ZADAR, CRVENE KUĆE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, STAN 81,61 m2, 2.kat

ZADAR, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, ODLIČNA LOKACIJA



Predstavljamo novi stambeno-poslovni projekt koji spaja moderan dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i iznimnu lokaciju, u blizini svih potrebnih sadržaja.

Ovaj luksuzni projekt obuhvaća prizemlje i šest katova, sa 200 stanova od kojih većina ima pogled na more, površinom od cca 50 m2 do cca 200 m2, s ukupno četiri ulaza i čak četiri dizala, što jamči maksimalnu funkcionalnost i udobnost za sve vlasnike i korisnike stanova.

U prizemlju se nalaze poslovni prostori, dok su stambene jedinice raspoređene na višim etažama.

Ostale tehničke informacije:

- planirani završetak gradnje 12.mjesec 2027.godine

- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac nema porez na promet nekretnina

- svaki stan je opremljen komarnicima i električnim roletama

- obvezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta i spremišta
- energetski certifikat: A razred

- nosivi zidovi armirano-betonske konstrukcije, unutarnji pregradni zidovi od opeke

- visina etaža iznosi 262 cm

- vanjska stolarija troslojna PVC s integriranim komarnicima

- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

- zidovi obojeni bijelom bojom, a kupaonice obložene keramičkim pločicama

- podne obloge keramičke pločice u svim prostorijama

- sustav grijanja: dizalice topline uz podno grijanje
- dodatni sadržaji: dječje igralište, košarkaško igralište, u prizemlju planirani su poslovni prostori za razne usluge



Stan 2.C2.2 nalazi se na 2.katu stambene zgrade ima ukupno 89,08 m2 bruto površinu, neto 81,61 m2 a sastoji se od: ulaznog prostora površine 9,40 m2, kuhinje površine 5,57 m2, dnevnog boravka površine 22,78 m2, kupaonice površine 6,21 m2, spavaće sobe površine 12,24 m2, spavaće sobe 2 površine 9,23 m2, lođe površine 7,13 m2 neto 5,348 m2 te balkona površine 11,38 m2 neto 5,690 m2.



Za sve informacije i upite molimo kontaktirati:

SMILJANA DRK, T: + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

Interni broj: 1203687 REC - 108147-653

REC ID: 1203687

ZADAR, CRVENE KUĆE, LUXURY NEW BUILD, APARTMENT 81.61 m2, 2nd floor

ZADAR, LUXURY NEW BUILD, MEBA LIFE ZADAR PROJECT, EXCELLENT LOCATION



MEBA LIFE ZADAR is a new residential-commercial project that combines modern design, top-quality construction, and an exceptional location, close to all necessary amenities.

This luxury project includes a ground floor and six floors, with 200 apartments, most of which offer sea views, ranging in size from approximately 50 m² to approximately 200 m², with a total of four entrances and as many as four elevators, ensuring maximum functionality and comfort for all apartment owners and users.

Commercial spaces are located on the ground floor, while residential units are arranged on the upper floors.

Other technical information:

- planned construction completion in December 2027

- the property is under the VAT system; the buyer has no real estate transfer tax

- each apartment is equipped with mosquito nets and electric shutters

- mandatory purchase of a garage parking space and storage room
- energy certificate: Class A

- load-bearing walls made of reinforced concrete structure, interior partition walls made of brick

- floor height is 262 cm

- exterior joinery is triple-glazed PVC with integrated mosquito nets

- burglar-proof and fire-resistant entrance doors

- walls painted white, bathrooms tiled with ceramic tiles

- ceramic tile flooring in all rooms

- heating system: heat pumps with underfloor heating
- additional amenities: children's playground, basketball court, planned commercial spaces on the ground floor for various services



Apartment 2.C2.2 is located on the 2nd floor of the residential building, with a total gross area of 89.08 m², net 81.61 m², consisting of: entrance area of 9.40 m², kitchen area of 5.57 m², living room area of 22.78 m², bathroom area of 6.21 m², bedroom area of 12.24 m², second bedroom area of 9.23 m², loggia area of 7.13 m² gross, 5.348 m² net, and balcony area of 11.38 m² gross, 5.690 m² net.



For all information and inquiries, please contact:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

OFFICE: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

Intrnal number: 108147-653

REC ID: 1203687

Zadar, Crvene Kuće, Luxus-Neubau, Wohnung 81,61 m², 2. Etage

ZADAR, LUXUSNE NEUBAU, PROJEKT MEBA LIFE ZADAR, AUSGEZEICHNETE LAGE



MEBA LIFE ZADAR ist ein neues Wohn- und Geschäftshausprojekt, das modernes Design, höchste Bauqualität und eine hervorragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen verbindet.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst ein Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit einer Fläche von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, die maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantieren.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten in den oberen Etagen angeordnet sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplantes Bauende: Dezember 2027

- Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegelmauerwerk

- Deckenhöhe beträgt 262 cm

- Dreifach verglaste PVC-Außentüren und -fenster mit integrierten Fliegengittern

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit keramischen Fliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus keramischen Fliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung 2.C2.2 befindet sich im 2. Stock des Wohngebäudes, hat eine Bruttogesamtfläche von 89,08 m², eine Nettofläche von 81,61 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit 9,40 m², Küche mit 5,57 m², Wohnzimmer mit 22,78 m², Badezimmer mit 6,21 m², Schlafzimmer mit 12,24 m², zweites Schlafzimmer mit 9,23 m², Loggia mit 7,13 m² (Netto 5,348 m²) sowie Balkon mit 11,38 m² (Netto 5,690 m²).



Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

Interne Nummer: 108147-653

REC ID: 1203687

ZADAR, CRVENE KUĆE, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO 81,61 m2, 2° piano

ZADAR, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE, PROGETTO MEBA LIFE ZADAR, OTTIMA POSIZIONE



MEBA LIFE ZADAR è un nuovo progetto residenziale-commerciale che unisce design moderno, qualità costruttiva di alto livello e una posizione eccezionale, vicino a tutti i servizi necessari.

Questo progetto di lusso comprende il piano terra e sei piani superiori, con 200 appartamenti di cui la maggior parte con vista mare, di superficie da circa 50 m2 a circa 200 m2, con un totale di quattro ingressi e ben quattro ascensori, garantendo massima funzionalità e comfort per tutti i proprietari e utilizzatori degli appartamenti.

Al piano terra si trovano locali commerciali, mentre le unità abitative sono distribuite ai piani superiori.

Altre informazioni tecniche:

- completamento previsto dei lavori dicembre 2027

- l'immobile è soggetto a IVA, l'acquirente non paga tassa di trasferimento immobiliare

- ogni appartamento è dotato di zanzariere e tapparelle elettriche

- obbligatoria l'acquisto di un posto auto in garage e di un deposito
- certificato energetico: classe A

- muri portanti in struttura in cemento armato, pareti divisorie interne in mattoni

- altezza dei piani 262 cm

- infissi esterni in PVC triplo vetro con zanzariere integrate

- porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco

- pareti dipinte con vernice bianca, bagni rivestiti con piastrelle ceramiche

- pavimenti in piastrelle ceramiche in tutti gli ambienti

- sistema di riscaldamento: pompe di calore con riscaldamento a pavimento
- servizi aggiuntivi: parco giochi per bambini, campo da basket, al piano terra previsti locali commerciali per vari servizi



L'appartamento 2.C2.2 si trova al 2° piano dell'edificio residenziale, ha una superficie lorda totale di 89,08 m2, netta 81,61 m2 ed è composto da: ingresso di 9,40 m2, cucina di 5,57 m2, soggiorno di 22,78 m2, bagno di 6,21 m2, camera da letto di 12,24 m2, seconda camera da letto di 9,23 m2, loggia di 7,13 m2 lorda (5,348 m2 netti) e balcone di 11,38 m2 lordi (5,690 m2 netti).



Per tutte le informazioni e richieste si prega di contattare:

SMILJANA DRK, T: + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

UFFICIO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

Numero interno: 108147-653

REC ID: 1203687

ZADAR, CRVENE KUĆE, ЛЮКСУЗНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, КВАРТИРА 81,61 м2, 2 этаж

ЗАДАР, РОСКОШНОЕ НОВОСТРОЙКА, ПРОЕКТ MEBA LIFE ZADAR, ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ



MEBA LIFE ZADAR — новый жилой и коммерческий проект, сочетающий современный дизайн, первоклассное качество строительства и исключительное расположение, рядом со всеми необходимыми удобствами.

Этот роскошный проект включает в себя цокольный этаж и шесть этажей с 200 квартирами, большинство из которых с видом на море, площадью от примерно 50 м2 до примерно 200 м2, всего с четырьмя входами и четырьмя лифтами, что гарантирует максимальную функциональность и комфорт для всех владельцев и пользователей квартир.

На цокольном этаже расположены коммерческие помещения, а жилые единицы распределены на верхних этажах.

Другие технические сведения:

- планируемое завершение строительства — декабрь 2027 года

- недвижимость находится в системе НДС, покупатель освобожден от налога на передачу недвижимости

- каждая квартира оснащена москитными сетками и электрическими жалюзи

- обязательная покупка гаражного парковочного места и кладовой
- энергетический сертификат: класс А

- несущие стены из железобетонной конструкции, внутренние перегородки из кирпича

- высота этажей составляет 262 см

- наружные окна из трехслойного ПВХ с интегрированными москитными сетками

- входные двери с противовзломной и противопожарной защитой

- стены окрашены белой краской, ванных комнат облицованы керамической плиткой

- напольное покрытие — керамическая плитка во всех помещениях

- система отопления: тепловые насосы с теплым полом
- дополнительные удобства: детская площадка, баскетбольная площадка, на цокольном этаже запланированы коммерческие помещения для различных услуг



Квартира 2.C2.2 находится на 2 этаже жилого здания, общая площадь 89,08 м2 брутто, 81,61 м2 нетто, состоит из: входного пространства площадью 9,40 м2, кухни площадью 5,57 м2, гостиной площадью 22,78 м2, ванной комнаты площадью 6,21 м2, спальни площадью 12,24 м2, второй спальни площадью 9,23 м2, лоджии площадью 7,13 м2 (нетто 5,348 м2) и балкона площадью 11,38 м2 (нетто 5,690 м2).



По всем вопросам и запросам, пожалуйста, обращайтесь:

СМИЛЬЯНА ДРК, Т.: + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER НЕДВИЖИМОСТЬ

ОФИС: ЗАДАР, БАНА ЙОСИПА ЕЛАЧИЧА 1D

Внутренний номер: 108147-653

REC ID: 1203687