Otok Susak, kuća s restoranom

Otok Susak nalazi se u lošinjskom arhipelagu i prirodni je fenomen s obzirom da je čitav od pijeska te je omiljeno turističko izletište. Okružen čistim plažama i prirodom, atraktivan je za život, odmor i turizam. Dobro je povezan sa otokom Lošinjem i omiljena je turistička destinacija te zimska oaza mira.

Kaiser-Immobilien predstavlja Vam jedinstvenu priliku na predivnom, pjeskovitom otoku Susku, poznatom po svojoj egzotici i netaknutoj prirodi. Prodaje se uhodani restoran-pizzeria-slastičarnica s pripadajućom kućom. Nekretnina se nalazi u samom centru otoka, na nekoliko koraka od glavne plaže, okružena autentičnim ambijentom i mediteranskim šarmom.

Nekretnina uključuje ugostiteljski objekt s potpuno opremljenom kuhinjom i pripadajućim ugostiteljskim i sanitarnim prostorijama, te prostranu terasu od 213 m2 sa 130 sjedećih mjesta – savršenu za uživanje gostiju uz zalazak sunca. Zgrada također uključuje stambeni prostor na gornjem katu, idealan za obitelj ili osoblje, s mogućnošću dodatnog turističkog smještaja, ukupne površine 52 m2.

Radi se o uhodanom obiteljskom i ugostiteljskom biznisu s velikim potencijalom – savršenom prilikom za one koji žele živjeti i raditi na jednom od najposebnijih jadranskih otoka. Moguće je i proširenja ponude te stvaranja ekskluzivnog restorana za brojne turiste ili izletnike s otoka Lošinja, Cresa i šire.

Ne propustite ovu jedinstvena prilika u srcu Jadrana!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije molimo Vas kontaktirajte agenta:
Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Interni broj: 1200615 REC - 131-31

REC ID: 1200615

Susak Island, house with restaurant

The island of Susak is located in the Lošinj archipelago and is a natural phenomenon since it is made entirely of sand and is a popular tourist destination. Surrounded by clean beaches and nature, it is attractive for living, vacationing and tourism. It is well connected to the island of Lošinj and is a popular tourist destination and a winter oasis of peace. Kaiser-Immobilien presents you with a unique opportunity on the beautiful, sandy island of Susak, known for its exoticism and untouched nature. An established restaurant-pizzeria-pastry shop with an accompanying house is for sale. The property is located in the very center of the island, a few steps from the main beach, surrounded by an authentic ambiance and Mediterranean charm. The property includes a catering facility with a fully equipped kitchen and associated catering and sanitary facilities, and a spacious terrace of 213 m2 with 130 seats - perfect for guests to enjoy at sunset. The building also includes a residential area on the upper floor, ideal for a family or staff, with the possibility of additional tourist accommodation, totaling 52 m2. This is an established family and hospitality business with great potential - a perfect opportunity for those who want to live and work on one of the most special Adriatic islands. It is also possible to expand the offer and create an exclusive restaurant for numerous tourists or excursionists from the islands of Lošinj, Cres and beyond. Do not miss this unique opportunity in the heart of the Adriatic! The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information, please contact the agent: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036

Intrnal number: 131-31

REC ID: 1200615

Insel Susak, Haus mit Restaurant

Die Insel Susak liegt im Lošinjer Archipel und ist ein Naturphänomen, da sie vollständig aus Sand besteht und ein beliebtes Touristenziel ist. Umgeben von sauberen Stränden und Natur ist sie ein attraktives Reiseziel für Wohnen, Urlaub und Tourismus. Sie ist gut mit der Insel Lošinj verbunden und ein beliebtes Touristenziel sowie eine Oase der Ruhe im Winter. Kaiser-Immobilien präsentiert Ihnen eine einmalige Gelegenheit auf der wunderschönen Sandinsel Susak, die für ihre Exotik und unberührte Natur bekannt ist. Zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant mit Pizzeria und Konditorei sowie ein dazugehöriges Haus. Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Insel, nur wenige Schritte vom Hauptstrand entfernt, umgeben von authentischem Ambiente und mediterranem Charme. Zum Anwesen gehört ein Catering-Bereich mit voll ausgestatteter Küche und dazugehörigen Catering- und Sanitäranlagen sowie eine großzügige Terrasse von 213 m² mit 130 Sitzplätzen – ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Wohnbereich im Obergeschoss, ideal für eine Familie oder Mitarbeiter, mit der Möglichkeit zusätzlicher Touristenunterkünfte (insgesamt 52 m2). Dies ist ein etabliertes Familien- und Gaststättenunternehmen mit großem Potenzial – eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf einer der schönsten Adriainseln leben und arbeiten möchten. Es besteht auch die Möglichkeit, das Angebot zu erweitern und ein exklusives Restaurant für zahlreiche Touristen oder Ausflügler von den Inseln Lošinj, Cres und darüber hinaus zu eröffnen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit im Herzen der Adria! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Moris Saganić, E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-99-861-0036

Interne Nummer: 131-31

REC ID: 1200615

Isola di Susak, casa con ristorante

L'isola di Sansego si trova nell'arcipelago di Lussino ed è un fenomeno naturale in quanto è interamente sabbiosa ed è una popolare destinazione turistica. Circondata da spiagge pulite e natura incontaminata, è un'attrattiva per vivere, trascorrere le vacanze e fare turismo. È ben collegata all'isola di Lussino ed è una popolare destinazione turistica e un'oasi di pace invernale. Kaiser-Immobilien vi offre un'opportunità unica sulla splendida isola sabbiosa di Sansego, nota per il suo fascino esotico e la natura incontaminata. Un affermato ristorante-pizzeria-pasticceria con annessa casa è in vendita. L'immobile si trova nel cuore dell'isola, a pochi passi dalla spiaggia principale, circondato da un'atmosfera autentica e dal fascino mediterraneo. La proprietà comprende un ristorante con cucina completamente attrezzata, servizi igienici e servizi igienici annessi, e un'ampia terrazza di 213 m² con 130 posti a sedere, perfetta per gli ospiti che desiderano godersi il tramonto. L'edificio comprende anche una zona residenziale al piano superiore, ideale per una famiglia o per il personale, con possibilità di ricavare ulteriori alloggi turistici, per un totale di 52 m². Si tratta di un'attività alberghiera a conduzione familiare consolidata con un grande potenziale: un'opportunità perfetta per chi desidera vivere e lavorare su una delle isole più speciali dell'Adriatico. È inoltre possibile ampliare l'offerta e creare un ristorante esclusivo per numerosi turisti o escursionisti provenienti dalle isole di Lussino, Cherso e oltre. Non perdete questa opportunità unica nel cuore dell'Adriatico! La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agente: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036

Numero interno: 131-31

REC ID: 1200615

Остров Сусак, дом с рестораном

Остров Сусак, расположенный в архипелаге Лошинь, представляет собой природное явление, поскольку он полностью состоит из песка и является популярным туристическим направлением. Окруженный чистыми пляжами и природой, он привлекателен для проживания, отдыха и туризма. Он имеет хорошее транспортное сообщение с островом Лошинь и является популярным туристическим направлением и зимним оазисом покоя. Kaiser-Immobilien предлагает вам уникальную возможность отдохнуть на прекрасном песчаном острове Сусак, известном своей экзотикой и нетронутой природой. Продаётся действующий ресторан-пиццерия-кондитерская с прилегающим домом. Недвижимость расположена в самом центре острова, в нескольких шагах от главного пляжа, в окружении аутентичной атмосферы и средиземноморского очарования. На территории есть кейтеринговая компания с полностью оборудованной кухней, соответствующими помещениями для питания и санитарными узлами, а также просторная терраса площадью 213 м² на 130 мест – идеальное место для любования закатом. Здание также включает в себя жилую зону на верхнем этаже, идеально подходящую для семьи или персонала, с возможностью размещения дополнительных туристических апартаментов общей площадью 52 м². Это уже существующий семейный и гостиничный бизнес с большим потенциалом – прекрасная возможность для тех, кто хочет жить и работать на одном из самых уникальных островов Адриатики. Также возможно расширить предложение и создать эксклюзивный ресторан для многочисленных туристов и экскурсантов с островов Лошинь, Црес и других. Не упустите эту уникальную возможность в самом сердце Адриатики! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом: Морис Саганич, эл. почта: moris@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-99-861-0036

Внутренний номер: 131-31

REC ID: 1200615