Biograd na Moru, uređena seoska kuća s bazenom, 789 m2

Prodaje se potpuno uređena kuća s bazenom. U mirnom naselju okruženom prirodom, svega 11 km od Biograda na Moru, prodaje se potpuno uređena, opremljena i namještena kuća spremna za useljenje ili turistički najam. Kuća ima ukupnu površinu od 162 m² i smještena je na uređenom zemljištu od 792 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, predsoblja te prostranog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog boravka i dviju spavaćih soba izlazi se na balkon s pogledom na vrt.
Ulaz u kuću vodi preko velike natkrivene terase uređene za boravak i druženje na otvorenom. Namještaj u spavaćim sobama i kuhinja izrađeni su po mjeri. Ugrađena je aluminijska stolarija s roletama i komarnicima. Sve spavaće sobe i dnevni boravak su klimatizirani, a podne obloge izvedene su u keramici. Uz kuću se nalazi garaža za dva veća automobila te prostrani podrum. Objekt je priključen na septičku jamu.

Okućnica je u potpunosti uređena i popločana, ukrašena raznim mediteranskim biljem i stablima. Uz rub zemljišta raste živa ograda od četinjača, koja dodatno osigurava privatnost i prirodni okvir posjeda. Na okućnici se nalazi bazen, a uz njega i uređena bazenska kućica namijenjena druženjima, s vlastitim toaletom i zidanim kominom – savršeno mjesto za opuštanje tijekom ljeta.

Lokacija: Malo, mirno naselje udaljeno 11 km od Biograda na Moru i mora
Vlasništvo uredno, dokumentacija dostupna
Bez dodatnih ulaganja

Dodatna mogućnost kupnje zemljišta:
Uz kuću se nudi mogućnost kupnje dodatnih uređenih građevinskih zemljišta ukupne površine 4.211 m², koja se nalaze neposredno uz postojeću parcelu. Kupnjom dodatnog zemljišta, uz kuću, formira se zaokružen posjed ukupne površine od 5.000 m². Ukupna cijena kuće i građevinskih zemljišta iznosi 900.000 EUR.

Za dodatne informacije, kontaktirajte nas na +385911527577.

Interni broj: 1201681 REC - 44

REC ID: 1201681

Biograd na Moru, idyllic country house with a swimming pool, 789 sqm

A fully furnished and equipped house with a swimming pool is for sale in a quiet village surrounded by nature, just 11 km from Biograd na Moru. The property offers 162 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped plot of 792 m². The house is move-in ready and ideal both for year-round living or as a tourist rental.

It consists of three bedrooms, one of which has a private bathroom, an additional bathroom, a hallway, and a spacious open-plan living area with a kitchen and dining space. The living room and two bedrooms have direct access to a balcony with views of the garden. The entrance leads through a large covered terrace designed for outdoor living and entertaining.

The furniture in the bedrooms and kitchen is custom-made, and the property features aluminum joinery with shutters and insect screens. All bedrooms and the living room are air-conditioned, and the floors are finished with ceramic tiles. Next to the house is a double garage for larger vehicles and a spacious basement. The property is connected to a septic tank.

The yard is fully landscaped and paved, adorned with Mediterranean plants and trees. A living fence of conifers provides additional privacy and enhances the natural setting. There is a private swimming pool and a fully equipped pool house with its own toilet and a built-in stone barbecue – a perfect spot for summer relaxation.

The house is located in a peaceful and well-connected area, only 11 km from the sea and Biograd na Moru. Ownership is clear, documentation is complete, and no further investment is required.

Additionally, there is the possibility to purchase 4,211 m² of adjacent building land, located directly next to the property. With this option, the total estate would cover 5,000 m².
The total price for the house and the additional land is €900,000.

For more information, contact us at +385 91 152 7577.

Intrnal number: 44

REC ID: 1201681

Biograd na Moru, idyllisches Landhaus mit Schwimmbad, 789 m2

Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes und ausgestattetes Haus mit Swimmingpool in einem ruhigen Ort, umgeben von Natur, nur 11 km von Biograd na Moru entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 162 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 792 m². Es ist bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem zusätzlichen Badezimmer, einem Vorraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept. Vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf einen Balkon mit Blick auf den Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Die Möbel in den Schlafzimmern und in der Küche sind maßgefertigt. Es wurden Aluminiumfenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind klimatisiert, die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Neben dem Haus befinden sich eine Doppelgarage für größere Fahrzeuge sowie ein geräumiger Keller. Das Objekt ist an eine Sickergrube angeschlossen.

Der Garten ist vollständig angelegt und gepflastert, mit mediterranen Pflanzen und Bäumen geschmückt. Eine grüne Hecke aus Nadelbäumen verleiht zusätzliche Privatsphäre und einen natürlichen Rahmen. Der Swimmingpool und das angrenzende Poolhaus mit eigenem WC und gemauertem Grill bieten den idealen Ort zur Entspannung in den Sommermonaten.

Die Lage ist ruhig, aber dennoch gut angebunden – nur 11 km vom Meer und Biograd na Moru entfernt. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, alle Unterlagen sind vollständig und es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.

Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 4.211 m² zu erwerben, wodurch sich ein Gesamtbesitz von 5.000 m² ergibt. Der Gesamtpreis für Haus und zusätzliches Grundstück beträgt 900.000 EUR.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577.

Interne Nummer: 44

REC ID: 1201681

Numero interno: 44

REC ID: 1201681

Внутренний номер: 44

REC ID: 1201681