но стратегически выгодном районе. Ищете ли вы место для семейного дома или качественную инвестицию в туризм, это местоположение и проект создают все условия для успеха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41201

REC ID: 1204664