GORSKI KOTAR, KUPJAK - Kuća s dvije stambene jedinice u fazi adaptacije!

GORSKI KOTAR, KUPJAK - Kuća s dvije stambene jedinice u fazi adaptacije!

Na atraktivnoj lokaciji, odmah uz sanjkalište u Kupjaku, nalazi se samostojeća kuća okružena prirodom, idealna za obiteljski život ili kao investicija u turistički najam. Orijentirana prema jugu, ova nekretnina nudi obilje dnevne svjetlosti i topline tijekom cijele godine.

Objekt se sastoji od tri etaže – prizemlja, kata i visokog potkrovlja – s ukupno oko 250 m² stambenog prostora. U prizemlju je uređen jednosoban stan, dok se na katu i potkrovlju proteže veći, dvoetažni stan koji je trenutačno u fazi završne adaptacije. Takav raspored omogućuje različite oblike korištenja – od višeobiteljskog stanovanja do najma turistima.

Na okućnici se nalaze i dodatne građevine: pomoćni objekt od 50 m², koji može služiti kao konoba, radionica ili spremište, te garaža površine 30 m².

Kuća je djelomično renovirana – postavljena je nova PVC stolarija, a sve instalacije (struja, voda, odvodnja) su novopostavljene. Uz nadoplatu postoji mogućnost stavljanja fasade s toplinskom izolacijom (10 cm) i završnom bojom prema izboru kupca te dovršetak svih radova po principu „ključ u ruke", prema vašim željama.

U neposrednoj blizini nalaze se šumske staze, planinarske i biciklističke rute te čist planinski zrak – idealno za ljubitelje prirode i aktivnog odmora, a posebnu draž ova lokacija ima u zimskim mjesecima.

Udaljenosti:
Autocesta A6 – 5 minuta

Rijeka – 60 km

Zagreb (Arena) – 100 km

Bilo da tražite dom u prirodi ili tražite pametno ulaganje, ova nekretnina u Kupjaku pruža jedinstvenu priliku.

Za više informacija i razgledavanje – slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1204161 REC - 41115

REC ID: 1204161

GORSKI KOTAR, KUPJAK - House with two residential units in the renovation phase!

GORSKI KOTAR, KUPJAK - House with two residential units in the renovation phase!

In an attractive location, right next to the toboggan run in Kupjak, there is a detached house surrounded by nature, ideal for family life or as an investment in tourist rental. Oriented to the south, this property offers plenty of daylight and warmth throughout the year. The property consists of three floors – ground floor, first floor and high attic – with a total of about 250 m² of living space. The ground floor has a furnished one-bedroom apartment, while the first floor and attic are occupied by a larger, two-story apartment that is currently in the final renovation phase. This layout allows for various forms of use – from multi-family housing to renting to tourists. There are also additional buildings on the plot: an auxiliary building of 50 m², which can be used as a tavern, workshop or storage room, and a garage of 30 m². The house has been partially renovated – new PVC joinery has been installed, and all installations (electricity, water, drainage) have been newly installed. With an additional charge, there is the option of installing a facade with thermal insulation (10 cm) and a finishing color according to the customer's choice, as well as the completion of all works on a "turnkey" basis, according to your wishes. In the immediate vicinity there are forest paths, hiking and cycling routes and clean mountain air - ideal for lovers of nature and active vacations, and this location has a special charm in the winter months. Distances: Highway A6 - 5 minutes Rijeka - 60 km Zagreb (Arena) - 100 km Whether you are looking for a home in nature or a smart investment, this property in Kupjak offers a unique opportunity. For more information and sightseeing - feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41115

REC ID: 1204161

GORSKI KOTAR, KUPJAK – Haus mit zwei Wohneinheiten in der Renovierungsphase!

GORSKI KOTAR, KUPJAK – Haus mit zwei Wohneinheiten in der Renovierungsphase!

In attraktiver Lage, direkt neben der Rodelbahn in Kupjak, befindet sich ein freistehendes Haus mitten in der Natur, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Objekt das ganze Jahr über viel Tageslicht und Wärme. Das Objekt besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss – mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine möblierte Einzimmerwohnung, während der erste Stock und das Dachgeschoss von einer größeren, zweistöckigen Wohnung eingenommen werden, die sich derzeit in der Endrenovierungsphase befindet. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsformen – vom Mehrfamilienhaus bis zur Vermietung an Touristen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem weitere Gebäude: ein Nebengebäude mit 50 m², das als Taverne, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann, und eine Garage mit 30 m². Das Haus wurde teilweise renoviert – neue PVC-Fenster und -Tische wurden eingebaut, und alle Installationen (Strom, Wasser, Abwasser) wurden neu installiert. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, eine Fassade mit Wärmedämmung (10 cm) und einer Endfarbe nach Wahl des Kunden anzubringen, sowie alle Arbeiten schlüsselfertig nach Ihren Wünschen auszuführen. In unmittelbarer Nähe gibt es Waldwege, Wander- und Radwege sowie saubere Bergluft – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, und dieser Ort hat in den Wintermonaten einen besonderen Reiz. Entfernungen: Autobahn A6 – 5 Minuten, Rijeka – 60 km, Zagreb (Arena) – 100 km. Ob Sie ein Zuhause in der Natur oder eine clevere Investition suchen, diese Immobilie in Kupjak bietet eine einzigartige Gelegenheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41115

REC ID: 1204161

GORSKI KOTAR, KUPJAK - Casa con due unità abitative in fase di ristrutturazione!

GORSKI KOTAR, KUPJAK - Casa con due unità abitative in fase di ristrutturazione!

In una posizione attraente, proprio accanto alla pista per slittini di Kupjak, si trova una casa indipendente immersa nella natura, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico. Orientata a sud, questa proprietà offre molta luce naturale e calore durante tutto l'anno. L'immobile si sviluppa su tre piani – piano terra, primo piano e mansarda – per un totale di circa 250 m² di superficie abitabile. Il piano terra ospita un bilocale arredato, mentre il primo piano e la mansarda sono occupati da un appartamento più grande su due piani, attualmente in fase di ristrutturazione finale. Questa disposizione consente diverse forme di utilizzo, dall'abitazione plurifamiliare all'affitto ai turisti. Sul terreno sono presenti anche altri edifici: un edificio ausiliario di 50 m², che può essere utilizzato come taverna, officina o ripostiglio, e un garage di 30 m². La casa è stata parzialmente ristrutturata: sono stati installati nuovi infissi in PVC e tutti gli impianti (elettricità, acqua, scarico) sono stati installati ex novo. Con un supplemento, è possibile installare una facciata con isolamento termico (10 cm) e un colore di finitura a scelta del cliente, nonché il completamento di tutti i lavori "chiavi in mano", secondo i vostri desideri. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri forestali, percorsi escursionistici e ciclabili e l'aria pulita di montagna: l'ideale per gli amanti della natura e delle vacanze attive, e questa posizione ha un fascino particolare nei mesi invernali. Distanze: Autostrada A6 - 5 minuti Fiume - 60 km Zagabria (Arena) - 100 km Che stiate cercando una casa nella natura o un investimento intelligente, questa proprietà a Kupjak offre un'opportunità unica. Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41115

REC ID: 1204161

ГОРСКИ КОТАР, КУПЬЯК - Дом с двумя жилыми помещениями на этапе ремонта!

GORSKI KOTAR, KUPJAK — Дом с двумя квартирами на стадии ремонта!

В привлекательном месте, рядом с санной трассой в Купьяке, расположен отдельно стоящий дом, окруженный природой, идеально подходящий для семейного проживания или в качестве инвестиции в туристическую аренду. Этот дом, ориентированный на юг, предлагает обилие дневного света и тепла круглый год. Дом состоит из трех этажей: первого, второго и высокой мансарды, общей жилой площадью около 250 м². На первом этаже расположена меблированная однокомнатная квартира, а второй этаж и мансарда занимают более просторная двухэтажная квартира, которая в настоящее время находится на завершающей стадии ремонта. Такая планировка позволяет использовать его по-разному — от многоквартирного жилья до сдачи в аренду туристам. На участке также есть дополнительные постройки: вспомогательное здание площадью 50 м², которое можно использовать как таверну, мастерскую или склад, и гараж площадью 30 м². Дом частично отремонтирован: установлены новые пластиковые окна и проведены все коммуникации (электричество, вода, канализация). За дополнительную плату возможен монтаж фасада с утеплением (10 см) и цветовым решением по желанию заказчика, а также выполнение всех работ «под ключ» в соответствии с вашими пожеланиями. В непосредственной близости находятся лесные тропы, пешеходные и велосипедные маршруты, а чистый горный воздух идеально подходит для любителей природы и активного отдыха. Это место особенно привлекательно в зимние месяцы. Расстояния: Шоссе A6 – 5 минут; Риека – 60 км; Загреб (Арена) – 100 км. Ищете ли вы дом на природе или выгодное вложение средств, эта недвижимость в Купьяке предлагает уникальную возможность. Для получения дополнительной информации и осмотра достопримечательностей свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41115

REC ID: 1204161